...降了,一线城市较高点回落近三成,专家称“未形成二手房涨价预期”

《每日经济新闻》记者注意到，虽然挂牌量与高峰期相比出现回落，但成交周期拉长了。安居客数据显示，2024年10月，全国二手房挂牌时长环比9月再次出现回升，其中一线城市的挂牌时长增加2.9%，达到历史高点。从二手房挂牌量来看，百城中二手房挂牌量超10万套的城市共有13个，包括北京、上海、深圳、成都、重庆、哈尔滨...

楼市新政满月,谁在一线城市抢房子?

不只一线城市，杭州、成都、东莞等二三线城市的房地产也在回暖。10月22日，杭州市出让1宗位于江湾新城核心板块宅地，成交楼面价50717元/平方米，成为杭州市新晋楼面单价“地王”。关于抢房盛况和火爆数据，市面上出现两种极端的看法。部分房产中介乐观估计，以10月的成交量为准，深圳不出半年可能就无房可卖，深圳...

新政后一线城市有房源一夜涨价数百万?真相是啥

近期，上海部分房东迅速提高了房屋的挂牌价格，有的涨幅甚至达到百万元以上。有中介反映，新政出台后，约20%的二手房主选择了涨价，涨幅通常在10万到20万之间。此外，还有个别案例显示，在短短几个小时内，一套房子的价格从920万涨到了970万。有报道称，在深圳，有些房源报价一夜之间增加了几十万乃至数百万，一些...

一线城市房价,谁最被低估?

这让深圳不动产价值在一线城市里最为低估,性价比也最凸出。尤其是深圳的高端豪宅,更是一线城市中最被低估的,也是限价红利最大的。作为同级别的核心地段新房,深圳相比于广州和上海差距相当明显。如位于深圳湾超级总部基地的深湾玖序,备案均价仅为13.3万元/平方米。还有尖岗山豪宅区的长城国富深圳院子,虽然突破深...

一线城市新房成交猛涨 二手房市场博弈加剧

深圳中原研究中心的数据则显示,9月30日至10月6日,深圳二手房成交同比增长279%。二手房挂牌房源新增13.6%,其中涨价房源占比6.4%,降价房源占比7.6%。尽管成交量明显回暖,但记者走访深圳多区发现,二手房市场的博弈更为明显。“我最近经手的3单二手房买卖,买家都愿意给到业主之前提出的价位,但业主现在显得有些犹豫...

黄金周一线城市楼市成交大涨!北京新房同比涨2倍、深圳涨10倍

受重磅政策利好影响,今年国庆黄金楼期间一线城市楼市成交大幅上涨(www.e993.com)2024年11月9日。据中原地产数据显示,国庆小长假,北京楼市成交量创近年来同期最高点,其中新建住宅同比上涨超过200%,二手房上涨超过150%;深圳新房成交同比大涨10倍,二手房成交同比上涨近3倍,新房成交转化率由2%提升至12%;10月1日-10月6日,上海新房成交5.9万平方米,...

国庆假期的火爆楼市:有二手房卖家临时涨价20万依然成交

有北京买房人则表示,她心仪的房子卖家先是涨价20万元,后又迅速下架。新房认购深圳比去年同期增长664.14%北京、上海国庆期间超9月全月过去的国庆节,在节前多条政策刺激下,一线城市房地产市场十分火爆。▲深圳发布消息,深圳新房认购量同比增长超660%

楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

楼市重磅新政下,市场效应迅速显现,国庆黄金周期间,一线城市成交大幅增长。二手房市场作为楼市最真实的“晴雨表”,不少城市的咨询量、成交量都出现不同程度的增长。除了这些指标外,一小部分二手房东的调价、停售行为,也反映了对于未来预期的看好。上海资深分析师卢文曦表示:“近期房东涨价的比例大概在5%-8%。”一位...

这家房企宣布涨价!政策力推房地产市场止跌回稳

无独有偶,在美的置业之前,已经有部分房企宣布小幅涨价。例如,9月20日,一家名为成都嘉禾兴房地产开发有限公司的地产公司发文,宣布将所有在售住宅项目单价上调2%。9月26日,央企保利发展旗下多个城市项目公布“保价计划”的消息频频传出。例如,温州保利旗下的保利·天珺项目宣布,“若天珺项目同类房屋(仅住宅)在后...

房东涨价、优惠撤回,这一次楼市能否走出泥潭?

一线之外,厦门这样此前超跌城市也跟上,9月30日晚上,厦门出台多项房地产利好政策,全面取消住房限售;优化个人住房贷款政策,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致;优化住房套数认定,住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定,也就是说,拟购住房所在区辖区...