楼盘烂尾且开发商破产后应采取什么措施?
购房者可以通过信访、投诉等方式,向相关部门反映情况,寻求政府的帮助和支持。6.考虑替代方案如果楼盘恢复建设的可能性较小,购房者可能需要考虑替代方案,如转让购房合同、寻求退款或赔偿等。这些方案需要在律师的指导下进行,确保合法有效。总之,面对楼盘烂尾和开发商破产的情况,购房者需要保持冷静,采取合理的措施来...
“烂尾”十年,南充这个楼盘开发商已宣告破产
位于顺庆主城区的远锦国际近日传来了负面消息,根据相关信息显示,项目开发商四川顺吉公司已宣告破产,目前正寻求破产重整。房管局预售系统也显示,远锦国际所有待售的住宅、商铺等均处于查封状态。据悉,四川顺吉公司的资产总价值约2.67亿元,但负债超过6亿元,早已是资不抵债。如果重整失败,最后就只能破产清算。因此,业主...
楼盘烂尾后在什么条件下停贷可获支持?法律人士这样说
最高人民法院也在一起购房金融纠纷案件中,判决因开发商未按期交房,致使《商品房预售合同》解除,房贷由开发商承担,购房人无需还款。业内认为,上述案例对处理购房者、贷款银行以及开发商之间因按揭贷款买房产生的纠纷,具有很强的指导意义,为购房者遭遇房子烂尾、交付无望等情况时,提供了有效参照。同时,法院对停贷断供...
房子烂尾一年后:有开发商偷工减料,有人常跑工地,有人因此分手
2021年5月,业主群里有人说,开发商的监管资金被挪用了,建筑队拿不到工资和供应材料的费用。大家这才意识到,他们的房子已停工了6个月。胡纯雪跑到工地里,看到钢筋都快生锈了。她的房子买在27层,但那栋楼只建到第3、4层,“那时候感觉都要疯了”。房子原本寄托了她的愿望。大学刚毕业时,她暗暗期许,要...
湖南省委书记暗访烂尾十余年楼盘后,附近群众:工地已有挖掘机施工
楼盘开发商为湖南温商联合房地产开发集团有限公司(下称温商联合公司)。公开宣传中,楼盘所在地“是怀化房地产业界公认的住宅、商业开发的黄金地段,在怀化首屈一指”。在当地媒体的描述中,怀化最负“盛名”、影响较大的烂尾楼——天星浅水湾,曾一度号称“豪宅中的劳斯莱斯”,因开发商跑路而烂尾。
【金诉专栏】楼盘烂尾后在什么条件下停贷可获支持?
楼房烂尾、不能交房是开发商的原因,和银行没有任何关系,也正因为这是两码事,所以就算楼房烂尾了,你也必须偿还银行贷款,没有任何理由(www.e993.com)2024年9月20日。为什么房子烂尾仍需还贷?“无实际交付可能”判断标准01已进入或已完成破产清算开发商实际上已经进入了破产清算程序,无法实现破产重组,或者已经完成了破产清算,对于已经烂尾的工程,并没...
太难了!沈阳某楼盘烂尾两年不交房,业主现在住进自家房有错吗?
从法律的角度讲,烂尾楼和银行是没有关系的,开发商卷款跑了,购房者还是要还贷款。如果还不了贷款,就会被起诉。买期房的承担了一切风险,购房人当了冤大头。银行是以房子作抵押物才贷款的,既然抵押物都不完整(没建好)就签合同,那这个合同是不是无效呢?至少有瑕疵吧。
烂尾十年,业主“跑断腿”却维权无果,书记暗访后竟奇迹般复工
因此,如果想要结束这样的局面,我们就要让开发商看到继续停工的代价,将开发商可能存在的违法违规点与监管部门的职能挂钩,通过相关监管部门对开发商施加压力。烂尾了十年的房屋,购房人跑断腿都无法复工,但是省市委书记暗访后便开始复工,足以说明相关部门对开发商的震慑力,我们购房人要做的就是借力打力。最后,争取...
楼盘烂尾购房者要继续还按揭吗?法院:剩余贷款由开发商还
2014年,上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅,向银行按揭贷款392万元。许先生支付首付款后银行将贷款发放给开发商,后开发商因资金问题无法按时交付房屋,造成该楼盘烂尾。2018年,开发商向法院提交破产清算申请,经破产管理人调查,涉案楼盘未竣工验收,不符合交付标准,随即书面通知许先生解除其与开发商之间的商品房买卖合同...
业主自筹8000万修烂尾楼,恒大楼盘悉数改名,专家:地产商应付出代价
今年7月,浙江瑞安一烂尾近十年的楼盘万川瑞园进入验收阶段,并有望年内交付,令市场侧目。据瑞安日报,开发商资金链断裂后,不愿再拖下去的几名实力业主在去年与开发商达成建房协议,由这几名业主自筹逾8000万元,出资垫付工程款及剩余工程所需资金,后期以未售房产抵押或剩余房款抵扣等方式偿付这几位业主。