新版中心城区土地定级与基准地价出炉,这些板块“升级”!

根据最新基准地价表,城镇住宅用地共分为六个级别,从Ⅰ级到Ⅵ级基准地价(楼面地价)分别为13400元/㎡、11100元/㎡、8750元/㎡、6900元/㎡、4960元/㎡、3350元/㎡。相较于2021版的3225元/㎡~12375元/㎡,全线上涨。△2024版成都中心城区基准地价表△2021版成都中心城区基准地价表?▌多个板块实现价值“...

城区一级住宅用地2025元/m??,新泰调整基准地价

三、土地级别划分根据区位、景观、环境、交通便捷程度等情况，将城区商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地土地级别分为三级，工业用地土地级别分为二级；各乡镇商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地土地级别分为一级，工业用地土地级别根据实际情况分为一级或二级。四、地价管理市政府公布的基准地价是政府...

泰安城区基准地价更新 城镇住宅用地一级地调整为6450元/平方米

泰安市城区基准地价更新主要为：城镇住宅用地一级地、五级地在原基础上上调，分别调整为6450元／平方米和1755元／平方米，二级地、三级地、四级地均保持不变；商业服务业用地、工业用地各级价格均保持不变；公共管理与公共服务用地小幅度上调五级地价格，为750元／平方米，部分低级别用地调整为高级别用地，其余保持...

《关于出让国有建设用地使用权基准地价成果应用有关事项的通知...

基准地价是政府公示地价,是地价评估及确定政府土地收益的基础依据,也是调控地价水平的重要举措。基准地价更新一般不超过6年,期间可以根据市场实际情况更正完善其应用规则,满足当期土地有偿使用地价管控的需要。《基准地价成果应用通知》是《关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》(京政发[2022]12号)的有效补充...

权威发布:威海市区土地级别与基准地价调整

工矿用地价格涨幅明显。考虑到近年来征地成本的增加，包括征地区片综合地价、耕地开垦费的上涨，根据实际情况，将工矿用地的基准地价调高，三级地涨幅最高，为33.81%，其他级别涨幅均在20%左右。公共管理与公共服务用地价格变化较大。上一轮公服用地基准地价接近工矿用地价格，本轮综合政策导向、区位、用地成本等因素...

...乌海市人民政府办公室关于公布实施乌海市土地定级与基准地价...

制定并公布基准地价是《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定政府应当定期开展的一项基础性工作(www.e993.com)2024年11月22日。在国土空间规划体系改革、房地产市场环境变化的发展背景下,为落实土地要素市场化配置改革要求,进一步完善全市地价管理体系,通过定期开展基准地价更新工作,保持地价水平的现势性,发挥基准地价在土地市场建设、土地资产权益...

如何根据基准地价进行土地评估?

在进行土地评估时,评估师会根据基准地价进行调整。调整的因素包括但不限于土地的具体位置、土地的形状和大小、土地的开发潜力以及市场趋势等。例如,位于城市中心或交通枢纽附近的土地,其价值通常会高于郊区或交通不便的地区。为了更直观地展示基准地价与实际土地价值的关系,以下是一个简单的表格示例:...

关于大理市园地、林地、草地定级和基准地价成果公布实施的公告

地价成果公布实施的公告根据《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》(自然资办函〔2023〕399号)、《云南省自然资源厅转发自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》(云自然资便笺〔2023〕969号)以及《云南省园地、林地、草地分等定级工作实施方案》...

...市中心城区及乡镇土地定级与基准地价评估更新研究的公开招标公告

标项名称:2024遵义市中心城区及乡镇土地定级与基准地价评估更新研究数量:不限预算金额(元):2000000简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:根据《城镇土地估价规程》《城镇土地分等定级规程》等技术规范,结合区域经济发展及土地利用实际情况,对遵义市中心城区及乡镇政府城镇建设用地进行土地定级与基准地价更新研究。(具...

2024年沈阳市土地级别基准地价和出让金标准局部更新调整工作结果...

名称:2024年沈阳市土地级别基准地价和出让金标准局部更新调整工作(C99000000其他服务)服务范围:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城镇土地估价规程》规定,基准地价应当定期确定并公布。现开展2024年沈阳市土地级别基准地价和出让金标准局部更新调整工作。