龙头房企保利、万科带头降价,将把中国楼市引向何方?
总而言之,龙头房企保利、万科带头降价将对中国楼市产生深远影响。这种降价策略将成为房企的常态,放开“限价令”的城市将会增多,随之而来的是房企行业洗牌,实力较强且愿意降价的房企能够更好地生存下来。对于普通购房者而言,大幅降价将降低他们的购房成本,是一个有利的发展。个人总结伴随着龙头房企保利、万科带头的...
龙头房企保利万科带头大幅降价,将把年终的中国楼市引向何方?
保利是大型国有企业,其住房项目必须依靠大幅降价来回笼资金,可见市场环境有多么恶劣。仅当成都保利项目降价40%并收到业主投诉时,长沙万科森林公园的降价才对楼市造成强烈冲击。11月22日,长沙万科森林公园6号楼推出降价。降价后,均价为每平方米10920元。项目前期成交均价为每平方米15000元以上。此次万科降价幅度也接近...
2023前11月保利登顶“宇宙房企”,万科拿地金额仅居第八
今年1-11月,万科全口径新增货值仅971亿元,与中海2292亿元、保利1864亿元、华润1834亿元、建发1496亿元相差甚大,排名行业第八,只高出第九名的杭州民营房企滨江集团(8.430,0.33,4.07%)20亿元,随时可能被超越。而且,临近年底,新拿地块今年已无法开盘,若没有足够优质地块推出,万科参与土拍意愿将会更低。2023年,房企...
??下调!保利、万科等中招,房企评级真相
2023年以来,这些“强盗”再次发起对我国房企的猛烈“攻击”,这一次甚至把矛头对准诸多以稳健著称的头部房企。如早前的10月中下旬,惠誉下调保利发展(9.190,-0.29,-3.06%)、万科的评级,均由BBB+调整为BBB……另一边,房地产政策层面实际上利好颇多,部分市场数据也正逐渐恢复。为何会如此“分裂”?1看空”背后...
房企销售榜单:保利、万科超2000亿持续领跑,越秀、龙湖同比涨超60%
保利发展、万科前7月销售额超2000亿领跑,越秀、龙湖涨势强劲。根据50家房企2023年1-7月销售额榜单,从规模上来看,有2家房企销售额超过2000亿元,分别为保利发展和万科,1-7月分别实现2678.2亿元、2259.8亿元销售额。中国海外发展、华润置地以及招商蛇口分别以1874.2亿元、1865.6亿元、1524亿元销售额跻身前五,值得肯定的是...
保利万科销量暴跌 众楼盘贴身肉搏撬动市场
残酷的现实,让保利发展不得在一开年就打起精神,降价起跑(www.e993.com)2024年7月28日。2月部分龙头房企的销售额暴跌。01龙头企业销量暴跌就算是房地产市场的龙一和龙二,在2024年依然是难逃销售量大幅下降的厄运。2023年,保利发展以4222亿的销售额,成为了楼市新的领军企业。但是,在楼市下滑的趋势依然没有止住的大环境面前,保利发展依然感...
A股超60支地产股“破净”,万科保利招商集体跌破“千亿市值”
近日,地产股“跌跌不休”成为投资者的热点话题,随着保利发展、万科等龙头股价下滑,当下A股房地产板块已无千亿市值房企,最高的保利发展总市值979.18亿元、万科A总市值820.83亿元、招商蛇口756.58亿元,这三家企业今年来股价分别下跌17.37%、34.23%、12.38%。
新一轮楼市提振政策激活“金三银四”,保利、中海、万科一季度销售...
从企业销售成绩看,一季度百强房企格局仍在经历深度调整。据中指院发布的2024年1-3月中国房地产企业销售业绩榜单,其间百强房企销售总额为8978.3亿元,仍为同比下降状态。不过,3月单月百强房企销售额环比增长117.3%,销售情况升温明显。历经行业洗牌,当前龙头阵营开始趋于稳定。一季度"保中万"分别...
惠誉下调保利、万科评级,房企面临销售不确定性和杠杆率变动风险
惠誉评级机构对保利发展(9.000,-0.02,-0.22%)、万科进行了调整,将两家房企长期外币发行人违约评级从“BBB+”调整为“BBB”,展望“稳定”。此举是首家在近期下调龙头房企评级的国际评级机构。穆迪此前已经批量下调多家龙头房企的评级展望。两家评级机构下调评级或者评级展望的逻辑主要驱动因素是销售存在不确定性带来杠杆...
保利盈利多 万科亏损多:47家房企半年报释放新信号丨2024中报观察
销售下滑、盈利亏损,是大多数房企2024上半年的真实写照。据中国房地产报记者统计,已发布2024上半年业绩预告的72家A股上市房企中,归属母公司净利润为亏损的房企达47家,占比超过6成,预计亏损额为274.78亿元~348.85亿元。其中,21家房企发出首次亏损预警,包括万科、金地集团、ST迪马、北辰实业、大悦城、荣盛发展、深振业...