改善性住房需求有望进一步释放
“当前住房需求已发生变化,新房全面转向改善性需求。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,同时,居民对于住房消费成本也更加敏感,非普通住宅在贷款利率和税费上相对普通住宅都更高,适时出台相应政策有利于适应房地产市场供求关系的新变化,提振楼市。全国将对市场起到提振效果据记者不完全统计,全国20多...
房子与大宗38:钢铁需求弹性更多关注地产政策落地性表现
导语地产市场近期政策频出,钢铁需求弹性一方面关注投资类数据的表现,另一方面则更多关注政策的持续和落地性。地产行业作为钢铁需求占比接近60%的行业。2024年继续关注地产行业的复苏进程。地产市场近期政策活跃,从8月下旬的国新办新闻发布会获悉,需要做好明后年项目的前期工作,形成“实施一批、储备一批、谋划一批”...
中信建投:2024年度二十大预测
从大国竞争的角度看,我国需制定合理较高的经济增长目标,保持“东升西降”大趋势,一方面可提高自身的竞争实力与底气,另一方面一个具有较强成长性的中国大市场持续向世界释放增长红利,无疑会形成强大的吸引力,有利于拓展在投资、贸易、技术等领域的国际合作空间,塑造国际竞合优势。内外形势演变之下,预计2024年经济增长...
满足百姓从“有房住” 到“住好房”的需求
加大保障性住房建设和供给,满足工薪收入群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。按照党中央、国务院的部署要求,住房和城乡建设部将会同有关部门积极落实改革举措,同时,也将聚焦制约住房城乡建设事业高质量发展的突出矛盾,以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的“好房子”为基点,统筹推进住房和城乡建设领...
郭磊丨等待需求侧:2024年中期宏观环境展望
消费和投资减少会导致总需求不足,从而会进一步带来下一阶段的名义增长率下降。二是名义增长率不足和价格负增长的阶段,企业利润率受到约束,助推降价和产能扩张,而产能扩张又会对价格形成压制,从而进一步影响下一期的名义增长率企业盈利取决于量、价、利润率,其中利润率受价格周期影响。我们用工业企业营业收入利润率...
...推“换新购”,激发“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求
湖北南漳县:支持房企推“换新购”,激发“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求据微信公众号“南漳发布”2月23日消息,近日,湖北省襄阳市南漳县发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(www.e993.com)2024年10月19日。通知提出,推出房屋“换新购”服务。支持房地产开发企业推出“换新购”等新模式,更好激发“以小换大”“卖...
张瑜:以“价”定“价”——2024年中期策略报告
(二)带来增长弹性:对消费投资走势的思考若价回升,第二个影响是经济增长的预期改善,企业的估值中枢有望提升。经济的三大部门来看,其支出行为都受价这一因素的影响。对于居民部门,住宅投资的决策,受房价这一因素影响(影响其预期收益),大宗耐用品的消费,受耐用品价格的影响(是否延迟购买)。对于政府部门,其财政支出...
张瑜:以“价”定“价”——2024年中期策略报告_腾讯新闻
(二)带来增长弹性:对消费投资走势的思考若价回升,第二个影响是经济增长的预期改善,企业的估值中枢有望提升。经济的三大部门来看,其支出行为都受价这一因素的影响。对于居民部门,住宅投资的决策,受房价这一因素影响(影响其预期收益),大宗耐用品的消费,受耐用品价格的影响(是否延迟购买)。对于政府部门,其财政支出...
张瑜:以“价”定“价”——2024年中期策略报告_腾讯新闻
(二)带来增长弹性:对消费投资走势的思考若价回升,第二个影响是经济增长的预期改善,企业的估值中枢有望提升。经济的三大部门来看,其支出行为都受价这一因素的影响。对于居民部门,住宅投资的决策,受房价这一因素影响(影响其预期收益),大宗耐用品的消费,受耐用品价格的影响(是否延迟购买)。对于政府部门,其财政支出...
财经下午茶20240412 | 国务院发布关于加强监管防范风险推动资本...
据江宁发布,南京江宁出台楼市新政,支持刚性和改善性住房需求。对本科学历人员,在区内购买新建商品住宅的,给予购房款0.5%的购房补助;在区内购买竞配建住宅的,再一次性给予10万元购房补助,并额外给予价值5万元的购车抵用券。对研究生及以上学历人员,在区内购买新建商品住宅的,给予购房款1%的购房补助;在区内购买竞配建...