新计容楼盘大盘点,超30个新盘即将入市

保利龙川瑧悦位于高铁板块,也是新计容后的第一批楼盘,10月7日首开,当前该楼盘总开盘264套成交备案181套,备案均价2.5万/m2。去化率68%、月均去化121套,这个去化是相当优秀的。计容方面,项目整盘使用率超90%,洋房产品使用率高达95%,而建面约188㎡户型使用率达到98%。以156m2户型来看,阳台面积普遍达到30㎡,相...

商业性房贷利率实行新定价机制

10月31日上午,工商银行(6.070,0.03,0.50%)、农业银行(4.690,0.03,0.64%)、中国银行(4.840,0.02,0.41%)、建设银行(7.920,0.05,0.64%)、交通银行(7.130,0.04,0.56%)、邮储银行(5.190,0.00,0.00%)六大商业银行发布公告,将从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个...

广州白云【保利锦绣公馆】楼盘最新情况,最新价格-在售户型

1.项目在教育方面还是有优势,有公立培英和民办华附。2.项目所处的位置,不缺少豪宅,整体区域的均价还是比较高的,项目本身的定价还是有一定的性价比,比较区域内也没有太多新房选择3.项目主打的户型偏刚需,比较符合现在需要书包预算不高的人群。缺点方面:1.项目属于分区管理,区域的园林偏小,特别是3栋,跟回迁房...

如何评估一个新楼盘的潜力?这种潜力如何转化为实际价值?

首先,合理定价是关键。购房者应根据市场调研和自身预算,选择性价比高的楼盘。其次,长期持有策略可以帮助投资者最大化收益。随着时间的推移,优质楼盘的价值往往会稳步增长。此外,灵活的投资策略也是提升实际价值的重要手段。例如,购房者可以选择在楼盘交付前进行预售,或者在交付后进行租赁,以获取稳定的现金流。总之,评...

调查|“11元海景房”背后的银滩楼市:低价拍卖博眼球成套路,新房价...

新房的价格远远贵过二手房。上述房地产公司开发的新楼盘，一平米均价约为8000-11000元，主力户型为40多平米的一居室和60多平米的两居室。置业顾问介绍，今年10月开的这栋楼，总高27层，15层以下的几乎卖光了。仅在国庆节前后，就卖了470多套。银滩某新房楼盘红星资本局摄王女士的客户多是来自四川、重庆和福建...

房贷利率重定价周期要调整?部分银行回应:目前调整不了,要等通知

南部新城楼盘自存量房贷利率正式调降以来,不少购房者在社交平台晒出存量房贷利率调整的相关截图,有的降至3.9%,有的降至3.65%,还有的降至3.55%(www.e993.com)2024年11月27日。据记者此前报道,LPR仅在重定价日进行调整,并调整至当时最新的LPR。不同购房者的重定价日不同,这就导致不同购房者贷款利率中的LPR存在差异。同时,不同城市和银行间...

越秀静安天玥售楼处&卖点分析&楼盘详情&一房一价表&认购规则

区位方面,越秀静安天玥项目设计方案现已公开展示,房地联动定价为每平方米12.1万元!位于不夜城板块紧邻内环共和新路立交桥处,楼下就是1号线中山北路地铁站,5站直达人民广场。不夜城所处的地理很优越,其南部紧邻着上海市核心区南京西路,北部通过南北高架苏河湾相接,而越过内环线,则是繁华的大宁地区。越秀静安天...

新世界云逸

新世界云逸的位置在白云新城2、3、14(在建)号线嘉禾望岗地铁枢纽站,最新房价约为55000元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积1200000.0平米、建筑面积2400000.0平米、容积率1.57、绿化率30.0%。在同类型楼盘中,新世界云逸属于性价比比较高的一类。问新世界云逸是如何定价的?

「假期e线实探」成都楼市热度再起!多个楼盘欲收回优惠

贝壳渠道新房成交超过2000套近日，证券时报·e公司记者来到成都市成华区一高端临湖楼盘，该楼盘主要有143㎡、168㎡和197㎡三个户型，单价从2.2万元/㎡~3万元/㎡不等，总价在300万元/套以上。根据贝壳找房数据显示，上述楼盘周边小区二手房单价普遍在2万元/㎡以下，且成交量并不算高，而按照上述新盘的定价来看，...

济南高新核心区终于有新楼盘/建发雍泉府、中电建国誉凤启定价/...

建发雍泉府、中电建国誉凤启的定价可以参考海信翰墨府与龙湖天曜,毕竟海信、龙湖的地块容积率、位置相对更好一点,不靠近凤凰路主路还是有优势的。个人预估这两个新楼盘高层控制在14000-15000,小高层控制在16000-18000,还算尚可。4、保利琅悦贵不贵?周六直播有粉丝问到西部的保利琅悦销售价格,济南经十西段店立交桥...