楼面价8050元!纯改善!滨江新添大平层新盘

目前，板块内周边交通、商业、教育等配套规划齐全。项目不限价，楼面价达8050元/平，将按品质定价，据路边社消息，项目精装售价将在2.2万元/平左右。项目总体来说地段较好，但对面是正荣·滨江紫阙台，后期将会被高楼遮挡，会感觉到有些压抑，这或许也将成为该项目的不利因素。

11月长沙楼市有54盘推新,以改善型为主 9大新盘迎来首开

最终，长沙招阳房地产有限公司（招商蛇口旗下子公司）收入囊中，熔断楼面价8050元/平方米。据悉，该项目周边被各个网红盘包围，周边有卓越中寰、龙湖春江郦城、滨江府1913等，其中在售的旭辉泊悦湘江，均价25000元/平方米。由此来看，预计招商蛇口·滨江境均价也将破两万元。同时，11月运达滨河广场推出高层和洋房，主力...

华发四季云玺:除了位置,无论开发商、学校、成本都不占优

该地块是芙蓉中路[2023]长沙市013号地块,纯住宅,楼面价约10129元/㎡,被上海润陇湛越房地产开发有限公司摘得。华发四季云玺花园项目位于长沙市开福区,西邻精英路,南至德雅路。根据规划可以看出,项目分为北地块,中间地块,南地块三个地块,比较分散。北地块2栋为25层的高层,1栋为6层的洋房(这么排布主要是...

首开测评 |洋湖天序:洋湖头排一线临湖低密改善住区,去化83%劲销...

根据近三年周边土地成交情况来看,洋湖片区项目大部分是溢价15%成交,楼面地价在7000-8000元/㎡区间,容积率均在3以下。其中洋湖天序容积率更低,体量规模更小,更适合打造宜居型住区。2批前规划开发快速,拿地到批前仅三个月项目整体开发周期高于平均水平,2023年8月3日进行批前公示,距离摘地仅3个月时间,摘地到...

年关将至,长沙部分房企大规模促销回款,有人欢喜有人忧!

10129元/平的楼面地价,长沙华发四季云玺项目土地楼面价达到了10129元/平,本是卖精装,开发商还是有可观利润的,但现在改成了毛坯开卖,那大家可以算下成本,加上建安成本、管理成本以及各项财务成本等等,那开发商卖均价19000元/平,确实是很有诚意的,唯一的担心是,开发商没有足够的利润,将来会不会交付减配呢?不过这...

逆行上涨一年,有楼盘房价冲破2万!长沙楼市“人设”崩塌

同时,岳麓区大学城041号商住地,楼面价也破万,达到了10968元/平方米(www.e993.com)2024年11月25日。要知道,此前楼面价的最高纪录为7512元/平方米,如今长沙此次集中供地,一些地块的楼面价不但冲破了万元,而且冲到了14157元/平方米,几乎是去年最高楼面价的两倍,涨幅高达百分之百。

滨江冒出一个纯新盘,中建麓江府来了!

滨江冒出一个纯新盘,中建麓江府来了!9月1日,中建麓江府(含白马实验小学扩建工程)项目批前公示。根据规划,项目共11栋住宅,共规划821套,其中,建面大于150㎡共有268套,建面在90-150㎡之间的共有553套。该项目就是[2021]长沙市039号,以底价成交,折合楼面价约4021元/㎡,纯住宅用地。

预计明年营业!长沙将建中南地区最大室内海洋乐园!

该宗地出让面积67507.35㎡(合约101.261亩),起始价5671万元,楼面价约840元/㎡。宗地用地性质为其他商服用地(商业用地B1),容积率:FAR≤1.1,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,建筑控制高度≤24米。项目周边有北师大长沙附属学校等教育资源,周边有绿城桂语龙吟、长沙院子、浔龙河学府、长沙院子揽山苑、标志和风苑等楼盘。

「夏日安家节」即将上线!长沙主城区“纯新盘”巡礼!

今年首轮集中供地，芙蓉中路013#地块经17轮出价后熔断，最终由上海润泷湛越房地产开发有限公司竞得，成交楼面价10129元/㎡，并确定引入华发股份合作开发，案名已公布——华发四季云玺。在此之前，华发股份就以合作开发模式，在长沙打造了滨江府1913、招商华发依云曦城、招商华发天汇三大项目。根据批前公示，项目由四个...

长沙河西纯改善新盘来了!大平层、洋房,预计2万+/㎡!

目前,招商·滨江境周边有不少楼盘,保利·天禧、万科·金域国际、卓越·中寰、龙湖·春江郦城、滨江府1913、复地·滨江金融中心、中建·麓江府、旭辉·泊悦湘江等新老红盘。岳麓大科城——深业·麓溪云境楼面价10968元、不限价9月9日,桃花岭纯新盘深业·麓溪云境批前公示。