比房子卖不掉更严重的3件事情,已悄悄蔓延各大城市,你发现了吗?
好景不长,随着房地产行业持续调整,土地市场也跟着遇冷。卖地难卖地贱,土地财政收入必然缩水。一旦土地财政出现大面积缺口,地方财政要出大问题。这种局面如果蔓延开来,产业结构失衡,经济下行压力山大,后果不堪设想啊!房地产行业遇到的问题,绝不是孤立的,而是牵一发而动全身。空置率高企、人口外流加剧、土地财政...
如今的房子,竟然卖不动了,没想到房价竟然下调了,接受不了
他们想卖房,但房价下降让他们难以接受。房子不卖,只能忍受生活质量的大幅下降,难过至极。这就是当前楼市的现状,这几年投机的人都陷入困境,还没买房的人,无论是投资还是自住,都因为对楼市信心不足而迟迟不敢购买。房价的下跌可能只是开始,虽然自住不考虑涨跌,但谁又愿意看着自己的资产缩水呢?几乎没有人相...
北京卖房人不一味降价:有业主把房子降70万还被砍价,“到底线了不...
由于房子具有楼龄新、有电梯、离奥森较近、小区内配套幼儿园和小学等优势,苗样对自己的房子很有信心,觉得房子会很快卖掉,因此去年一直没有降价。期间有人报价340万元、300万元,他都因价格低于心理预期而拒绝。但从去年底开始,这套房子的咨询量几乎为零。这时苗样的心态发生了改变,他发现自家住房无人问津,原因可能...
亏掉100万!南京江核业主,抛房止损!
“除了想置换其他区域的房子以外,最主要的原因是止跌。”小L道出自己一定要卖掉扬子江金茂悦房子的根本所在。02作为江核业主长达5年时间,小L对江核楼市形成了自己的一套看法,锐评君归纳汇总如下。第一,江核的房子供过于求在小L看来,江核新地还在拍、二手房扎堆上市,加上部分新盘在售,供需关系严重失衡。
呵呵!最快3天成交!谁说这里的房子卖不掉?
为什么能卖得这么好?主要就是因为降价狠!像尚东阳光,如今成交均价为13736元/㎡,而在2021年,该小区最高峰卖到了超2万元/㎡。降价这一招,一直都是二手房市场内最有效的一招。最新成交的几套房源,从挂牌到成交基本在2个月内,甚至有的“笋盘”刚挂没多久就成交了。
北京楼市:“刚需”圈子变了,“刚需盘”也快消失了
(前几天的房地产大会再次明确:“要收储存量商品房作为保障房或保租房”)能赚钱的好楼盘好房子,谁给你收储了(www.e993.com)2024年10月25日。卖不掉、甚至租都租不出去、亏本楼盘的房子才给你收储;再看看,喊了这么多年,甚至下任务说要建,建了多少?所以,刚需们也逐渐发现,寄托于保障房,可能此生无望...但这...
为什么房子越降价,越卖不动?| 手哥营销观察
再回到主题,只卷价格,不卷产品力,不卷服务力,不卷营销专业力,越降价越卖不出去。还有一个逆反,就是,如果价格卷到极致,就会反噬。不能保值保量交付,乃至烂尾。无论对于购房者,还是操盘团队,都是巨大的伤害。回到营销,手哥的观察,每个盘都有其独特之处,找到主魂,再想具体破局之道。
到处都有房价下跌的消息,只有售楼处的房价没降,这是为什么?
同样的道理,卖房子的人也会先评估走进售楼处的人是否是他们的目标客户,所以索性把价格定得比实际成交价高一些。经济条件不合适的人,没有购房意向只是去了解行情的人就会被筛掉,最后剩下那些真正想要买房的人再进行详谈。所以因为房子的商品属性,无论房价降了多少,去售楼处问价,大多数时候问到的一定不会是真正...
武汉一楼盘每平降3千老业主怒砸售楼部 业内:不降价,房子哪还卖得动
“商品房价格调整是一种市场化行为,但如果项目随意大幅降价,不仅容易引发老业主大幅反弹,也容易扰乱市场,形成恶性竞争,所以降价过程中有相关部门的监管是比较合理的。”易居研究院研究总监严跃进也建议,各地适当对价格调整做一些公示或论证,防范预期不稳或者价格大跌,避免形成负面舆论。
降价50万,氪金“买流量”,房子为何仍卖不出去?
在当前的买方市场环境下,卖房者们面临困境,即使降价也难以卖出房子。为了增加房源曝光度,卖方被要求氪金"买流量",但效果不尽如人意。卖房者降价50万,仍然无人问津,市场需求低迷。使用氪金“买流量”服务并不能保证房源的成交,效果不明显。中介平台推动降价策略,但卖