盘活处置低效产业用地37.8平方公里,接近两个黄浦区那么大 短短...

截至目前,上海在短短半年多来,盘活处置低效产业用地37.8平方公里,接近两个黄浦区那么大,3390幅土地迎来新生。这些“增量”是怎么来的?“进退奖惩”分类处置“两评估、一清单、一盘活”指的是,对产业用地进行综合绩效评估、综合价值评估,形成产业用地分类清单,有针对性地采取路径进行盘活。简言之,就是对产业用地的...

房地价21万/平,瑞安联合杨浦国资拿下上海平凉社区地块

根据10月8日上海杨浦区政府官网公布的答疑纪要，该地块房地联动价为21万元/平方米，是自实施房地联动价以来杨浦区最高的记录。同时，地块对申请人提出较为严格的条件，比如2021年度总资产规模不得小于1000亿，同期净负债率不大于60%，还需在市中心有开发资历，以及拥有历史风貌建筑修缮、保护等经验。也正因如此，该...

上海市黄浦区政协探索民主党派提案办理协商新模式

创新办相关人员表示,干细胞产业已被上海市列为重点支柱产业进行发展扶持,尽管目前还面临法律法规不健全和地价租金高等困难,但黄浦区将借力金融机构的功能,努力寻找并引进相关企业和机构,市、区两级共同扶持。台盟界别的委员提出,黄浦区在临床医疗和金融方面的优势是引进干细胞产业的良好基础,可以因地制宜地引进相关企业...

低房价、低地价助推住房回归居住属性

这4幅周边房价均超过10万元/平方米的地块,起始楼面均价仅为7725元/平方米。据业内人士介绍,从地理位置上看,4幅地块均位于内环与中环之间,甚至邻近内环线,都属于上海中心城区的优质地段。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,这是上海继7月4日首次公开出让2幅租赁住房用地后,再次推出4幅核心租赁地块,将明显缓解区域...

上海市人民政府办公厅关于印发《上海市促进养老托育服务高质量...

降低养老用地成本,实现整体地价水平与标准厂房类工业基准地价相当。在保障安全前提下,鼓励利用存量厂房、商办建筑等提供养老托育服务。各区建立工作机制,细化操作流程,定期发布存量设施用于养老托育服务的资源目录。非独立场所按照相关安全标准改造建设托育点并通过验收的,不需变更土地和房屋性质。

"房价在涨 地价也在涨"透过房价看地价

8月底,上海黄浦区163地段挂牌出让竞拍,包括香港九龙仓、新鸿基地产等境内外共10家竞买企业参与竞争,最后该地块以44.04亿元的创纪录天价被南京苏宁房地产开发有限公司拿走,成交价是起拍价的156%(www.e993.com)2024年11月22日。杭州37号地块被金都房地产公司以11亿元拿下,楼面地价达到每平方米9688元,创下杭州市的新高。

上海市人民政府印发《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设...

缩短新城“居转户”年限,对在新城重点产业的用人单位和教育、卫生等事业单位工作满一定年限并承诺落户后继续在新城工作2年以上的人才,经新城所在区推荐后,“居转户”年限由7年缩短为5年。对新城范围内教育、卫生等公益事业单位录用的非上海生源应届普通高校毕业生,直接落户打分加3分。市、区加大对新城特殊人才落户的...

【存量低效用地盘活】短短半年多,上海3390幅土地迎新生——全国...

截至目前,上海在短短半年多来,盘活处置低效产业用地37.8平方公里,接近两个黄浦区那么大,3390幅土地迎来新生。这些“增量”是怎么来的?“进退奖惩”分类处置“两评估、一清单、一盘活”指的是,对产业用地进行综合绩效评估、综合价值评估,形成产业用地分类清单,有针对性地采取路径进行盘活。简言之,就是对产业用地的...

北京实行地价分摊,上海开发商也兴奋了

地价分摊,对北京、上海等核心城市影响较大,原因在于这类城市的住宅和商办用地的价差很大,且三四线城市也较少供应商住办混合用地。上海黄浦区个别地块的商办用地单价可能在4万元以上,市区大部分的商办用地价格在2万~3万元/平方米区间,而对应的同区域宅地价格在6万~7万元/平方米以上,两者的倍系数在2~3倍左右。

上海市中心,14万/㎡的稀缺景观豪宅即将入市!

这消息一出,市中心的地价一下子更贵了。而近期官宣入市的新项目,价格也普遍上涨。尤其是黄浦区,作为上海的核心地段,新房价格已经从14万+涨到17万+,未来还有可能继续攀升。上海新房价格的天花板彻底松动了,买市区房越来越难。不过好消息是,新的破局者来了,就是位于黄浦人民广场板块的海玥黄浦源,均价约14.5万/㎡...