...城农商行、村镇银行批量跟进存量房贷利率定价机制调整

重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP,具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。高密农商银行在官方微信公众发文称,将完善个人住房按揭贷款利率定价机制。存量房贷客户可以申请调整重定价周期,选择按3个月、6个月、12个月重定价。原贷款合同每年1月1日重定价的,以...

中信银行完善存量个人住房贷款利率定价调整机制客户申请指引

登录“中信银行”APP,点击“借钱”-“我的借款”-“贷后服务”-“房贷利率调整”,在对应的贷款记录下点击“调整利率加点值”,根据页面提示,完成操作即可。3.如何申请调整重定价周期?登录“中信银行”APP,点击“借钱”-“我的借款”-“贷后服务”-“房贷利率调整”,在对应的贷款记录下点击“调整重定价周期”,...

定价基准转换详解,了解利率变动对贷款利息的影响

1.转换为固定利率:如果存量浮动利率贷款计划转换为固定利率,转换后的利率水平原则上由业主和银行协商确定,但业主并没有降低利率的话语权。人行规定商业贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平,即按业主的利率和月供款执行,且业主剩余贷款期内的利率保持不变。2.转换为浮动利率:存量浮动利率贷款定价基准...

刚刚!公布11月LPR不变!东莞房贷利率最低3.0%!

全因上个月底,国有六大行发布的重磅消息,从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。重定价周期,可以调整为3个月、6个月或者12个月。要知道,在此之前房贷重定价周期是1年调1次的时候,LPR在这一年降了、降几次,存量房贷都得再等几个月(最长1年)才能跟着降。重新定价周期变短,无疑...

风口智库|房贷利率重新定价不必再等1年,专家:增强市场信心,有利于...

以往，贷款人房贷利率重定价日一年仅一次（一般为1月1日或购房日），定价基准会调整为最近一个月LPR所对应的数值。然而，随着近两年LPR调整频率明显增加，一年调整一次不能及时反映市场供需变化，容易造成新老房贷利差过大的情况。从调整频率上看，后续允许三个月或六个月进行调整，就能让贷款人更早享受到利率下调...

明日起可调整 房贷利率重新定价不必再等一年

10月31日，多家商业银行发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制(www.e993.com)2024年11月22日。大多数银行提供的重定价周期共三个选项：三个月、半年、一年。这意味着房贷利率重新定价将不必再等1年。多家银行还表示，将不晚于2024年11月15日，开始受理重定价周期变更申请。重定价周期是指浮动利率贷款...

今起购房者可申请调整贷款利率重定价周期

南报网讯(记者曹丽珍)房贷利率重定价周期最短为一年的限制将取消!10月31日,工行、农行等国有大行发布公告,明确将从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。针对备受关注的存量房贷利率重定价周期,从今天起,购房者即可向贷款银行申请调整为3个月或6个月。10月31日上午10时多,工行发布公告...

六大行明起实施存量房贷利率新机制

#六大行明起实施存量房贷利率新机制##房贷利率重新定价不必再等1年#今天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,从11月1日起,有序完善个人住房贷款利率定价机制。其中,最受人们关注的有两个方面:一是取消了房贷利率重定价周期最短为1年的限制,借款人可以向银行申请调整重定价周期;二是浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人...

建行明确,事关存量房贷利率定价调整机制

11月4日,“今日建行”微信公众号发布存量房贷利率定价调整机制问答,对申请调整贷款加点值时间、调整水平以及拖欠的贷款是否可以申请调整等问题进行了明确。对于什么时候可以申请调整贷款加点值,建设银行表示,自2024年11月1日起,该行开始受理符合条件客户的申请。此外,拖欠的贷款也可以申请调整贷款加点值,但是需联系贷款...