耗时5年降价18次,她终于三折卖掉了燕郊的房子
北京限购政策出台后,环京地区的房价达到历史最高点,燕郊房价接近4万元/平方米,大厂房价突破3万元/平方米,廊坊市区、固安、香河等区县的房价也普遍突破2万元/平方米。王静所在小区的房价涨至3.5万元/平方米。当时,王静和丈夫已经筹划在北京买房,按照市场价,她在燕郊的房子能卖330万元左右,是入手价的四倍。“把燕郊...
京郊楼市降价进一步扩散 香河固安房价大幅跳水
固安区域降价项目相对较多,如红城、郦湖北岸、中宏美丽园、孔雀公馆、孔雀大卫城等,这些项目均推出折扣房,有的特价房源售价仅4200元/平方米。相对而言,房价水平较高的燕郊区域降价不多,在售项目多在每平方米八九千元之间,仅燕京航城有力度稍大的优惠活动。业内人士认为,京郊房价下调,使得环北京经济带之前的房价优...
北京房企推盘放缓不降价 二季度房价或平稳
中国证券报记者在现场看到,虽然调控新政落地,但几乎所有北京和河北燕郊、固安等地的楼盘都没有优惠折扣。业内人士指出,北京甚为严厉的调控政策使得市场需求受到较大抑制,房企推盘的节奏会放缓,价格也会受到管控,因此,二季度北京房价将保持平稳态势。50个楼盘多无优惠北京的调控新政似乎难挡人们的购房热情。在此次房...
燕郊房价先跳水 北京周边暗打价格战降价超20%
燕郊楼市率先降价的一个重要原因,是这里的信贷情况更紧张。到燕郊买房的购房者都发现贷款不好弄了,不仅首付一般是房款的四成,贷款利率也都大幅上浮,最高居然达到了基准利率的1.5倍,折算下来贷款的利息都追上本金了。张大伟认为,像燕郊这样的市场,房价一旦开始下降,就会出现持续性的下调。不过,他同时也指出,燕郊目前...
环北京的河北固安炒房客开始抛盘,降价20%仍无人问津
“少数投资客在房价高点时成功出逃,多数人现在依旧僵持观望。平均来看,限购后到现在的3个月时间内,固安二手房每平方米约下跌3000元,至于个别急于出让的业主,每平方米下降超7000元的也有。”在固安一家二手房中介门店中,仅有的两位店员向《证券日报》记者透露,现在买房的人多数是固安本地的刚需,之前捂着不卖的投资...
环京楼市跌至“2字头” 炒房客开始降价抛售
环京楼市跌至“2字头”炒房客开始降价抛售进入7月,环京楼市限购加码的发酵继续(www.e993.com)2024年9月8日。在燕郊和固安,楼市就像掉入了冰窟窿。这让开发商坐不住了,而二手房中介和业主也已经出现明显分化。数据显示,燕郊可售新房为1784套,均价在2.7万平方米左右,相比3月份破3万,奔4万的房价,环京楼市普遍下跌了2成以上。
全国楼市调控效果分化 限价下“特殊降价”现象频出
全国楼市调控效果分化限价下“特殊降价”现象频出全国一二线城市在调控下,出现了明显的分化。全国一二线城市在调控下,出现了明显的分化。日前,有媒体报道称,环京城市在限购后,房价明显回落,燕郊、固安房价下跌在20%-30%左右,由投资客吹起来的泡沫开始破裂。郑州在严格限价下,也有房企开始低于市场价20%开盘。
20余省鼓励农民买房去库存 山西支持开发商降价
降低税费鼓励开发商降价并支持其转型发展,也是半年多来各地库存歼灭战战术之一。明确提出鼓励开发商降价的地方不多,山西目前是唯一一例。山西在5月份印发的《关于加快化解房地产库存的若干意见》中提到,对带头落实国家政策降低房价的开发商给予奖励,并协调金融机构在融资和相关金融服务方面给予一定的支持。
燕郊楼市价格大幅跳水 房价或重回两年前
据链家地产等中介统计,目前燕郊在售的新建住宅项目有21个,其中,过半的项目降价销售,平均价格约为每平方米7700元,相比年前,平均降价幅度为约6%。然而,在大多数购房者看来,七八千元的房价依旧是“价不符实”,深度降价、以价换量势在必行。本版文/记者杨予诺...
河北固安炒房客开始抛盘 降价20%仍无人问津
“少数投资客在房价高点时成功出逃,多数人现在依旧僵持观望。平均来看,限购后到现在的3个月时间内,固安二手房每平方米约下跌3000元,至于个别急于出让的业主,每平方米下降超7000元的也有。”在固安一家二手房中介门店中,仅有的两位店员向《证券日报》记者透露,现在买房的人多数是固安本地的刚需,之前捂着不卖的投资...