0.3%!南京成全国唯二房价上涨城市,背后到底是哪些房子在上涨?
项目趁热打铁,(9月4日)仁恒龙湾正式领取项目9号楼88套房源销许,均价44722元/m??,相比首开时44439元/m??的销许均价,还涨了283元/m??。如今仁恒龙湾的二开结果出来了!88套房源,目前去化达到30套,去化率达到34%。虽然说开盘效果不如首开,但这样的去化率在目前的南京新房来说,也算是拔尖的存在了。仁...
南京建邺南苑9月第1周二手房均价30207元/平,环比微跌,看哪个小区...
据房天下研究院发布,南京9月第1周二手房参考均价28207元/平,环比上周上涨0.17%。其中建邺南苑9月第1周二手房参考均价30207元/平,环比上周下降0.27%。一、南苑二手房房价走势南苑9月第1周二手房参考均价30207元/平,环比上周下降0.27%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。图1:南苑二手房价格走...
认清现实吧!南京的好房子,只会越来越贵!
以这次首推的195㎡、240㎡四房为例,房子套均价750万+,最贵1400万+,总价更高了,按理说能有这个预算的客户,本身选择性也很多。但恰恰相反,之前来案场看过房子的客户,都在等金茂府大户型加推。案场反馈,195㎡户型反而比小户型143㎡更抢手。公开资料显示,秦淮金茂府此次加推,销许均价超5.6万/㎡,开盘当天单日...
三年缩水4万/㎡?南京河西这类房子,跌麻了
以河西奥体为例,本周区域内的普通住宅成交均价,对比去年同期下跌了24.5%(数据来源于链家,仅供参考)。物业管理、户型设计、居住舒适度等指标远不如普通住宅的公寓住区宋都、雨润,又凭什么逆势上涨呢?第二,学区房热度有所回落。早几年,南京掀起了学区房热,头部学校聚集的鼓楼区,频频出现“暂无价格”成交的...
降价潮下!南京这两种房子“抗跌”!
2023年10月中旬,华新城璟园的二手房成交单价已经高达76011元/㎡。3年间,华新城璟园房价上涨3.1万/㎡,涨幅68%,谁说在南京买房一定亏钱呢?江心洲江岛华庭作为江心洲出自仁恒之手的顶改作品,江岛华庭的房价也是异常坚挺。2021年4月该小区售出首套二手房,成交均价就高达69586元/㎡,可谓出道即是巅峰。两年半...
南京学区房降温,有小区单价从10万跌到5.3万左右
李园表示,总的来说,2021年,该小区中间楼层房源的成交价约为10万元/平方米,40多平方米的房源的折合均价能到12万元/平方米,而现在中间楼层房源的成交单价普遍为5.2万元/平方米、5.3万元/平方米左右,下调明显(www.e993.com)2024年10月24日。在链家官网上,清河新寓一村于5月至7月成交了10套二手房,均未显示成交单价。该小区7月的挂牌均价为6....
业主哭诉,“我江核的房子竟然卖不过桥北”!
先来看一下桥北的情况,根据不完全统计,桥北区域近半年来成交均价超过2.5万/㎡的主要有金象朗诗红树林和大华锦绣华城香鸢美颂。此外,大华锦绣华城阅江山的成交均价也是逼近2.5万/㎡大关的。这几个小区,一直以来都是桥北的二手房房价天花板,尤其是大华锦绣华城阅江山,此前接连创造桥北成交单价新高记录,即使是在现...
亏掉首付卖房,倒欠银行10W...断臂求生的南京买房人
近期笔者注意到,在二手房市场中,项目挂牌单价为1.2W元/㎡左右,一百多万出头即可买下,价格实在是香。05.西江瑞府西江瑞府位于江北五桥板块,小区于2021年收官,新房销售均价在2.7W元/㎡左右,很多在南京首次置业新房的客户当年都买在这里,2022年9月底开始陆续交付,如今交付已有一年多。
中国省会第二城南京,跌回了七年前
这是个曾经抢不到的神盘。2015年,华润国际社区首次开盘,均价1.7万。两个月后,江北国家级新区批复,华润国际开始一房难求。也是那时,南京楼市开始进入大牛市。房价和成交大飞涨,与厦门、苏州、合肥一起并称:中国楼市四小龙。到了2016年,南京房价均价超过了杭州,成为中国省会第二城。有的月份,南京均价甚至一度超...
1998-2023!南京25年房价回忆录!
2012年全市均价为10967元/㎡,从5月开始,南京房价就“一路”上涨,到了2012年的12月,南京房子均价约为11807元/㎡,已经是10年前的近4倍。2013年2013年全市均价为12252元/㎡,2013年南京楼市火热行情超过预期,至11月底,南京新建商品住宅价格已连续上涨18个月,累计涨幅达17.9%,其中2013前11个月房价累计涨幅达...