新政满月,北京楼市量价齐增!二手房成交量创19个月新高

10月28日下午6点，记者来到西城区德外黄寺大街一家中介门店，尽管是周一傍晚，仍看到有2组购房者在店洽谈。“上周末两天我带看了7组客户，从早忙到晚，今天稍微轻松点。”中介小邓告诉记者，新政以来，他的工作量明显增加，“9月平均每天也就带看1组客户。”马甸南村、新外大街甲8号院、新风南里、六铺炕二区...

上海楼市新政“十一”调查:刚需盘成交增多,二手房量价上升

而在实际成交单价方面，上海中原地产一门店店长则表示，这几天成交量很大，市场看升情绪较高，但实际成交价并没有上升。在购房客群上，德信地产杨涛表示，政策主要对非户籍人群购房资格松绑，当下成交较大的主力在五大新城和郊区，郊区总价在200万～300万元价格段的购房群体增加，有部分业主需要将远郊房子卖掉才能到市区...

...楼市黄金周:外地客成生力军 新房成交同比大涨10倍、二手房价格...

乐有家门店数据显示,二手看房成交率由3.5%提升至7.4%,客户决策速度明显加快,信心回升明显;二手房的谈价空间则由最高时的12%减少至8%,业主心态有所变化。从价格来看,深圳二手房成交价开始呈现止跌回稳态势。9月30日至10月6日,乐有家深圳门店二手成交房源中,成交价低于参考价20%以上的占比,从前一周的56%缩减至4...

调价50万、88万!西安一批业主正紧急抛售!

城西网红盘万科金色悦城,这套建面为81㎡的两室房源,挂牌价为112万,最终成交价106万,降价6万成交,成交周期10天,低于小区整体成交均价约800元/㎡。天地源曲江香都这套建面为83.02㎡的两室房源,挂牌价153万,最终成交价127万,直降26万,成交周期311天,低于小区整体成交均价约1000元/㎡。对于二手房卖家来说,如...

看房量翻3倍!天河北业主反价200万!

第二，经过一波以价换量，天河北的价格受众面更广。除了愈发火爆的行情，楼市君还从中介那里得到一个信息：天河北最好成交的房源，是500万左右的2-3房。不信？数据来说话。2024年10月，天河北二手房的价格整体成交均价5.1万/平。你仔细看，71套成交房源里面：400-600万之间的房源共有41套，占比接近60%。|...

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

中指研究院数据显示,2024年上半年,百城二手房价格累计下跌3.61%,跌幅较2023年下半年扩大0.87个百分点;百城新房价格累计结构性上涨1.24%,较2023年下半年扩大0.99个百分点(www.e993.com)2024年11月10日。相比于新房,以价换量的二手房成交规模相对坚挺。克而瑞数据显示,2024年上半年全国20个重点城市二手房成交累计同比微降7%,环比增长5%,而新房累计...

8月全国楼市成交状况如何?华测检测:从核酸检测到房子检测,无所不...

从同比数据看,今年8月北京二手房成交量比去年同期增长了31%,而年初至今的累计成交量与去年同期基本持平。以下是一些真实的成交案例,展示了近年来北京某些社区房价的变化情况:小南庄社区:2021年8月,一套一居室的成交价为610万,而在2024年8月,同样户型的成交价降至368万,跌幅高达242万,约40%。

合肥近期法拍房市场总体趋稳,数量略增成交价略降

“从数据来看,合肥范围内法拍房最终成交价基本保持在评估价的70%至80%左右,这也是一个稳定的价格,也有的部分位置好或房源紧缺的住房,成交价高于评估价。”郭立峰称,“是否选择法拍房,这要看每个人的情况,每个人对房子的需求不同,如果是同一小区同样的房型,那可以关注法拍房,价格一般会低于市场价,而且省去了中间的中...

终于来了!深圳二手房真实挂牌价和成交价,可以显示了!

至于成交价,在贝壳平台上其实也是能看到的,只不过能看到的只有几套的成交,更详细的成交历史就看不到了。再看乐有家平台,也放开展示了每个小区详细的业主挂牌价。比如后海的招商名仕花园,指导单价7.93万/㎡,官网显示挂牌均价8.24万/㎡。一套109平的3房,平台上显示的现实单价10.9万/㎡,总价达到1200万。

买法拍房的人:“房价跌了,但还是没跌到我买法拍房的成交价”

法拍房中刚需型住宅的成交占比有七八成,多是90㎡以下的小户型,成交价格300到600万元。02法拍房的性价比有多高法拍房能吸引越来越多刚需家庭,最主要的原因是价格。如果能以七折的价格捡漏到一套自住的房子,谁会不愿意呢?有人坦言,“虽然说这几年房价都在跌,但都没有跌到我当时法拍的成交价”。