楼面单价创新高 杭州楼市重现“地王”

10月22日,钱二板块出售最后一宗限房价的宅地,绿城、滨江、华润、保利、越秀、建杭、中海参加竞拍,经过77轮竞价,绿城以总价342216万元竞得,楼面价50717.45元/㎡,溢价率28.55%,新房精装限价67500元/㎡,一举超过8年前凤起潮鸣项目在2016年的拿地价45368元/㎡,诞生了新的地王。限房价的土地拍卖创下新高或“地...

近2亿元地块拍卖再次终止背后:佛山土地市场持续萎缩,前8月成交额...

9月8日，佛山市公共资源交易中心发布公告，原定于9月9日拍卖的大沥旧城南市场地块终止挂牌。该地块原计划于8月首次拍卖，已经历一次延期，地块总起拍价约1.96亿元，楼面价约5300元/平方米。实际上，今年1~8月，佛山土地市场明显收缩，多宗住宅用地拍卖已被延期或取消。“目前佛山土地拍卖市场供需双弱，土地拍卖规...

楼面价逾13万元/平 全国单价地王纪录被刷新

最终,绿城以48.05亿元的价格斩获该地块,成交楼面价131045元/平方米,溢价率30%。“徐汇区斜土街道地块成为目前全国住宅用地当中,成交楼面单价最高的项目。”易居研究院副院长严跃进表示。由此,上述地块打破了国内最贵地王纪录,成为全国新晋单价地王。该地块总价及单价均不低,但仍有多家房企展开激烈争夺,分析师认为...

成交楼面价是什么意思

在房地产领域,成交楼面价是一个关键的经济指标,它直接反映了房地产市场的供需关系和价格水平。成交楼面价,简单来说,是指在土地交易中,每平方米土地的成交价格。这个价格通常不包括建筑物本身的价值,而是仅仅指土地的价格。成交楼面价的计算方法是将土地的总成交金额除以土地的总面积。例如,如果一块土地的总成交金额...

新房成交楼面价与最终售价的区别是什么?

在房地产市场中,新房成交楼面价与最终售价是两个关键的经济指标,它们在房产交易过程中扮演着不同的角色。理解这两者之间的区别,对于购房者、投资者以及市场分析师来说都是至关重要的。新房成交楼面价,通常指的是开发商在购买土地时,每平方米土地的成交价格。这个价格是由土地出让市场决定的,它反映了土地的稀缺性、...

合肥土拍成交滨湖区与新站区四块土地,揽金28亿

2024年5月10日,合肥土地市场成功拍卖了四块地块,四块地共揽金28亿元(www.e993.com)2024年11月28日。下面我们逐一介绍这四块土地的竞得情况和未来规划。1、滨科城BK202405号地块:竞得单位:高速地产。竞得单价:1855万元/亩;总价:74384.5725万元;规划用途:居住用地;溢价率:6.00%,成交楼面价15458元/平方米。

合肥新年第一场土拍:土地单价创新高

1个多小时,最高单价3006万元/亩,楼面价破2.5万元/平方米。2月29日上午,安徽合肥公共资源交易中心开启合肥新年第一场土地拍卖,共成交3宗居住用地,总面积超过120亩,总成交金额超30亿元。其中,土地单价首次破3000万元/亩,创历史新高。此前,合肥市自然资源和规划局、安徽合肥公共资源交易中心发布2024年第一场土拍土...

单价3w+住宅成交增长152% 高竞场内 新川开新局

单价3w+住宅成交增长152%高竞场内新川开新局今天,高新区迎来2024年的首场土拍。出让的连襟地位于大源西骑龙片区,18000元/㎡的起始楼面价高居高新区NO.2。不过,有野心有实力的房企显然并不会被这个定价“劝退”——这2宗用地面积均不足20亩的宅地,分别以23200元/㎡和22800元/㎡的成交楼面价被新绿色置业...

揽金20亿!今天肥西土拍,3宗地全部成交!

今天肥西土拍,3宗地全部成交!9月29日,肥西土拍市场迎来三宗地块出让,揽金20亿!NO.1|壹肥西今天揽金20亿来看下今天土地的成交结果:名邦地产竞得FX202420号地块,成交单价650万元/亩,成交总价68237万元,成交楼面价6093.7元/㎡,溢价率0.31%。北京城建北方集团+合肥信服置业竞得FX202421号地块,成交单价649...

上周楼市成交整体环比微涨,成都等地新政支持购房

▍宅地单价TOP5:杭州宅地成交楼面价逾3.6万元居首本周核心城市优质地块成交较多,杭州拱墅区东新单元地块成交楼面价36259元/平方米,居宅地TOP5单价首位。表:全国住宅用地楼面单价TOP5▍新推关注地块本周,上海推出2宗地块,总起始价近107亿元。南京新推15宗地块,总规划建筑体量逾88万平。