北京“老破小”业主,降价108万卖房

项丽丽在6月底挂牌，而且是一次性两套房，一套是89平的自主型商品房（共有产权房的前身），另一套为52平“老破小”，前者因挂牌价低于市场价，在8月份很快以527万元成交。但“老破小”却一直未能出售，挂牌价无奈从428万一直降到345万，期间与多位买家经历多轮商谈。10月中下旬，她曾错失一次更高价的卖房机...

最高溢价38.8%!杭州老破小房价到底了

从我们统计的数据也可以看出，新政三周后主城区成交的老破小房源中，不少都是二拍降价才得以成交的，今天（10月29日）成交的8套房源中，就有5套为二拍降价成交。10.29杭州主城法拍成交的老破小（建面80㎡内）但说实话，哪怕低于市场价、评估价，其实能成交都已经是好事一桩了，毕竟在法拍房市场上，一拍无人...

楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

一些“老破小”的小区房东出于置换需求而急售在新政后继续主动降价,例如,上海鞍山四村第二小区1997年的一套老房子在最近7天内直接降价31万元,从280万元降到249万元,降价幅度较大。同样,北京的二手房也仍然处于“以价换量”的阶段,今年年内不少小区价格下跌幅度在20%–30%。在询问中,一位北京链家经纪人向记者...

上海二手房市场被激活:有人直接跳价30万元!

比如,截至9月末,浦东南面北蔡板块降价房源985套,涨价房源仅59套,近一年来挂牌均价下跌11.1%;东北面金桥板块,降价房源813套,涨价房源仅56套,挂牌均价下跌12.2%。但多个区域,如徐汇区植物园、田林等“老破小”占较大比例的板块,均有一定数量的涨价房源,但一般占总房源比例不超过10%。事实上,无论是主动“以价换...

上海二手房有人直接跳价30万元,有人静待股市大涨推高房价

以浦东新区为例,每经记者在贝壳小程序看到,各大板块中降价房源仍占有绝对高的比例。比如,截至9月末,浦东南面北蔡板块降价房源985套,涨价房源仅59套,近一年来挂牌均价下跌11.1%;东北面金桥板块,降价房源813套,涨价房源仅56套,挂牌均价下跌12.2%。但多个区域,如徐汇区植物园、田林等“老破小”占较大比例的板块,均...

上海二手房市场被激活:有人直接跳价30万元 有人静待股市大涨推高...

以浦东新区为例,每经记者在贝壳小程序看到,各大板块中降价房源仍占有绝对高的比例(www.e993.com)2024年11月12日。比如,截至9月末,浦东南面北蔡板块降价房源985套,涨价房源仅59套,近一年来挂牌均价下跌11.1%;东北面金桥板块,降价房源813套,涨价房源仅56套,挂牌均价下跌12.2%。但多个区域,如徐汇区植物园、田林等“老破小”占较大比例的板块,均...

可怕!李嘉诚挥起镰刀,亏本也要收割上海人!

但真实数据远低于宣传，中原地产研究2023年11月，香港的平均租金回报率(CRI)是2.39%，这个水平上海很多老破小都能做到。另外香港房产还面临高物业费、物业税、地租、差饷等繁多成本，再加上远离自己的管理成本、空置成本，其实从租金回报率来看并不算香。2.香港买房，投资回报率超级高？很多开发商都在鼓吹香港楼市...

二手房成交大增,它们却降价千万!上海这几位房东急得上了火

学区房一直是上海房地产市场中的热门房源,由于其地理位置优越、教育资源丰富,价格一直居高不下。然而,近年来,一些学区房也出现了大幅降价的情况。例如,位于徐汇区的一套学区房,原价1000万元,现在降价至800万元,降幅达到了20%。3.老破小老破小是指那些年代久远、房屋破旧、面积较小的房源。由于其价格相...

上海外环老破小,疯狂降价

上海新政之后,成交量的情况一直比较乐观,不少犹豫的客户都出来看房了。郊区房东降价抢跑,也是想趁着气氛好,好卖一点。但是90万的宜川三村,就意味着,郊区的老破小要持续看市区老破小的脸色。想要置换的房东可能会更艰难。可以预见,在市区老破小不断以价换量的情况下,郊区的老破小完全还有继续下跌的空间。

上海曾经万人抢的网红老破小 如今47套被债主降价法拍

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-a929bf376ca793e2f607851b28dcc341上海曾经万人抢的网红老破小如今47套被债主降价法拍2024-05-2917:42发布于上海|7050观看8评论32手机看安安聊楼市粉丝8054|关注0+关注...