153亿,北京地王来了!政策加码!
此前,一二线城市的房价有所下降,主要是因为市场上存在一些质量不高、不太受欢迎的房屋过剩。有人会说,房价下跌,房子卖不出去,但实际上,这种下跌只是暂时的,因为当前正处于房地产市场的深度调整期,不具实力的开发商正在被淘汰。在一二线城市,房价不可能跌至白菜价。回顾现在,我们可以看到房屋的品质已经有了显著提...
70城房价,公布!最新解读
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,从10月份来看,由于政策开始发挥效力,市场预期开始有所好转,表现在成交量环比上升,对下坠的价格形成支撑。同时,9月底,中房协发出倡议,各地要稳定营商环境,不能恶性降价竞争,也不能趁势抬价。“预计10月份,无论70城整体,还是一线、二线、三线城市,新房二手房价格...
“预言家来了!房价跳水领衔明年三大降价潮,市场将迎来巨变!”
我有个表哥就在河南一个地级市买了房,现在后悔得不得了。他说:"当初政府搞棚改,给了一大笔钱,一冲动就全砸房子里了。谁成想才两年功夫,周边楼盘都开始降价了,我这套房子眼看就要变'负资产'了。"确实,像这样的例子还真不少。前段时间网上就传出某三线城市一个楼盘,开发商直接把房价从8000多一平降到...
2024楼市大局已定,第四季度房价预测
北京楼市第四季度给38分,接下来的一季度的北京房价不太可能大涨,但是存在一定的回暖状态,因为9月的政策还是给到了一些到北京,但是说完全放开限购,估计今年还并不会这么快,因为挤牙膏式的操作从年初到现在,都还没进入到五环内松限购,所以对整体成交量拉升还是短期有限的,当然,国庆这周的成交热度是拉升了不少...
北京房价跌回8年前了
北京83%降价成交,苏州96%降价成交,上海86%降价成交。03|大势不可挡内地,现在已经是一个供大于求的买方市场,这一点,自去年7月份的中央政治局会议首次表态后,都被经常提到。恰在此时,我们的人口也转向了。2022年全国人口减少了85万人,2023年减少了208万人。利空不止于此。还有高房价与低收入之间的天堑...
楼市回暖速度超预期 房价还能不能压得住?
从统计数据看,尽管房价还没有出现大的反弹,但有了成交量,房价止跌已十分明显(www.e993.com)2024年10月21日。尽管各地仍有个别项目在降价,但降价优惠的幅度比前期明显减小。另一方面,此前价格调整较大的项目,如北京通州和大兴的部分项目,价格也开始回升。相对于市场的变化,统计数据总是要慢一拍。记者日前在北京部分二手房成交活跃的项目采访发现...
北京楼市,富人开始进场,但是口味变了
今年以前,北京买房主力是刚需,低总价的老破小,远郊区小户型新房因为降价卖的也很好,供应主力也是刚需,比如西红门、黄村、房山、昌平北等,卖的都不错。富人不动,北京房价就涨不了。所以下半年北京开始供应豪宅地块,功德寺、酒仙桥、东铁营、万泉寺、东城革新西里……都来了,地段稀缺不说,指导价也开始往下压,海淀...
悲观者正确,乐观者前行——2024年8月北京楼市数据发布会圆满举行
第二,以5年、10年甚至更久的周期看,北京房价目前遭遇的比2008年金融危机好很多,降价40%。这两年北京房价的确降价了35%左右,但相比武汉、南京等优秀的省会城市,还是很值得买入的。武汉二手房库存周期在6.38年,三年降了50%。第三,北京财富、产业、人口很集中,现在买房时机比较好,且优质地段二手房是有金融属性和投...
北京楼市9月最新分析,北京楼市某小区房价从1000万调整为500万
北京楼市的新房都是在那降价的,那么北京楼市的二手房还怎么卖?北京的房东看到北京新房房价都跌了,他们心里面也没底了。彭叔觉得北京的那些房东,他们自己也不太相信北京房价能起飞,不然的话,现在北京蜂鸟房价都跌的只有500万左右了,而这个房子在2021年的时候曾经卖到了1000万,他们要是真的对北京房价那么有...
降低存量贷款利率前夕,北京楼市发生了什么?
北京新房降价的势头丝毫没有止住的意思,而且8月成交主要集中在刚需,八月北京新房成交榜中,按套数排名,前十里都是刚需。最后回归一下主题,存量房贷利率不降,那批改善客群不会动。因为媒体+房企出身,所以很多楼盘,可以买房直找真高管,而不是中介对接的基层人员。