北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

新建商服用地项目进行出让地价评估时,应进行容积率修正。(三)期日修正期日修正系数使用北京城市地价动态监测成果公布的地价增长率,地价增长率未公布时,应根据市场情况进行研判分析确定期日修正系数。二、价格低限有关规定(一)方法权重进行国有建设用地使用权出让地价评估时,不同土地用途的基准地价系数修正法评估...

像股市一样牛,丁桥地价一举冲破3万大关!

丁桥地价拍到30551元/m??不限房价,容积率1.1今天土拍的主角是丁桥单元JG0405-03b地块,位于桃花湖公园北侧,容积率仅1.1,可建面积约2.5万m??,起拍总价63311万元,起拍楼面价25347元/m??。据了解,参拍房企有7家。经过27轮竞价,天阳成功拿地,成交总价76311万元,楼面价30551元/m??,溢价率20.53%。不仅...

河西地价43888元/㎡!南京3幅“1字头”容积率地块全部溢价成交

NO.2024G11地块G11地块位于建邺区双闸街道元前路以北、尚元街以东,出让面积46603.91㎡(含仅出让地下空间7350.38㎡),容积率≤1.01,建筑高度≤35米,规划用地性质为R2二类居住用地,东至平良大街;南至元前路;西至尚元街;北至庐山路。最终,经过47轮竞价,被奥体建设以17.4亿元拿下,起拍楼面价38087元/㎡,成交楼面价约...

事关路南、路北、开平!唐山市政府办公室最新通知!

有规划条件(选址意见书)的,按规划条件(选址意见书)容积率确定;未出具过规划条件(选址意见书)的,按地上建筑物产权证或建设工程规划许可证测算出的容积率确定;对既无规划条件也无法测算的,按容积率为1.0确定。

惠州大亚湾经济技术开发区2024年第一、二季度城市地价动态监测...

三、地价水平商业、住宅用途地价水平为开发程度“五通一平”(宗地红线外通供水、通排水、通电、通路、通讯,宗地红线内场地平整),容积率2.0,土地使用年期为各用途法定最高出让年限(商服用途40年;住宅用途70年)条件下的楼面地价和地面地价。工业用途地价水平为开发程度“五通一平”(宗地红线外通供水、通排水、通电...

日照最新发布!城镇土地级别与基准地价调整!

(一)地价内涵1.估价基准日:2023年1月1日(www.e993.com)2024年11月24日。2.容积率:商服和住宅用地1.7、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地(以下简称公服用地)1.3。3.开发程度:商服、住宅、公服一至三级界定为“七通一平”,四、五级界定为“五通一平”,工业用地限制区内界定为“七通一平”,限制区外界定为“五通一平”。

快看!霞浦中心城区标定地价出炉!

三、容积率:根据标准宗地现状土地容积率进行设定,已建成宗地按照合法的现状容积率,未建成宗地按照出让时规划容积率。四、本县标定地价自发布之日起施行,《霞浦县人民政府关于公布霞浦县城区标定地价的通知》(霞政文〔2018〕127号)同时废止。附件:霞浦县中心城区标定地价信息公示表...

时隔一年,城西三环内3宗开发用地再次出让,地价略涨!

本次挂牌宗地同样按照价高者得为原则确定竞得人，起始价36280万元，折合地价1089.42万元/亩起，楼面地价5836.55元/㎡起。这宗商服用地地籍编号为LH9-2-5-3。宗地位置莲湖区枣园北路西侧，净用地面积10993.43㎡（折合16.49亩），土地用途商服用地，容积率不大于5.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%...

江北新区狂飙:40个地块拍出,未来这里才是南京主场!

还有一点则是,容积率是在逐步下降的,从2024年江北新区土拍情况可以发现,今年整个江北新区没有一幅宅地容积率超过2.0,核心区绝大部分地块的容积率都是1.6,还有地块容积率低至1.4。(数据仅包含江北新区直管区项目)要知道,此前江北核心区宅地容积率基本上都在2.0以上,住宅高度大多在20层以上,相较之下,2024年江北住宅...

容积率仅0.8的闲林排屋地块流拍!滨江摘西兴宝地,溢价23.63%!

目前，滨江区西兴板块的最高地价是2022年9月15日拿地的万科·江斓映象府，拿地价34895元/㎡，同样精装限价49300元/㎡，户型面积147-199㎡，在2023年售罄，两次开盘中签率均为12%。桃源、蜀山、桥南、闲林遇冷两宗流拍，两宗底价拱墅区桃源地块，紧邻地铁4号线吴家角港站，容积率2.7，建筑面积107688.4㎡，...