海埂片区最后292亩临湖地块身价真高,楼面价超恒隆广场一倍
价格方面预估为不低于1300万/亩,按此计算,楼面价至少为16259元/平米,可以比较的是,昆明迄今为止的地王为恒隆广场,每亩地价为4163万元,楼面价也才8712元,而滇池银河的楼面价几乎超出了恒隆广场一倍。滇池银河效果图如果按此价格,292亩土地的出让价格最少也要37.96亿,根据项目招商资料,项目总投资估算为52亿元,拟...
总面积80多亩!吉安这两地住宅用地挂牌。楼面价1千多,这地价...
市政中心板块的地块,楼面价也才1800多~一起来看看是哪里的地吧!DDI2024007地块地块名称:县城群玉路以北、玉仙路以东地块;地块编号:DDI2024007;地块位置:县城群玉路以北、玉仙路以东地块面积:35234.4平方米土地用途:二类居住用地;出让年限:70年;起拍单价:约200万元/亩起拍总价:10575万元;起拍楼面价:约166...
成都土拍丨24500元/㎡,成都楼面价地价刷新
四号地面积88.65亩,起始楼面地价4530元/㎡,五号地面积64.08亩,起拍价4540元/㎡。两宗地均底价成交,都被生物城建设有限公司竞得。据锐理数据,2020年至今生物城板块共拍卖成交了5宗地,其中4宗为人才公寓用地,最高成交楼面地价为6950元/㎡。封面新闻记者黄益辉...
长沙首宗“取消地价上限地块”底价出让 折合楼面价5600元/㎡
今日,该地块被长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司底价85216万元拍得,折合楼面价5600元/平方米。此外,位于长沙市岳麓区滨江新城片区,东临湘江、南临坦山路、北临福元路大桥、西临滨江景观道的[2023]长沙市061号地块,出让面积为26819.27平方米,规划用途为商务用地(B2),容积率≤1.0,起始价36949万元。
楼面价1.3万元/㎡起!31小、11初旁供地50亩!
按照挂牌起始价计算,折合地价2438.78万元/亩,楼面地价13073.59元/㎡;按照最高限价计算,折合地价2804.19万元/亩起,楼面地价15032.47元/㎡。从这块地所处的位置来看,处于高新CID的瞳北板块,也被称为“仁村板块”。此前,碧桂园、中海、中建、招商、新希望、华宇等房企在这个板块均已经有项目布局。
凤起潮鸣45368元/㎡的楼面价纪录,很快就要被打破了
钱江新城二期还有较大的宅地储备,不少地块的新房限价为66000元/㎡或67500元/㎡,因此地价上仍有一定的突破空间(www.e993.com)2024年7月11日。目前来看,钱江新城二期的宅地出让较为频繁,因而钱二地块最有可能率先打破凤起潮鸣的纪录。御潮府所在的望江新城新房限价69800元/㎡,也是杭州最容易创造楼面价纪录的板块之一。在城站东广场、K11购物艺术...
江苏省地王!苏州地王,地价6.5W+/㎡!
苏州园区双湖核心低密宅地火热成交绿城溢价18.22%最终豪气摘得成交总价308171万元楼面价65022.28元/㎡时隔半个月江苏省最高楼面价纪录再次被刷新!今日上午11点,园区双湖核心低密宅地正式开拍。限时竞价开启后,房企有序加价,竞争胶着,期间出现2000万、2500万多次跳价。最终房企51轮报价后成交,由绿城摘得,成交总价308171...
疯狂!突破7.5万/平!广州地价创历史新高!
上一轮广州地王,还得追溯到2020年,由广州城投拿下的越秀南路地块,楼面价是64576元/平。此后三年,该地块地价一直无开发商去撼动。直到今日海珠区琶洲西区AH040331地块开拍,一举从起拍单价4万+,跨越到成交价7万+,成功跃居广州楼面地价天花板。海珠琶洲西区地块详情...
20800元/㎡!青羊蔡桥楼面地价破2W大关!
此外,本次土拍过程中更需要提出的一点是:金融城三期华润20700元/㎡楼面地价的神话,被打破!而打破这个神话的开发商,更是华润本身——凭借着20800元/㎡楼面地价拿下了蔡桥的66.45亩地块,再次刷新成都地价!一号宗地金牛区金泉街道64亩纯住宅地块,起始楼面价11800元/㎡。经过3次举牌,最终成交楼面价为12000元/㎡...
楼面价6500,开发商应该卖多少钱?楼面价和房价的关系你要懂
小城市土地价格低,建安成本占据比例高,销售价格是楼面价3到5倍也属于正常,大城市土地价格高,建安成本占据比例低,销售价格是楼面价的1.5到1.8倍也是高利润,这取决于单平米价格的利润空间,也取决于周边参考价格,楼面价本身不属于参考范围,具体地区,具体分别,需要周边参考价格来综合分析,才会得出最低售价范围是多少!