“挂低了怕吃亏,挂高了又怕卖不掉”,楼市回暖,二手房该怎么定价
“置换肯定要在同一时期进行的,不然卖得低、买得高,岂不是亏本生意。”梁女士翻出手机里房子的照片,给我们介绍:“你看我家的户型楼层都蛮好的,装修也不错,比小区里大多数房子都要好,如果价格挂太低,也不舍得卖。但现在挂在中介那边,价格没有优势,看房的人自然就不多。我感觉还是传播途径太少了。”房子该...
赵燕菁:恢复房地产市场的目标不是卖更多的房子,而是要让它流动起来
最后,一定要尽量恢复房地产市场的流动性。因为这个市场规模非常大,只要它不涨,其它都没戏。房地产的目标不是卖更多的房子、卖更多的地,而是要让它的价格上涨、流动起来。
深圳房子涨价20%了吗?
原因很简单,新房基本上没涨价,还在持续高佣金推动促销。但二手房业主,已经从低点爬了上来。那为什么,还是有很多购房者选择买二手房,而不是新房呢?当然第一原因是,自身居住需求。非我所好,再便宜也不能买啊。另外一个原因也是购房者怕了。这波新房走量之后,能不能按时按质交房?这确实是个大问号。毕竟,如今的开发...
北京楼市,涨价的业主越来越多
昨天晚上,有个购房者跑来跟选房师吐槽,说自己看上的房子,晚上要和业主谈判了,结果业主临时涨了30万,把他给气坏了。要是在国庆假期前,这种现象很多人会骂业主是不是飘了,降价都卖不出去,竟然还敢涨价。但是最近的一部分业主,确实是信心回来了。给大家说几个市场的真实现象。一,临时涨价的业主越来越多...
醒醒吧!这几类二手房正在贬值,再不卖就晚了!
房价、交易量双双跌,搞得居民对房地产失去了信心,潜在购房者都在观望,手里有多套房的朋友们也急着卖房套现。结果,二手房挂牌量暴增,而有买房意向的人却越来越少,市场差不多是凉透了。然后,咱们来捋一捋为什么房子卖不出去。你得知道,现在的房地产市场可是买家的天下,买家才是“大佬”!
不开玩笑,很多人是熬不到房价好转那天了
实际上,秉持着卖掉一套才能买想法的朋友,有时候往往就会因为思维的限制而导致时机不对、努力白费(www.e993.com)2024年10月25日。毕竟,现在大环境都在跌,你的房子在跌,你想买的房子也在跌。可很多人把自己的房子降价卖掉,又想再观望观望等想买的房子再跌点再买,结果房价下跌没等到,自己想买的反而涨价了。
一年不到涨价300万!深圳这类房子竟然在悄悄补涨!
归根结底是因为去年7月14日起,深圳市不动产登记中心正式开设“双证合一”咨询受理窗口,自此深圳的“双拼房”政策退出了历史舞台。“双证合一”前,一套房子占用2个购房指标,还影响了后续交易的流通性;“双证合一”后,房子彻底摆脱政策影响因素,回归户型本身价值,那么原来与单证房拉开的房价差距,也在慢慢补上。
北京卖房人不一味降价:有业主把房子降70万还被砍价,“到底线了不...
但出人意料的是,他的小区出现了砸盘事件。小区内一位业主认为自己看上的新房价格未来会涨,想要赶紧卖房买新房,将房子以不到300万元的价格卖了出去。由于有了更低的价格出现,买家变得更加谨慎。“房子价格已经降至299万元,已经基本接近我的底线。”苗样对时代周报记者表示,买家再砍价,他无法接受,以299万元价格...
打算卖房才发现,难以接受的,不是房价下降了,而是根本卖不出去
而且让人更难以接受的,就是自己的房子还卖不出去了,很难转手。出现这样的情况,让很多人表示十分不解,为什么现在想要把自己的房子出售,难度会这么高?一、二手房或将成为“不动产”随着社会不断的发展,人们的经济条件也在不断的提升,对于生活质量的需求也逐渐变大。
房子卖不动,实际上是好事
不仅如此,放款首付比例、降低房贷利率,意味着银行等金融机构的风险上升,因为放宽购房者的条件,违约的概率当然会增加。只不过,相比起当下房子卖不动而产生的“短痛”,那已经属于是未来的“长痛”了。放宽购房资格,并不等于降低房价——房子还是那么贵,买不起的仍然买不起,降低首付最多只是让你“现在就能买,不用...