法拍抢房大作战!溢价率达-0.17!重庆沙坪坝联芳桥社区一套法拍房拍...
低于评估价17%一拍成交价57万2024年10月09日14:16结束标的物调查情况表拍品名称重庆市沙坪坝区联芳桥13号2号楼12-9权利来源司法拍卖拍品所有人被执行人拍品现状房屋用途/土地使用权类型成套住宅/出让产权证载明建筑面积70.59平方米钥匙无权利限制情况已查封,有抵押提供的文件1、...
公积金购房时,房管局和银行的评估价是否一致?
房管局的评估价主要是为了确定房产的交易价格和税费,而银行的评估价则是为了确定贷款的额度和风险。两者虽然都涉及到房产的价值评估,但侧重点和目的不同。在实际操作中,房管局和银行的评估价可能会存在差异。这种差异主要源于以下几个方面:评估标准不同:房管局通常会参考当地的房地产市场行情和历史交易数据来确定评估...
甘井子区春田路231号2单元3层9号
评估价:67.3万元,起拍价降价30%,为47.11万元;保证金:9万元,增价幅度4000元(或其整数倍)。标的物所在地:甘井子区春田路231号2单元3层9号特殊说明:1、该房屋有占用;有租赁,房屋共有人张婧向法院提交房屋租赁合同,合同显示租期为2023年4月12日起至2028年4月11日止。执行期间本院不对租赁合同的实体进行审查...
重庆市涪陵区人民法院关于涪陵区兴华西路48号“德邦?龙都郦景”A...
评估价:69.134万元,起拍价:56.007万元,保证金:11万元,增价幅度:1000元(以及其整倍数)。咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托重庆易槌瀛天下网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由重庆易槌瀛天下网络科技有限公司统一安排)。重庆易槌瀛天下网络科技有限...
重庆市永川区人民法院关于重庆市荣昌区昌元镇广场路97号2-1.2-2号...
评估价:69.5667万元,起拍价:62万元,保证金:8万元,增价幅度:3000元(以及其整倍数)。咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托重庆来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由来拍公司安排)。重庆来拍网络科技有限公司联系电话:400-157-1060或登录laipa...
...号攀宝钢材交易中心8幢2-24号拍卖的公告_重庆市大渡口区人民法院
评估价:24.97万元,起拍价:17.479万元,保证金:1.7479万元,增价幅度:2000元(以及其整倍数)(www.e993.com)2024年10月21日。咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托重庆来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排)。重庆来拍网络科技有限公司联系电话:400-157-1060或登录...
重庆市江津区人民法院关于重庆市江津区几江街道滨江中路51幢综合...
重庆市江津区几江街道滨江中路51幢综合楼8-2号房屋(详见评估报告)2.限购情况:不限购3.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门):按主管部门规定承担税费,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。4.权证编号:房地产权证号:203房地证2013字第20038号5.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。法院所展示的...
2023年成交额超3000亿元 全国法拍房市场“堵漏洞”
2024年1月26日,深圳市豪宅项目半岛城邦一套约140平方米的法拍房源,最终以2414万元的价格成交,高出评估价近200万元。在2月2日,该项目还有7套房源开拍,起拍价约为966万—1354万元,约为当前市场价的6—7折。《中国经营报》记者了解到,2015年,线上法拍交易开始起步,法拍房逐步进入大众视野。由于早期法拍房不受...
同比增长超3成,法拍房数量再创新高,从业人员激增,成交情况如何了?
有部分商业工业类不动产,税费高达成交价的60%以上。不良资产行业资深专家赵晓安则表示,法拍过程会涉及标的物的占用,纠纷、税费、欠费,沟通的部门会涉及法院、房管局、原业主方、物业方、占用方、律师等等,相对复杂,建议邀请专业人士进行尽调并协助处理,切勿盲目参拍,以免导致大额损失。每日经济新闻...
58.4万套!全国法拍房数量大增,成交率却在下滑,怎么回事?
可供对比的数据是,2022年1-9月挂拍44.1万套,成交9.5万套,总成交金额2222.7亿元,按套数计算成交率为21.4%。具体到各城市法拍住宅房源挂拍量、成交量来看,法拍房挂牌交易主要集中于高能级城市,且住宅法拍房成交显著增涨。“相对于工业类不动产而言,住宅和商业类不动产产权更为清晰,税费也比较好计算,同时市场受众...