武汉这样的房子,就别买了

总价六七十万,买一套武汉中心城区的房子,你敢信?这是真的。我之前写的《武汉买房,超过这个价格就别买》,你就可以知道,洪山区三环外的青菱片区,一个大开发商的楼盘,一套房子只要66万。总而言之,武汉三环外的房子,只要你愿意买,总有让你满意的价格。在你看着价格便宜得发指的房子的时候,我只想提醒你问...

深圳新房备案公示[http://zjj.sz.gov.cn:8004/],

这也不绝对,如果楼盘惨淡,开发商还可以去申请修改备案价。比如深圳坪山盘松路的某新盘,以大约4万/平的价格开始售卖,随后为了加速楼盘去化,在住建局重新修改了备案价为约2.5万/平,房子的总价直接打6折,引起老业主的大量维权。2.人才房信息公示[httpszjj.sz.gov/ztfw/zfbz/?from=index],目前深圳在...

不许降价!买房人傻眼了,开发商笑傻了!

譬如苏州放松对新房售价的限制，低于备案价也可以卖，且不设任何门槛，甘肃取消商品房销售价格备案，鼓励房企自主定价……毕竟之所以允许备案价和售价间落差，是因为当时咱们面临一系列的去化问题。这样方便开发商制定灵活的定价策略，好卖的房源能适当调高价格，不好卖的则可以调低价格以吸引购房者，更有利于去化。接下...

“原备案价超2万元/m??的房子,如今只卖1.25万元/m??”!这地...

据《中国经营报》,日前,位于武汉光谷的万和光谷项目,原备案价约2.3万元/平方米,近期销售价格已来到1.25万元/平方米,甚至一度引发外界对于武汉取消新房限价的讨论。8月6日,武汉市住房和城市更新局在接受媒体采访时表示,商品房价格由企业依据市场情况自主定价,而销售方案需在相关部门办理备案,销售价格只要不超过备案价...

房子备案价是什么意思

备案价的确定过程通常包括以下几个步骤:开发商根据项目的建设成本、地理位置、市场调研等因素初步确定房屋的销售价格。开发商将初步定价提交给房地产主管部门进行审核和备案。房地产主管部门根据市场情况、政策规定等因素对价格进行审核,确保其合理性。审核通过后,备案价正式生效,开发商可以依据此价格进行房屋销售。

备案价打六折卖房?开发商紧急回应

深圳市房地产信息网显示,玺悦台项目于2020—2021年期间共三次获批预售,备案均价在3.9万元/平方米左右,最低为3.57万元/平方米(www.e993.com)2024年11月18日。按照深圳市商品房售价不低于备案价的85%的相关规定,玺悦台项目售价不得低于3万元/平方米。网传的2.38万元/平方米已是备案价(3.9万元/平方米)打六折的水平。

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

备案价2.3万成交价1.25万，多地买新房不限价了近日，武汉某小区因开发商存在债务压力，将部分房屋工抵给施工方，近期施工方为回笼资金，将“工抵房”低价出售。这导致该楼盘由备案价2.3万元每平方米的房子，实际一度卖出1.25万元每平方米的价格。对此，武汉市住房和城市更新局在回复媒体时表示，“武汉在限制...

如何查询楼盘备案价?这些查询方法有哪些法律依据?

购房者还可以直接向楼盘的开发商或中介机构咨询备案价。根据《商品房销售管理办法》的规定,开发商在销售商品房时,必须向购房者明示备案价。因此,通过这一途径获取的信息同样具有法律依据。为了更直观地展示不同查询方法的特点,以下表格进行了简要对比:总之,查询楼盘备案价是购房者保护自身权益的重要步骤。通过上述几...

突发!取消备案价官宣!网友:这是要大跌的信号?

如果,取消备案价,回归商品,这种风险也会减少,有利于开发商开发更好、更高级的改善产品。西安,好产品的需求迫不眉睫,千万级豪宅千人摇就是很好的例子。政策方面:目前的西安已经采取双轨制销售模式,配售型保障房和商品房双轨道,前者房价是商品房的一半,目前正在登记中。详情可点击查看《7500元/平!西安超万套“半价...

杭州限降令:成交价低于备案价15%以上无法网签

根据杭州市相关政府部门的规定,从今天开始,如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%,那么将通过技术手段限制网签。这意味着传闻中的“限降令”将开始实施。事实上,在过去的一周,杭州不少降价楼盘的开发商被房管部门请去约谈,并被告知房管部门和物价部门将推出降价备案制度。