中秋假期楼市成交“冷热不均”:新房成交平淡,二手房活跃度高
据新京报记者了解,进入“金九”,北京新盘纷纷加大了促销力度,丰台区、朝阳区等在售的新盘推出“特价房”“工抵房”“一口价”多种优惠房源,同时丰台区某新盘还打出“3套工抵房,平均单价降幅超1万”“少量低层房源,打折力度大于百万”的优惠,也有朝阳区、房山区多盘开启“送3000元实物”“送2000元家电”等...
北京大兴旧宫8月第4周二手房均价42067元/平,环比微跌,看哪个小区...
据房天下研究院发布,北京8月第4周二手房参考均价63192元/平,环比上周下降0.16%。其中大兴旧宫8月第4周二手房参考均价42067元/平,环比上周下降0.59%。一、旧宫二手房房价走势旧宫8月第4周二手房参考均价42067元/平,环比上周下降0.59%。最近一年中,12个月房价下跌。北京购房交流群在“微信”中打开加入群...
揭秘宜居之城⑦丨选择了房山的他们怎么说?
而有平台数据显示,房山区2023年11月二手房参考均价24862元/平方米,这个均价还不足北京全市二手房均价的四成。“现在北京南部哪儿还能有一套两三百万的房子,还在地铁边上?也就是房山了。不信的话可以去看看大兴、丰台的房价,随便一套都要500万以上,房山是真的值。”某项目销售孟凡雪告诉北青报记者,在她看...
2024年上半年北京新房价格地图:均价5.8万/㎡,套均价741万!
海淀新房套均价1407万据克而瑞数据统计,2024年上半年北京全市商品住宅成交均价为58158元/㎡。其中,西城、东城、海淀、朝阳、丰台、石景山成交均价6万元/㎡以上,西城、东城成交均价超过了12万元/㎡。除东、西城外,海淀区成交均价最高,达到了95001元/㎡,其次为朝阳区,成交均价为80569元/㎡,丰台区紧随其后,成交均...
40万元可买北京房山两室一厅,仅7063元/平米,购房者:有吸引力,只有...
目前,北京市房山区许多在售二手房总价不超50万元,单价不足万元。《华夏时报》记者了解到,有70年产权的两室一厅正在出售,目前售价40万元,首套首付仅需8万元,单价仅7063元/平米,而且销售表示还可再与房东议价。记者调查获悉,许多低价房源分布于周口店、琉璃河、燕山等区域,而且有些房源的议价空间不小。例如挂牌单价...
北京房山楼市新动向:价格下滑,刚需购房者的春天来了?
长阳商圈作为房山的重要板块,近期降价尤为明显(www.e993.com)2024年10月20日。举例来说,长阳加州水郡的挂牌均价从2.9万元跌至2.6万元,一套83平米的住宅,挂牌价仅199万元,意味着单价已经跌至2.39万元。市场成交数据也显示类似的降价趋势。这不仅是个别现象,长阳的二手房降价行为正拉动着房山整体二手房均价的下行。
新城投御河园 房山长阳地铁站精妆现房 五环均价3万+ 总价180万起
目前长阳半岛商圈二手房挂牌价格平均在4万左右,实际成交大概3.8万左右(同品质小区)那么一路之隔的新城投板块3.1万左右的均价无疑是长阳二手房的最大竞争对手,会不会拉低长阳的二手房价格?新城投御河园物业公司是龙湖物业,和品质不错的长阳万科楼盘还是有一定的竞争优势。地铁的问题,目前长阳站基本上都已经...
北京房价最扛跌的板块是哪儿?
还有昌平也在疯狂地挤水分,依托海淀北的需求外溢,房地产着实过了几年好日子,二手房挂牌均价从最高的4.57万/平降到了3.75万/平,降幅直接逼近18%。此外,昌平新房方面,伴随主力项目都外拓至6环,也正在进入4W+时代。还有房山,最近出来了很多观点说房山房价正在“鹤岗化”,2021年-2023年近三年的时间,房山二手房挂...
警惕!接下来的楼市走向,已出现了信号丨数据周报
近四个月二手房均价未呈进一步下降趋势。月度网签套数破1.5万套,为去年小阳春后新高。9、二手房周度成交持续回落7月以来,中介二手周度成交持续回落。预计将影响8月网签情况。10、二手带看量持续下降,房源涨价次数相对稳定受天气影响,7月以来各周带看量下降。但截至7月底,情绪尚未传递到卖房端。
魔幻的北京房价!连跌6个月后,刚开始涨却...
西城区去年5月二手房均价139631元/㎡,今年4月均价129292元/㎡,一年周期内跌了10339元/㎡,跌幅高达7.5%。二、东城去年5月均价122818元/㎡,今年4月均价110144元/㎡,一年周期内降了12674元/㎡,跌幅超过10%。三、朝阳去年5月均价81291元/㎡,今年4月均价72784元/㎡,一年周期内降了8507元/㎡。