如何合理获得拆迁补偿?拆迁补偿的标准如何确定?

2.评估房屋价值:在拆迁前,居民可以通过专业的房地产评估机构对房屋进行评估,确定房屋的市场价值。这有助于在谈判补偿金额时提供有力的依据。3.参与协商谈判:居民应积极参与与拆迁方的协商谈判,明确表达自己的诉求和期望。在谈判过程中,保持理性和冷静,争取达成双方都能接受的补偿方案。4.签订补偿协议:在达成...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监管,具体办法由市房屋拆迁管理部门会同有关部门另行制定。第十条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门、拆迁人、拆迁单位等应当及时向被拆迁人...

拆迁测量的标准如何?这种测量标准对房屋评估有哪些实际帮助?

首先,准确的房屋面积测量是确定补偿金额的基础。如果测量不准确,可能会导致补偿金额的偏差,从而引发纠纷。其次,房屋结构的评估能够反映出房屋的实际价值,这对于确定合理的补偿标准至关重要。此外,附属设施的测量和评估能够确保房屋所有者在拆迁过程中不会因为忽视这些设施而受到损失。最后,地理位置的考虑能够反映出房屋的市...

遇到房屋拆迁,你一定要看懂评估中的5个套路

目前在拆迁过程中，大部分评估使用市场评估法对老百姓更有利。所以，大家可以根据当地距离最近的房地产市场价来粗略算一下自己的房屋值多少钱。3、评估人员要实地勘测，村民参与。评估人员需要现场调查房屋情况，拍摄照片、录像，做记录，同时需要老百姓现场讲述房屋的实际情况，如果有记录不准确的，评估人员要及时更正。...

上海拆迁补偿揭秘:1000万元能拿到手吗?

包括东安一村、二村在内的一些地块被列入征地或拆迁范围。东安新村作为上海第一代工人新村,补偿方案终于出炉。位于徐汇内环的东安新村,一村和二村的地块评估均价为72822元/㎡,其中使用权老公房的评估价大约为5.5万/㎡,私有产权房的评估价则在7.2万/㎡到8万/㎡不等。如果选择货币补偿,东安一村、二村的补偿总额平均...

上海市区动迁大全,近期“拆迁评估价曝光”

具体来看的话,新里评估价较高,最高达到11.6万/㎡,旧里的评估价,普遍低于7万/㎡(www.e993.com)2024年11月11日。当然这个评估价只是基础价格,如果按照71670元/㎡均价,实际算上各种奖励费的话,到手预计在14-15万/㎡左右。你觉得老静安旧改动迁,最新评估价高了,还是低了?要知道静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区,地块虽然比较迷你,但位置非...

政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

赔偿应依据现在市场评估价为基准最高法认定,一审判决责令婺城区政府参照《征收补偿方案》对许水云进行赔偿,未能考虑到作出赔偿决定时点的类似房地产市场价格已经比《征收补偿方案》确定的补偿时点的类似房地产的市场价格有了较大上涨,参照《征收补偿方案》对许水云进行赔偿,无法让许水云赔偿房屋的诉讼请求得到支持;二审判决...

7月好消息!正式生效!鄞州这一地确定拆迁!住宅评估价公布

住宅评估价公布7月好消息!鄞州又一地征迁确定!据东郊街道城建办发布消息,仇毕坊(永达路南北两侧)项目房屋征收意愿征询期已结束。该项目征收范围为东至桑田南路、南至用地界、西至仇家漕、北至用地界的国有土地上房屋,共涉及被征收户数约68户,均为住宅,总建筑面积约0.74万平方米。

13年武汉一商铺拆迁,政府赔偿1500万,房主要价3000万,结果如何

然而,经评估后,李女士不满赔偿,坚持要价3000万,甚至不惜与官方对着干,将区政府告上法庭。那么,李女士的估价是否合理?法院又该如何判决呢?政府征拆2013年10月2日,家住武汉的李女士得到通知,政府要征收香港路繁华区的一整栋楼,而自家商铺刚好就在拆迁范围内。

重磅!凤凰新村住宅区位价14100元/㎡!安置房对接价17900元/㎡!

昨日,“凤凰新村周边地块项目房屋协商征收补偿方案”出炉,内容显示,该项目住宅区位价14100/㎡,安置房对接价17900元/㎡,项目20处房源可供产权调换。历史来看,省直屏西旧改住宅区位补偿13760元/㎡,高工小区16300元/㎡,汽车南站16000元/㎡,南湖15900元/㎡。凤凰新村区