2025 年物价房价悬念:货币宽松 + 三个信号,能否催生暴涨?

而最近的一段时间里，消费者物价指数更是创下了历史新高，十一月份的CPI环比增长了0.2%，比之前预计的0.3%还要少。消费者物价指数降低，并不只是价格下跌的信号，同时也预示着房地产市场的价值与投资收益率的下滑，此时，投资者们必然会寻求一种可以保护自身价值的投资工具。加之最近国际贸易摩擦再度爆发，美国与...

市场保守估算,房价将上涨10%~30%,真的吗?

对于2025年房价会上涨的可能性，一方面可能会集中下半年，另外一方面也仅有可能集中在一线城市的豪宅区域内，其他地方的还得需要时间去调整，毕竟现在整体的市场经济不景气，市场经济好起来的老百姓赚到钱，到老百姓想去买房，这是需要时间传导的。至于2025年的房价说会上涨10%~30%，我个人还是保持中立的态度的，因为...

八城二手房价反弹!“能大砍价的房源几乎不存在了”

陆玮是专注于服务上海市中心区域高端住宅交易的房产经纪人，他告诉记者，在过去约两年里，高端住宅在价格谈判时降价几百万元甚至上千万元都是常见现象，不过这种情况在最近一个多月内也越来越少了。“最近的带看量和转化量都不错，低价房源卖一套就少一套，有不少房东已经在涨价试探市场温度了，比如两千多万的房子...

过去3年,哪些城市的房价跌得最多?

五年前买房,75%的城市房价下跌,只有2个城市涨幅10%以上;三年前买房,只有3个城市房价上涨,非一线城市只有一个;一年前买房,所有城市房价都跌了,北上广深也“全军覆没”。站在当下回看,哪些城市跌得最多?数据里头,大有乾坤。你知道吗?从5年的时间维度来看,中国75%的城市房价都跌了。跌得最厉害的,是这1...

二手房东竟然涨价了?!

1、刚需不愿意买高价房，所以房价短时间内一线想要大涨的可能性不大。2、笋盘一出，立马被抢，也就是说房价基本上已经无限接近底部了。像去年一样大跌的可能性不大，目前一线这个价格是刚需们能承受的、合理的价格区间。自从9月份高层开始启动救市后，在这一个多月里面，几乎隔一周左右就会来一两个增量利好刺激...

房价企稳信号?8城二手房价反弹,部分房主不接受大砍价

陆玮是专注于服务上海市中心区域高端住宅交易的房产经纪人,他告诉记者,在过去约两年里,高端住宅在价格谈判时降价几百万元甚至上千万元都是常见现象,不过这种情况在最近一个多月内也越来越少了(www.e993.com)2024年12月20日。“最近的带看量和转化量都不错,低价房源卖一套就少一套,有不少房东已经在涨价试探市场温度了,比如两千多万的房子,房...

如果没有2015年那波涨价去库存,国内房价泡沫也就不会有那么大

2015年,我国房地产市场经历了一场剧变。一方面,政府提出了“去库存”的政策,旨在调整产能、优化资源配置;另一方面,房价在这一年开始了新一轮的上涨,让许多购房者措手不及。那么,这场涨价去库存的幕后,究竟隐藏着怎样的秘密?二、房价上涨的推手1.货币政策:2015年,我国实行了较为宽松的货币政策,以促进经济增长...

见证历史!一线城市取消限购,房企宣布涨价,房价真要反弹了?

一声令下,岂有不从?地方早就等不及了。现实就是:楼市不行,政策不会停!过去3年,楼市经历了漫长的严冬。北上广深的二手房价格,全面下跌。过去一年,广州二手房跌幅,在全国排第4,深圳排第11。最新一期国家统计局70城房价数据,揭露了一个残酷现实:在楼市寒冬面前,没有什么独立行情,一线城市照样鼻青脸肿。

房价已经跌回2016,还会跌到2015涨价前吗

即使目前一线城市房价已大幅回落到2016年,但仍比2008年高出两三倍,过去几年的跌幅只是回吐了部分泡沫而已。更关键的是,本轮暴涨的逻辑根本不可持续,完全依赖于信贷超发形成的杠杆链条。从刚需买老破小,到换房买改善型住房,再到豪宅投资、卖房出游,杠杆链条的每个环节都需要信贷接力,一旦信贷收紧,链条就会土崩瓦...

连发4个大招,房价会上涨吗?专家这样说

“这是历史最低的首付比例,既是按揭贷款历史上的最宽松政策,也是最近几年各类购房政策中最为宽松的政策。”易居研究院研究总监严跃进在接受中新经纬采访时表示,过去全国住房贷款首付比例最低为20%,但是否应继续降低首付比存在着不同的声音,很显然,此次政策对首付比例做了历史性的下调。