地价直降8700万!南京大型烂尾地标,要被政府回收?
2011年,北京乔波冰雪世界体育发展有限公司竞得NO.2011G15地块,总价10.2亿元,楼面地价1778元/平。根据出让条件,竞得者须建设一座滑雪道长度不小于500米的室内滑雪滑冰馆,建筑面积不小于5万方,要求在2014年青奥会前建成投用。在拿地之后该地块曾经爆出过一大批效果图,酷炫的画面曾让人赞叹不已,也让南京人...
恒大卖地:上海北外滩项目亏本出售
2020年9月17日,在经过38轮竞价之后,恒大以22.95亿元的总价拿下虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块(历史风貌保护旧改项目),折合楼面价约5.1万元/平方米,溢价率10.87%。据公开资料显示,该地块位于上海市虹口区北外滩核心区域,规划为商业、住宅、办公为一体的综合项目,规划总面积约4.5万平方米,其中包括...
恒大上海豪宅项目转让,专业“接盘侠”光大信托全盘接手
2020年9月,恒大在竞拍中击败保利,以22.95亿元拿下该上海北外滩项目,溢价率10.87%,折合楼板价51000元/平方米,当时市场预估的可售商品住宅楼面价为11.47万元/平方米。为加快项目开发,恒大拿地后引入信托资金,将项目的70%股权转让予光大信托持股99.94%的子公司。这种做法在地产业内也较为常见。但直至今日,上海北外...
恒大卖地
2020年9月17日,在经过38轮竞价之后,恒大以22.95亿元的总价拿下虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块(历史风貌保护旧改项目),折合楼面价约5.1万元/平方米,溢价率10.87%。据公开资料显示,该地块位于上海市虹口区北外滩核心区域,规划为商业、住宅、办公为一体的综合项目,规划总面积约4.5万平方米,其中包括...
6.63亿!恒大再卖资产,光大集团接手!
2020年9月17日,在经过38轮竞价之后,恒大以22.95亿元的总价拿下虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块(历史风貌保护旧改项目),折合楼面价约5.1万元/平方米,溢价率10.87%。据公开资料显示,该地块位于上海市虹口区北外滩核心区域,规划为商业、住宅、办公为一体的综合项目,规划总面积约4.5万平方米,其中包括...
恒大上海豪宅项目转让,光大信托全盘接手
此次上海北外滩项目能够及时处置,尽管为此录得约0.55亿元的亏损,仍不失为一次合理的抉择(www.e993.com)2024年9月8日。北外滩楼市仍可高看拿地至今已过3年,尽管国内楼市整体价值逻辑稍有变化,但从此次恒大转让项目的对价来看,以周边项目地价、楼价,以及楼市整体情况为基准厘定的项目评估值并未发生太大的变化。反映出北外滩楼市依然受到关注。
分手普华后,恒大债务化解加速还需过几关?
另外,资产质量还关系到金融机构是否愿意下场纾困。一位持有恒大项目的信托公司员工表示,如果项目还有救的价值,比如预售账款没有被抽逃走、地价下跌没有突破抵押率、开发商配合,信托公司基本都会救。如果是资不抵债的项目,信托公司就会做好加入债委会的打算。
外滩向北,北外滩正式拉开发展序幕
虹口区域目前已有瑞安、恒大、金茂、新城、中粮、招商等房企进入,已初步形成品牌房企竞争角逐的战场,自然会造成地价和房价的上涨趋势,此次拍出8.1万/平方米楼板价的嘉兴路地块就是众多房企争夺后的结果,加上瑞虹新城在该区域一直以来的标杆品牌效应,近年来站稳了北外滩11-12万/平方米的售价,这也使得未来北外滩的房价...
汕头“地”震12月将持续?别慌!只是一场超36亿的饕餮盛|外滩_新浪...
????1、出让地块位置:位于汕头市濠江区中信滨海新城南滨片区02-05-03地块,比邻绿地中心、恒大外滩湾。????2、宗地地块面积:80040.681m??(折合120亩)。????3、出让地块性质:土地用途为二类住宅用地。????4、地块技术经济指标控制:1、容积率:>1.0,≤3.5;2、建筑密度:<25%;3、绿地率:≥...
2015武汉9大主城区地皇在那里 地价究竟有多贵!
2015年,2月16日现场拍卖中,P(2015)002号青山地块意外遭到激烈竞拍,*终由恒大以10.58亿元摘得,楼面价4258元/平,溢价率25%。青山编号为P(2015)002号地、性质为住宅、公园与绿地的地块出让,净用空中积75300平方米,较高容积率不大于3.3,起拍价8.46亿,起拍楼面地价3405元/㎡。此前青山片区的地皇为P(2014)...