如何评估重庆二手房的市场?这种市场对购房决策有何影响?

市场供需关系是影响房价的重要因素。在供不应求的区域,房价往往会上涨;而在供过于求的区域,房价则可能下跌。购房者应关注目标区域的房源数量和销售速度,以判断市场的供需状况。4.政策影响政府的房地产政策对市场有直接的影响。例如,限购政策、贷款利率调整、税收政策等都会影响购房者的购买力和市场的整体走势。购...

重庆九龙坡大堰10月第2周二手房均价9210元/平,环比微涨,看哪个...

重庆10月第2周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,重庆10月第2周二手房参考均价9569元/平,环比上周下降0.04%。其中九龙坡大堰10月第2周二手房参考均价9210元/平,环比上周上涨0.01%。一、大堰二手房房价走势大堰10月第2周二手房参考均价9210元/平,环比上周上涨0.01%。最近一年中,1个月房价上涨...

2024年度重庆楼市三季度二手房市场盘点(文字版+视频版合集)

然后是大家最关注的价格层面,这点其实没什么好说的,二手房价格在2024年度以价换量这个趋势非常的明显,再直白来说,就是业主信心非常之低100万以下级别占比60.4%,150万以下级别83.93%面积段来看,90平米以下占比45.68%,120平米以下75.08%(注释:二手房均为建面)房型来看,2房(含2房和以下)占比36.63%,3房(含...

救市大招落地一个月,重庆开始“量价齐升”!

并且除了主城,区县二手房也开始出现回暖,这说明救市效果已经开始传导下沉。根据最新数据,重庆二手房成交三连涨,本周中心城区二手房整体成交32万方,环比上涨2%;价格8600元/㎡,环比上涨3%。二手住宅成交环比上涨5%,价格环比上涨1%。从区域来看,二手房的成交大户依然是渝北区,其中鲁能星城、龙湖两江新宸、恒大照母山分列...

重磅政策发布三周后,重庆楼市依旧“雄起”!

此外,不可忽视的是,目前重庆商品房待售面积依旧较大。截至2024年三季度,重庆中心城区预售存量为392万平方米,去存周期增至9.5个月。二手房一周卖出2203套相较于新房的表现,二手房市场的成交则更好。据铭腾数据显示,上周中心城区二手房整体成交31万平方米,环比上涨31%,成交均价8343元/平方米,环比上涨6%。

重庆秋交会释放三大积极信号

二手房市场表现也可圈可点(www.e993.com)2024年11月7日。统计显示,国庆节前五天,重庆二手房挂牌量累计下降5100套,相当于每天卖了1020套。贝壳重庆站有关负责人介绍,延续国庆热度,秋交会期间二手房日均带看量1700多组,成交量与国庆期间相当,同比上涨超40%。另一销售平台“到家了”的数据,也印证了二手房交易的回暖。秋交会开幕仅两个小时,...

重庆楼市成交改善 多项目促销力度依旧

记者近日梳理发现,重庆市中心城区类似情况并不明显。不少购房者也告诉记者,此前关注的多套二手房源近期并未涨价。另一方面,当前重庆市二手房挂牌量仍处历史高位,成交价格则延续降势。克而瑞数据显示,截至今年9月份,重庆市二手房挂牌数约为29.77万套,当月新增挂牌14736套,环比上涨52%。9月份,重庆二手房成交7425...

楼市大风云,重庆太燃了,二手房成交面积213万㎡,同比增长14.7%

楼市大风云,重庆楼市太燃了,二手房成交面积213万㎡,同比增长14.7%,释放的什么信号?面对复杂的房地产市场,其实我们都想找到一条正确的道路,因为我们都知道房地产的重要性。但是面对这些年的房价下跌,我们似乎又不敢轻易地买房,因为我们害怕自己买了房,房价又开始下跌。

2024年前三季度重庆房地产市场盘点

供应:新房供应同比降56%仅1.9万套,政策利好叠加客户抛售因素,二手房新增挂牌同比涨20%,且各类产品挂牌量普涨,与新房形成全面竞争成交:超75%二手房项目降价销售抢市场,新房二手房价差拉大至4000元/㎡,新房低供应且客户购买力降级,整体成交量下降33%新房供求价存:新入市项目减少,供应规模收缩41%,供销量跌幅超三...

楼市大风云!重庆楼市太燃了,7天成交1400单,环比上涨87%?

而且我们还观察到,重庆的二手房市场的挂牌量,每天按照1020套的速度在下降。业主开始回归了信息,不愿意在这个时候把自己的房子挂牌卖掉,因为实在是太便宜了,不划算。所以他们干脆下架了,自己再出售的二手房,等到房价上涨的时候再挂出来卖,那个时候不仅可以赚钱,而且可以赚很多钱。