12947元/㎡起!西安130+优质双学区房大曝光!

目前共38套房源在售,挂牌均价19924元/平,近90天成交28套,小区主力户型为一室大开间及76平的两室,最低总价约90万就可拿下。房博士也整理出西安130+优质双学区房全汇总,需要的网友可以扫码领取!长按+识别下方二维码回复优质双学区限时免费领取!还可领取西安成交TOP100小区名单↓↓↓02最高直降97...

西安二手房市场逆势火爆,学区房成热点

数据显示,西安二手房的均价略有上涨,特别是像逸翠园i都会这样拥有高新实验小学和逸翠园中学的优质学区房,成交率明显提高。然而,在高库存的压力下,很多小区选择降价销售。对于急于出售的房东来说,适当的降价能够加速成交过程。例如,绿城甘棠苑和浐灞半岛的房源在降价后,成交速度有所提升。西安一些热门小区的挂牌价和成交...

西安二手房最新数据:成交量回落!学区房热度不减

八月份,西安市住建局发布了网签情况,全市存量房网签备案面积为88.79万平方米,其中住宅网签备案8071套,面积80.54万平方米。原本七月份西安二手房网签量有过一波逆势上涨,但八月的网签量公布后,这股升温趋势戛然而止,回到了六月的水平。这一现象部分归因于学区划分的影响,学区房交易在七月有所增加,但总体来看,成交量...

人均“名校+”时代,西安学区房能否继续“高枕无忧”?

但随着“名校＋”批量落地，“名校”的号召力是否依旧？购房者在买“学区房”时是否还能闭眼入？回答这个问题之前，先梳理一下“名校＋”在西安的崛起之路。2019年，《西安市基础教育提升三年行动计划（2019-2021年）》印发，提出“提出三年内全市将完成新建、改扩建中小学幼儿园430所，增加学位38.95万个。”具有里...

单价1.3万/㎡起,西安又一批优质学区房涌现,哪个更值得上车?

最新动态：建面126-165㎡户型在售，均价17083元/㎡，适合追求品质的初改一族政经板块、双公园4奥体中心——陆港八小中粮奥体壹号，位于西安国际港务区奥体中心板块核心地段，南侧紧邻奥体跳水游泳中心；北侧与铁一中陆港小学一路之隔，不远处为铁一中陆港中学；周边还有奥体中心公园、灞河幸福岸线等设施配套。即...

上不了五大,2024西安学区房怎么选|房哥直播

小助手V:fangsanmei2020,房哥装修咨询V:JZVIP09三月伊始,西安各个小学陆续开始24年的入学摸底,关于学区房的讨论,成为每年的必备话题!作为烂房子的“黑玉断续膏”,好房子的“养颜焕荣药”,(新)西安人对于学区房是有执迷的(www.e993.com)2024年11月20日。从最早的花钱找人上学,后来的开发商建校卖学位,再到如今的管委会建校卖学区,学区和房...

西安经开区三发入学预警,预警学校的学区房还能买吗?

01西安经开区发布2024年义务段招生入学第三次预警,部分公办学校学区内户房一致适龄儿童数已达到可供给学位数。02购房落户人数仍在持续增长,后买房者可能无法进入学区校就读,只能就近分流至其他学校。03预警学校包括西安经开第五小学、西安经开第十二小学、西安市经开第一学校等,均与经开第一学校有紧密联系。

全国“抄底”老破小?西安并非如此

以于新城区为例,在文首成交量前16名的榜单中占据了9位,中介挂牌价更是望尘莫及:31.58㎡售价87万、69㎡售价145万。金融棒棒糖走访的黎明一巷小区,均价达2.81万元/㎡,远高于西安市二手房均价1.36万元/㎡。核心是学区。据中介介绍,该小区背靠后宰门小学,地理位置极佳,两年前爱知中学私转公划分学区后,附近房价一...

5.48万元/㎡!西安惊现天价“老破小”!

以上海浦东新区为例,因曾与名校明珠小学对口,区内“老破小”朱家滩小区一度被称为“上海最强学区房”,单价在2021年冲上近15万元/㎡的高峰。但在经历多校划片政策后,如今的朱家滩小区单价多在10万元以内,有的急用钱的业主甚至挂出低于8万元/㎡的价格。

多所名校+投用,港务区一批新“学区房”即将诞生!

120平米以上为第四代住宅，即将首开1组团1#2#、3#毛坯房源100-130㎡，2组团7#、11#精装房源143㎡，均价约1.7-1.8万/㎡。绿城西安拾光屿绿城代建项目，陆港第四学校东侧一路之隔，占地93亩，规划15栋住宅，户型109-143㎡，120平米以上为第四代住宅，1月已首开，均价1.73万/㎡。绿城新拿地块（地籍编号...