龙湾核心地块成交!3.43亿,楼面价约为8092元/㎡,未来第四代住宅...

容积率2.0绿化率≤35%出让年限70年建筑高度高≤70m(住宅≥40m)出让面积21194.08㎡,规划容积率2.0-2.81。其中住宅建筑面积不大于42388㎡(即地块用地面积×容积率适宜值2.0)。城镇住宅用地,年限70年。03|周边配套实景地图/百度地图地块位于龙湾区人民政府东侧,周边配套丰富。面对瓯海大道高架桥,交通便利;...

南投地产、中铁建联合体20亿元拿下广州南沙地块 楼面价11040元/平

根据规划设计条件,住宅建筑的半开敞空间水平投影面积之和不超过住宅套内建筑面积的30%,按其水平投影面积一半计算容积率建筑面积,这将大幅提升项目的得房率。地块要求竞得人承诺配合履行“交房即发证”服务模式,确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。周边同类项目均价在20000-26000元/平方米之间。...

楼面价8092元/㎡!时隔4年!市区这片核心区再出让新地!

规划容积率:2.0-2.81,地块住宅建筑面积≤42388㎡,地上总建筑面积(住宅建筑面积与配套建筑面积之和)≥42389㎡。该地块建筑高度(室外地坪至女儿墙顶高度)≤70米,其中住宅建筑高度≥40米。根据要求,该地块沿升平路第一排建筑北立面、沿古浦路第一排建筑西立面全封闭,且外立面应整体平整,不得设置阳台,体现“公建...

常州5幅地块30.38亿成功拍出 最高楼面价1.39万元/平米

观点网讯:根据常州自然资源网上交易系统的信息显示,常州于11月20日拍出5幅地块,均由各区域城投公司竞得,成交总价30.383亿元。其中,徐桥路南侧、昌盛东路东侧地块由常州东方新城房地产开发有限公司竞得,成交楼面价6323元/㎡,成交总价43680万元。出让面积38379㎡,容积率1.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑高度≤45米...

刚刚!扬州拍出7幅地块,最高楼面价8857元/㎡!

1、东南新城GZ602地块(住宅):被扬州绿投地产开发有限公司竞得,成交总价22100万元,成交楼面价8857元/㎡。2、北区GZ629地块(商住):被扬州维投建设发展有限公司竞得,成交总价26950万元,成交楼面价3468元/㎡。3、北区GZ632地块(住宅):被扬州旅发置业有限公司竞得,成交总价40100万元,成交楼面价6508元/㎡。

绿城砸下34亿,刷新杭州楼面价纪录

时代周报记者注意到，今年以来，绿城在土地市场行动积极，先后在苏州、上海、杭州刷新当地楼面价，拿地金额累计约113亿元(www.e993.com)2024年11月25日。单价超5万元/平土拍公告显示，钱江新城二期地块全称为四堡七堡单元JG1402-36地块，出让面积26990平方米，容积率2.5，建筑面积67475平方米。地块起价26.62亿元，起始楼面价39454元/平方米，新房...

起拍楼面价高达3.6万元/㎡,奥体地王正式挂牌!

根据公告,该批次地块将于11月20日正式出让。奥体核心区宝地挂牌起拍楼面价已破板块纪录地块所在的钱江世纪城核心区,兴耀·望阙南面一路之隔,西面距离地铁6、7号线换乘站奥体中心站约900米,东面距离在建15号线合丰站约500米。地块容积率2.7,可建面积8.2万方,起拍总价29.5亿元,起拍楼面价36000元/㎡,已经超...

苏州热门区域三地块10月18日开拍 起拍楼面价最高1.8万元/㎡

观点网讯：10月17日，苏州13号公告的3宗地块将于明天开拍，分别位于太湖新城、甪直、东山，容积率均大于1且不超过1.01，最高起拍楼面价为1.8万元/㎡。截至发稿前，这3宗地块均有1轮报价，显示出地产市场信心的恢复。竞拍时间分别为10月18日的10:00、10:30和11:00，分别对应苏地2024-WG-Z22号、苏地2024-...

最高楼面价13929元/㎡!成交总价超30亿,刚刚,常州拍出5幅地块

刚刚,常州拍出5幅地块!根据常州自然资源网上交易系统的信息显示,今日常州拍出5幅地块,均由各区域城投公司竞得。徐桥路南侧、昌盛东路东侧地块:1轮竞价,成交楼面价6323元/㎡,由常州东方新城房地产开发有限公司竞得;华昌路东侧、华通路南侧地块:1轮竞价,成交楼面价5094元/㎡,由江苏科维地产发展有限公司竞得;...

如何准确计算楼面价?计算过程中有哪些常见误区?

首先,楼面价的计算公式通常为:楼面价=土地总价/总建筑面积。这个公式看似简单,但在实际操作中,土地总价和总建筑面积的确定都需要细致的考量。土地总价通常是指通过拍卖或挂牌等方式取得土地使用权所支付的总金额。在计算时,应包括土地出让金、契税、印花税等相关费用。总建筑面积则是指项目规划的所有建筑物的...