黄浦露香园2024年官方发布:一文读懂黄浦露香园上海优缺点!

黄浦核心丨豫园板块,上海城投倾力之作「露香园·馥公馆」主力户型建面约110-185㎡2房&三套253/315/465㎡特殊户型;均价10.8万/㎡;70年产权住宅(原保留自持房)“样板间”开放中!二楼早餐区(三楼为健身房及露台区,有螺旋楼梯通往二楼)在整体设计风格的把握上,要将“现代年轻自由”和“老上海特点”结合起来,...

房东涨价的发财梦破灭,上海的成交价似在下行,市场仍以价换量

上海的二手房市场显示，成交量环比增长63%、同比增长68%；成交额环比增长57%、同比增长65%。可以看出二手房市场的成交额显著低于成交量，也就意味着成交的房子均价仍然在下滑。CRIC监测的上海二手房市场显示，二手房楼盘较当初发售价存在高溢价的只有12%，而过半数的楼盘都已跌破发售价，主要是近5年以来上市的楼盘跌...

住建部大招来了,今年起,房龄24年的老房子将统一这样处理

lvaag.cicipalm还有上海虹宸易居的拆迁,据说该小区只有两栋高层,房龄仅21年,而且还是商品房小区,而且小区被征收房屋评估均价为每平方米105461元,有lvaag.cjjcjm的业主拆迁款最高达到了2000万。另外,上海还有一批拆迁在路上…10月23日,徐汇区张家弄片区旧城区改建项目正式公布房屋征收与补lvaag.clex...

上海两幢住宅拆迁 最高补偿超2000万

上海链家官网显示,距离虹宸易居小区最近的商品房小区,挂牌均价约10.7万元/平方米,对面楼龄较长的老公房小区均价在10.6万元/平方米左右,附近房租在1.3万元/月左右。大规模征收已在进行中虹宸易居由上海宝宸建设发展有限公司(曾用名:上海宝宸集团有限公司)于2003年开发,共建有2栋住宅楼3个单元121户居民,楼层最高16...

最高补偿超2000万元!上海市区两幢16层住宅拆迁,机构预测“各地...

上海链家官网显示,距离虹宸易居小区最近的商品房小区,挂牌均价约10.7万元/平方米,对面楼龄较长的老公房小区均价在10.6万元/平方米左右,附近房租在1.3万元/月左右。大规模征收已在进行中虹宸易居由上海宝宸建设发展有限公司(曾用名:上海宝宸集团有限公司)于2003年开发,共建有2栋住宅楼3个单元121户居民,楼层最高16...

其实上海最缺200平米的房子

从新房供应端来看，今日房产统计过一个数据(数据来源：网上房地产)2020年至今整个上海新房供应超过32万套（不含别墅类产品）其中195平以上的大户型套数仅有2.4%，不过在2024年大户型供应比例得到显著提升背后原因是因为限制了十多年的7090政策，在土地供应端得到慢慢放开上海豪宅未来的趋势，大概率会往纯改善大...

墓地均价10万!上海市民去崇明买商品房存骨灰

崇明原农场地区,可能是本市商品房价格最低的地区之一,一套数十平方米的两居室,均价在20万元以内。低廉的价格加之当地不错的生态环境,最近几年吸引了不少市区市民前来购房,有的人用于周末度假时来居住,有的选择在退休后来此地颐养天年。不过,还有一些“神秘”的买房者,他们只在每年清明节前后出现。

政策组合拳带火上海二手房市场,“老破小”正悄悄逆袭

网友“看房日记”说,自己很早就看好的房子,在这月10号准备最终谈价钱的时候,房东突然要求价格加30万。据一些房产中介透露,近期部分区域如徐汇区植物园、田林等“老破小”占较大比例的板块,均有一定数量的涨价房源。根据贝壳数据,上海市楼龄在20年以上的老旧小区占监测小区总数的61%,在监控的重点城市中占比最高...

抢手货!有房子能在上海新政后涨30万?

”浦东南面的北蔡板块降价的房子有985套，涨价的才59套，近一年挂牌均价跌了11.1%；东北面的金桥板块，降价的813套，涨价的56套，挂牌均价跌了12.2%。但是，像徐汇区植物园、田林这种“老破小”多的地方，涨价的房子也不少，但一般不会超过总房源的10%。大家觉得上海的楼市新政对二手房市场有什么影响？“老破...

购房新政对上海楼市影响几何 商品房成交套数增长,平均价格止跌回...

????二手房的挂牌均价环比也已转负为正。数据显示,12月,上海二手房挂牌均价为7.08万元/平方米,环比增长2.38%。根据国家统计局的数据,今年以来,虽然增幅有所放缓,但上海房地产开发投资额仍处于正增长趋势,虽然新政对楼市的带动效果还需要长时间的观察,但多重新政叠加影响下,未来有望得到更好的改善。