固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式

合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价的合同方式。(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。(三)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等,双方应在合同中约定综合单价...

小案大道理:国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合单价

法院经审理后认为,首先,结合《分包合同》的约定,“合同价格形式为综合固定单价”“本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价,结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金、税率按协议书约定执行”“合同综合单价为一次性包死价,即已包含履行该分包合同所需的全部费用,包括但不限于...税金...综合单价在整个工期中固...

宠物虚弱多病死亡也无法终止合同 签订协议每月固定消费商品质量差...

在北京朝阳一家宠物店内，记者看到各式各样的猫柜，在猫柜的每一排、每一只猫前面均贴满标签，标签上有两个价格。这家店的模式是除了“贷款”外，还需交“首付款”。“最上面的价格是首次付款，之后每月交400多元猫粮钱，总共交24个月。以某只猫为例，2800元是签约当天要交的钱，之后是每月付款。也可以选择...

实务解析 | EPC固定总价合同的价款争议分析

建设工程项目合同价款的确定方式通常有三种,即总价合同、单价合同、成本加酬金合同。实践中,EPC工程发包人为了有效规避风险和减少风险损失,一般采用固定总价合同。固定总价并不意味合同价款固定包死,只是在约定的报价范围、风险范围内合同价款相对固定不变,一般除了发生变更或合同约定的其他调价因素外,合同价款不作调整。

全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则

答:根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条规定,建设工程合同价可以采用固定价、可调价和成本加酬金三种形式。建设部、财政部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》第八条的规定,固定价格又分为固定总价和固定单价两种形式。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十...

土建预算怎么套定额?牢记3个基本步骤!

3、人工费调整(www.e993.com)2024年11月17日。4、土建工程中窨井、化粪池项目套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。5、基础满堂脚手架。6、梁板墙增加的单项脚手架。7、楼梯间的最上段,计取的脚手架费不同下边。8、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。

关于印发《浦东新区航头镇财力投资建设项目管理办法(修订版)》的...

1、实施范围:小型建设项目指的是单项工程合同价小于100万元的施工和工程服务(招标代理、勘察、设计、监理等)。2、企业选择:2.1施工企业选择:(1)单项合同估算价小于50万元:结合项目实际情况,选择具有相应资质的施工企业,通过项目管理领导小组集体讨论决策后,可直接委托实施。(2)单项合同估算价大于等于50万元,小...

西藏矿业:东华科技以固定单价乘经营期要求产量确定经营期合同价格

东华科技以固定单价乘经营期要求产量（第一年设计产量的50%，第二年90%，第三年100%）确定经营期合同价格（O合同中标价），经营期间超产部分给予利润分成奖励，不达产给予惩罚，从经营担保中扣除。(记者曾健辉)免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前核实。据此操作，风险自担。每日经济新闻...

「最高院案例」固定价意味着在约定风险范围、费用内合同价不调整

因此,即使《工程施工合同》中约定了单价和工程价款可以调整,但陕西发展公司并无证据证明工程价款已经按照合同的约定进行了调整。再次,关于《工程施工合同》工程价款的问题。本案当事人确认涉案合同系固定单价合同,但在该合同第六条“合同价款与支付”条款中,又约定“本工程合定价为中标价2359.032万元”。在工程量没有...

最高法院:以固定总价进计价的,合同解除后如何确定计价方法?|法客...

本案存在两种可选取的计价方法,分别是合同约定的计价方法和工程造价鉴定的计价方法。虽然施工合同约定采取“固定单价×建筑面积=固定合同价”的方式进行计价,但上述取价是综合平衡工程地下、结构施工和安装装修。在风险和成本较高的工程主体、结构施工已经完工的情况下,施工合同已经解除,若以固定单价计价,则对方某公司不公...