如何应对房屋降价的情况?这种情况对房产市场有何影响?

房屋降价对整个房产市场的影响也是多方面的。首先,降价可能会导致市场预期的调整,使得购房者对未来房价的预期更加理性,从而减少市场的投机行为。其次,降价可能会促使房地产市场的供需关系发生变化,使得市场更加趋于平衡。然而,如果降价幅度过大,也可能引发市场的恐慌情绪,导致房价的进一步下跌。为了更直观地展示房屋降价对...

北京“老破小”业主,降价108万卖房

项丽丽算过一笔账,自住型商品房已售527万,如果“老破小”售价320万,两套房子能回流现金850万左右,然后自己再添点,可以支付900万的首付款,贷款额度为600万,按照目前的房贷利率,月供不到3万元。自住型商品房是政策房,当初购买时比周边商品住房低30%左右,所以如今即便以低于市场价出售,项丽丽依旧是赚,但“老...

【胜诉案例】买房后几个月内就降价100余万,成功退房!

案情简介北京通州某楼盘,当事人购买后几个月内就降价100余万。房子总价1000万+,但当事人的房款并没有进入资金监管账户,延期交房了1个多月,装修质量很差,验房时被告知不允许安装普通空调,必须使用中央空调。当事人认为中央空调不利于身体健康,置业顾问并没有告知不允许安装普通空调。且开发商之前宣传的泳池等配套...

“三年后,我降价95万卖掉了房子”

楼市上也能见天地见众生见沧海桑田,三年后,我把这房子卖给这对情侣,便宜了95万。借港剧的台词就是,这三年发生了很多事。跌落的不只是房子价格,还有人们对房子的信仰。“要真卖亏了你得负全责哦。”第一次动念卖房是在2021年,办公室里同事讨论房价,七嘴八舌都说最近楼市特别火。我有一套房龄十多年的老破...

断崖式卖房的深圳人:一边降价130万“割肉”,一边买新房“抄底”

楚楚把房子卖掉后,全家开始了租房的日子。“虽然房子的整体趋势是在降价,但是价格还是偏贵,尤其是二手房。”然而,她还是感觉一定要买一套房。她把租房的感觉总结为“没有归属感”,从自己的房子换到别人的房子里,她感觉不踏实。“不习惯的家装、家具和家电,一切都是将就。”...

房价下跌买不买?从2024年起,或做好房子“潮水退却”后的准备

这是因为二手房业主通常缺乏大规模的宣传渠道和手段,降价成为他们吸引购房者关注的唯一途径(www.e993.com)2024年11月11日。然而,随着二手房市场竞争力的增强,新房市场也感受到了压力,开发商不得不加大降价促销的力度以应对。例如,广东惠州有开发商打出五折优惠促销,这表明开发商能够承受降价销售的压力,并且为了快速回笼资金,他们更倾向于通过降价来...

“恶意降价”成往事,多地取消新房销售限价:房企可根据市场自主...

5月24日,河北省保定市人民政府回复购房者反映的房企降价损害自身利益的留言时称,商品房价格属于市场调节价,开发企业可根据市场行情、供求关系,自主确定销售价格,购房者与开发商可协商确定每套房屋的最终销售价格,纳入买卖双方合同约定。针对“2022年两万多购买黄阁保利湾上,如今楼盘降价为1.33万元销售,请求领导让公司返还...

放盘两年,降价20W,要不要卖掉我的南京公寓?

有网友表示,自己在托乐嘉70年住宅性质的公寓,面积约34㎡左右,公寓的学区很好,买的时候90W,如今70W就能买到,相当于跌了20W;虽然有贷款,但是公积金能覆盖,但是租售比较低,租金每个月2000-2200左右,想要出手的原因是:一方面房子太小,全家人不够住,只能租;但是卖也没多少钱,未来价格可能还会再进一步下跌。

成都部分网友投诉开发商恶意降价销售楼盘,官方:属市场调节价

有网友表示,其于2023年买下了双流区越秀曦悦府的高层项目售价2.4万每平方米,本周开发商不顾政府价格监管,以工抵房的说辞恶意降价销售曦悦府11栋的房子,直接从2.4万降到1.7万进行销售,恶意的降价严重损害了我们老购房主的利益,一套房仅半年降价70万,直接导致整个区域价格全部扰乱,希望有关部门能够严查该开发商,帮助...

...老业主怒砸售楼部,当时就被带走!业内人士:不降价,哪还卖得动?

一个月后,伟星光谷星悦广场突然每平方米降价超4000元,引发不少业主维权;而包括中建壹品公馆、中建铂公馆等在内的多个项目降价幅度均超过2000元/平方米。“商品房价格调整是一种市场化行为,但如果项目随意大幅降价,不仅容易引发老业主大幅反弹,也容易扰乱市场,形成恶性竞争,所以降价过程中有相关部门的监管是比较合理的...