租赁期间涨租金?租客起诉,房东反诉!
不能随便涨价但如果合同约定“租金根据市场波动进行适当调整”房东欲涨租金承租方不同意时合同该如何履行?造成的经济损失由谁承担?01租金协商未达成一致,诉至法院2021年12月,米翔将位于阳朔县一门面出租给赵连销售土特产及旅游产品。双方签订房屋租赁合同,约定:租赁期限为4年,第一期为2022年1月至2024年...
上饶玉山通报房东拿探照灯验房索赔:事发去年,租期不满1月赔了4000...
3月29日,江西上饶玉山冰溪街道办事处发布关于网友反映退租纠纷事件的情况通报:近日,有网友在某平台发布“房东拿探照灯逐寸检查租房退的房子,租户称房东就是想讹钱”,引发网民关注。现将有关情况通报如下:2023年9月5日,租户陈某为小孩就学方便,与冰溪街道东门村城东安置区居民郭某某签订了租房合同,并与吴某某合租。
租金下降,房东成了押金刺客
临走时,房东却突然提出,要在押金中扣去张叶子五天房租,总共500元。“你应该提前一个月,在5月9日告诉我不续租,而不是我给你说涨价你再告知。”房东说。张叶子觉得,自己5月9日时并未决定不续租。“因为你一下涨300,我没有那个预算租,才回复不续租。”如果不续租的决定要在5月9日之前告知房东,房东也理应在...
深圳城中村水电降价:有的电价下调近50%,有房东涨租应对
从走访情况来看,目前深圳部分城中村房屋的水电收费,与政府定价仍有差距。部分房东“明降实涨”“上有政策,下有对策”。走访过程中,奥一新闻记者从租客处得知,部分房东看似降了水电费,实则可能是换了种方式收取。龙华布龙路羊台新村的租客小李,其11月的电费单价从1.5元降到0.8元,降幅近50%。根据小李提供的...
女子花90万装修了租来的店面,房东要求涨租金2万元不成砸店
《商品房屋租赁管理办法》明确规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》也有规定,当事人协商一致,可以变更合同。房东在租房租期内私自涨价是不合理的,陈女士有权拒绝,但房东可以和陈女士协商此事,进行租金变更。二、陈女士拒绝涨租,房东破坏陈女士的店,此行为该如何认定?
闹大了!1200房租退房被房东要12000,村委撑腰,整个江西受牵连
不仅包括电费和水费,就连使用的油漆牌子、胶泥和填缝剂都要计算在内,地砖甚至按照每片计算(www.e993.com)2024年9月20日。总共要索赔10884.95元,连分都计算得如此精确。太棒了!不愧能从当房东中获得财富,我简直无法想象这样的生活是怎样的。当然,也有可能只是对待租客如此刻薄!网友们调侃说:这个房东真的一点也不客气啊,他完全可以要求租客...
租期内房东想卖房,带人看房租客不配合,房产中介带人深夜入室殴打...
上观新闻消息,房东想要卖房,但房子尚有大半年的租约。为了尽快赶走租客,房产中介吕某某竟在深夜带领数人强行破门而入,殴打租客。近日,记者从上海市松江区人民检察院获悉,吕某某因犯非法侵入住宅罪被判处有期徒刑9个月,缓刑1年。中介深夜入室打人被判刑...
房东租期内卖房子租户必须搬走吗
房东租期内卖房子租户必须搬走吗读者来信编辑您好!今年1月初,我承租了张某的房子并签订《房租租赁合同》,约定租期为5年。4月中旬,张某要求我搬离该房屋,理由是他急需用款,于是将房屋出售给了李某。我在外地工作,父母与护工一同居住在该房屋内,短期内无法搬离。此间,李某多次要求我父母搬离房屋。随后,张某...
西安女子租期内被要求退房 原来中介早都知道房东要收房
房东要求7月15日前腾房,7月5日公司通知租户搬走,截至7月20日,还有3人未搬离,房东已将租期内剩余房租退给公司,该退的房租、物业费、押金、管理费等会全额退还给租户,现在的问题在于违约金,“违约金只是合同书面上的200%,也就是两个月房租,我不可能真的给你们退两个月房租。合同上只是一个说法,并不一定要...
北京新租房合同示范文本:租期内房东不得单方面涨租
比如在租金方面,未经双方当事人协商一致,房东不得在租赁期限内单方面提高租金。合同提前解除的,房东应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金。押金方面,合同文本也明确:押金除用于抵扣租户应交而未交的租金、费用以及租户应当承担的违约金、赔偿金外,剩余部分应在自房屋交还之日起3个工作日内如数返还租户...