【普法强基在行动】买房后空着没人住可以不交物业费吗?
业主办理接房后,但连续一年以上(含一年)未入住或入住(含装修)后因故长期未使用的空置房,业主应向物业服务企业书面备案,经物业服务企业登记确认后,空置房的物业费案服务合同的约定收费标准70%交纳...”,故本院判决陈某某向甲物业
新房没装修入住 还需交物业费吗? 法官:未入住业主也应按时交纳...
接房后,由于暂时没有入住需求,李先生便长期外出打工。直到近日,他收到法院的传票和民事起诉状副本,才知道自己被小区的物业公司起诉到了法院,要求支付5年来的物业费和垃圾清运费。李先生很是不解,明明自己没有装修入住,为什么还要全额交纳物业费呢?他多次和法官沟通,表示自己愿意交纳物业费,但由于自己并未装修入住,...
重庆多个小区业主怒吼:降低物业费!
按照6月即将实施的新规,政府规定的最高物业收费等级是四级,电梯房封顶价才1.9/㎡!最近几年随着重庆新建小区增多,物业费起步价普遍都是超四级标准:高层2.8-3元/㎡,洋房3.5/㎡,别墅5元/㎡,并且还都是按照建筑面积收费。一套建面100㎡的高层,一个月下来就是300左右,一年收费高达3600块!相当于不少人...
不接房就不缴物业费?这户业主一次性补缴9年物业费——架起沟通...
不接房不用缴物管费?调解员搬出了民法典罗某称,其房屋一直处于闲置状态且未接房,未享受过物业公司提供的任何服务,所以拒绝支付物业费。物业公司则表示,虽然房屋未装修也未居住,但仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故要求罗某按照合同约定交纳物业费,并承担违约金。经过深入的交...
接房后物管费全额缴纳?你们都上当了,并非“强制”,可以“协商”
部分小区:物管费用按照全额收取,不能协商记者首先联系了自己所在某小区的物业公司。客服中心的工作人员告诉记者,在2018年5月1日之前,只有一种情况可以申请费用减免,只针对没有装修入住的业主。一旦入住之后,也按照全额收取了。5月1日之后,政府出台了相关的政策,明确了无论是否接房,物管费须按照全额收取。
关于重庆空置房屋(未装修)物业管理费收取标准的问题分析
由上,一些物业公司称,重庆目前实施的新物业管理条例及物业收费办法,废除了以前的重庆778号关于物业收费的规定,也就是说已经没有可以申请半价物业费的相关规定,遂要求业主的空置房屋(未装修)按全价物业费的标准缴纳(www.e993.com)2024年10月17日。其实,个人认为这是没有法律依据的根据市发展改革委关于空置房屋(未装修)物业管理费如何收取的...
西安星海名城业主5年欠3000元物业费 物业竟收3万多滞纳金
”物业告知杜女士,她欠费5年之久,物业费合计3876元需要清缴,“另一项收费吓我一跳,他们还算了一个我这几年没缴物业费的滞纳金,一共34414元。两项加起来38000多元。”杜女士说,当初接房时,因开发商的原因,各业主无法拿到自己的水电卡,时至今日,杜女士提出装修入住,向物业索要水电卡,却遭到拒绝,理由是杜女士...
未装修入住的新房物业费怎么交?重庆市权威回应来了
据杨先生介绍,自已一套位于两江新区的新房由于还未装修入住,但从接房起物业费已经产生。“可是对于这个物业费的收费标准,很多与我同样未入住的业主都有疑惑。”杨先生表示,根据重庆市最新施行的物业管理条例,未装饰入住和使用的住宅物业收费标准,由市价格主管部门会同市住房城乡建设主管部门制定。“据此条例,物业服务...
未过户的“毛坯房” 该交物业费吗?
本案中,小程和物业公司签订了物业服务协议,明确约定了物业费,小程接房后虽未装修入住,但物业公司已按照约定提供了物业服务,因此,小程不得以未接受相关服务为由拒绝支付物业费。法官寄语物业公司提供的是物业区域内公共事务管理服务,以维护物业设施设备的正常使用和运行。即使部分业主未装修入住,但小区物业设施...
四川规定空置房无特权 或须全额缴纳物业费
而且,同期交付、同一物业类型、同一档次的物业服务收费,应按同一标准收取。成都商报记者向省法制办有关负责人咨询后获知,“其他物业”所指为豪宅,除此以外的大多住宅都属于普通类,加之强调了收费的“同一标准”,实际上暗含了空置房也需足额缴纳物业费的立法精神。