全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则
01、合同约定固定价款的,因发包人原因导致工程变更的,承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定固定价范围之内的,有约定的,按约定结算工程价款,没有约定的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。主张调整的当事人...
律师案例-不同合同模式对工程结算的影响
建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算,承包人未完成工程施工其要求发包人支付工程款,发包人同意并主张参照合同约定支付的,可以采用“按比例折算”的方式,即由鉴定机构在相应统一取费标准下计算出已完工程部分的价款占整个合同约定工程的总价款的比例,确定发包人应付的工程款。“按比例折算”方式存在两种例外情况:...
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据
通过调整工程量清单的分部分项工程综合单价的构成,利用施工过程中发生《2013版清单计价规范》第9.3条“工程变更”、第9.4条“项目特征不符”、第9.6条“工程量偏差”的调价规则,在不抬高总价或不影响中标的情形下,又能在支付或结算时获得更多收益的报价方法。
“饿死同行,累死自己,坑死甲方”:低价中标乱象何时休?
工程中标价仅是一个预期的建设产品所需的价格,在大多项目上中标价并不等于工程结算价。而依靠最低报价获得项目工程的公司,为了获得利润空间,会想方设法利用合同条款为自己谋取额外利益,强行让招标人为其买单,导致最终项目结算下来真实的项目建设费用远远高于最初的低报价。低成本,高维护跟踪支架的项目,不仅包含并网...
政府或国企投资的EPC工程总承包项目施工图预算需要财政评审吗?
合同价格形式均采用总价合同方式,中标价即为合同价,中标后,财政部门不再进行施工图预算评审。工程竣工结算审核时,仅对符合工程总承包合同约定的固定总价允许调整部分及按实结算的暂估价进行审核,对工程总承包合同中固定总价包干部分不再另行审核(但不包括工程总承包单位擅自降低建设标准、缩小建设范围、减少功能需要等情况...
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
EPC工程目前仍遵循严格的造价管控程序,通常会在合同中约定“结算不超预算,预算不超概算,概算不超估算”的造价管控“三不超”原则,但在部分EPC合同中也会出现“概算不超估算,预算不超概算和招标控制价,结算不超中标价和招标控制价”等不合理条款(也就是霸王条款)(www.e993.com)2024年9月15日。例如,某项目招标控制价按可研估算下浮10个...
昆明理工大学学校修缮项目零星监理服务中标公示发布表
中标公示发布表招标人昆明理工大学项目名称昆明理工大学学校修缮项目零星监理服务招标编号HLZX-LGDX-005??招标代理机构云南恒联工程管理咨询有限公司公示时限2023年11月3日至2023年11月7日公证机构昆明市真元公证处招标方式公开招标招标文件发售时间2023年10月7日至2023年
招标代理服务收费、工程监理服务取费标准(2024版)
监理工程造价>10亿,不得大于0.5%一.招标代理服务费取费标准招标代理费收取标准如下:1.中标金额100万元以下,货物招标取1.5%,工程招标收取1%,服务招标收取1.5%。2.中标金额100-500万元,货物招标为1.1%,服务招标0.8%,工程招标0.7%。3.中标金额500-1000万元,货物招标为0.8%,服务招标0.45%,工程招标0.55%。
建设工程项目招投标纠纷相关问答
强制招投标的建设工程,经过招投标的,当事人在招投标之后另行签订的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,备案的中标合同有效,另行签订的合同无效,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。 强制招投标的建设工程,当事人在招投标之前进行了实质性协商签订了建设工程施工合同,后经过招投标...
工程服务取费标准(2024版)
监理工程造价>10亿,不得大于0.5%一.招标代理服务费取费标准招标代理费收取标准如下:1.中标金额100万元以下,货物招标取1.5%,工程招标收取1%,服务招标收取1.5%。2.中标金额100-500万元,货物招标为1.1%,服务招标0.8%,工程招标0.7%。3.中标金额500-1000万元,货物招标为0.8%,服务招标0.45%,工程招标0.55%。