小伙本想着捡漏,可看好的房子一套接一套成交,他发现等不起了!
房主虽没有明说,但摆明了是想继续涨价,小张放弃了,涨价他也不会再跟。谈判结束后,小张开始疯狂看房,3天时间,看了4个商圈共计29套房子,选出了2套房子,约了房主面谈。经过对比,小张买了一套367万的房,近期同户型的最低成交价是358万,最新成交价出现了反弹。小张的经历并不是个例,很多购房人都经历了类似...
总价800万的房子看了两天就下单!未科二手房市场加速回暖
未来科技城红盘“三兄弟”就出现了价格回调。比如新政前挂牌的一套阳光城未来悦,126㎡挂牌价格450万元。新政后,这套房子以468万元(带车位)成交了,成交价比新政前的挂牌价格还要高。一位中介直言:“之前买家看完房去讲价,房东还愿意聊一聊,新政后我们都不怎么敢跟房东砍价了。但凡去砍价,房东要么不回消息,...
杭州核心区二手房成交翻倍,卖房者开始坐地起价了
9月30日,金菊平以1819.391万元拍走南星桥老牌豪宅金色海岸一套法拍房,折合成交单价约7.89万元;10月12日,金菊平又以1020.3万元拍走南星桥次新房候潮府一套法拍房,折合成交单价约8.63万元;10月13日,金菊平再次出手,以600万元拍下杭州第一学区房文鼎苑一套法拍房,折合成交单价约5万元。根据天眼查,与这位金菊平同名...
首套成交价19137元/㎡,高三买什么期房,新希望二手不香吗?
就在上周,新希望迎来首套二手房成交,建面约129㎡,高楼层,总价247万包税,单价仅19137元/㎡。相比21年25000+的精装备案价,业主算是赔了转手,相比上半年有业主21000+挂牌遭邻居包围,如今的价格,更让人心头触动。(小区二手房挂牌信息)而在贝壳目前挂牌的16套二手房里,差价同样很大,以建面约126㎡户型为主,最...
华润橡树湾,10天调价50万,挂牌19天把房子卖出
成交时间:2024年9月;成交数据:产权172.67平米,4房2厅,高楼层,东南北朝向,精装修,413万,成交单价23919元/平米。房源成交分析:1、这套房子挂牌19天,期间价格调整2次,首次挂牌490万,经过两次价格调整,最后挂牌433万,10天内两次价格下调,让房源的性价比凸显出来。仅有带看2次客户,成交效率非常之高,不论业主...
你上周看过的房子已卖掉!一套房三个买家出价
和品实景上周,于女士和家人一起去和品看了几套房,主要看的是139㎡、166㎡户型(www.e993.com)2024年10月20日。在其中一套166㎡的房子里,她们遇上了其他中介带来的客户,而且房东本人也在。陪同于女士看房的中介说,这套房子刚交付时挂价大约1000多万元,后来隔壁单元有同户型成交了,成交价大约980万元,房东就把挂牌价调到了980万元。国庆...
章江新区房价惊现2.7万单价,你怎么看?
最近,赣州章江新区宝能城西区有一套两室一厅的房子成交价让人咋舌,单价达到了27510元/㎡。要知道,这里的平均挂牌价只有17905元/㎡,这样的价格差真是让人猜不透。有人怀疑这套房子可能不是普通住宅,而是商铺。虽然户型图未公开,但从房源信息看,它被标注为普通住宅。大家如果有更多的消息,欢迎在评论区分享。
简评:北京二手房成交快速升温
第一,低总价房源成交多。因为政策给到的利好主要在刚需那,所以200-500万的这种刚需区间的房子,成交量是最大的。第二,多数都是降价成交,成交价并没有因为政策而上涨。有少数的涨价房源,但根据我们接触的这些案例来看,海淀的老破小、西城广外老破小、朝阳老破小等等,成交价跟之前相比都是类似的。
中庚城,某业主卖房295天,降价100万把房子卖出
1、这套房子挂牌295天,期间价格4次调整,期初挂牌480万,最后一次挂牌415万,买家谈35万后达成交易。带看客户超过30余次,周期较长,先前的定价较高,带看主要集中在价格调整以后产生,定出合理的价格,可以增加房源的流量,也能加速成交。2、中庚城西区特殊点,小户型的单价超过3万挂牌,大户型的房源挂牌在25000元左右...
严重预警,南京一批成交价让人大跌眼镜
先看价格:鼓楼龙江5万多的价格,秦淮部分次新小区4.3-4.6万,河西中4.1-4.5万/㎡。这几个区域算是顶流的板块,但房价不算特别高了。甚至有惊喜。尤其是河西南,一套海X城的标准层,86平,成交单价30745元/㎡,单价比较低,给了我们预警。同时秦淮区、河西中、南站、雨花的这批评估成交价,对新房、土拍都有一定...