价格稳住了,成交上量了,青岛楼市迎来新变化

11月进入到第二个周,青岛市新房成交2191套,环比上涨6.8%,连续两周稳定在2000套以上;二手房成交2273套,环比上涨17.7%,单周成交量突破2200套,创2024年周度新高。01新房价格稳定住了“很久没看到如此活跃的市场”,这是不少房地产从业者的共同心声。根据PMI(采购经理人指数)调查显示,10月份房地产业商务活动指数...

1天就被秒!上海这些小区,太猛了!

注:1、本次二手房成交价的数据来源贝壳找房,数据仅供参考;2、文中数据为手动统计,如存在略微偏差欢迎指正。3、数据统计时间:2024.10.13-2024.11.402从统计出的房源信息,我们不难看出,成交周期较短的这些房源,大多是总价相对较低的刚需房或者市区老破小。“5.27”新政,进一步放松了非沪籍单身人士的限购,...

西安二手房惊现“砍价潮”!最高直降46万!

下面,房博士整理了西安房龄10年以内超600个二手房小区房价涨跌榜,有小区跌幅超50%,需要的网友可以领取!长按+识别以下二维码回复600+次新房限时免费领取!↓↓↓PART.02跌约87万!曲江万人摇红盘开始松动!中海曲江大城,价格也难顶了。最近,中海曲江大城君尚府一套房子成交,1年直降近90万,直接干翻了...

惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场

在金骏看来，法拍房会以市场价格的7折进行拍卖，当第一次流拍后，第二次拍卖会以5.6折的价格进行拍卖。因此许多原本价格很高的二手房小区偶尔会出现一两套远低于市场价的房源出现，这些房源尽管价格在千万元级别，不过竞拍者也有十几个使其溢价成交，但这一溢价远低于同小区其他房源。“另外的原因，比如参拍者熟...

北京“6·26新政”满月:成交量明显增长,二手房仍“以价换量”

整体来看，降价出售似乎依旧是北京二手房市场的主旋律。“这个月大概成交了五、六套房子，还不错。现在有一套960万元的三居室在推，上个月底，同户型的房子成交价是980万元。”莱圳家园的房产中介人员对《华夏时报》记者表示。地王入市引市场回暖遐想“最近，西城的学区房不太好谈了，买家发现卖家的价格不愿...

6月深圳二手房交易量创近40个月新高,机构:上半年超八成二手房低于...

深圳乐有家门店成交数据显示,上半年交易的二手住宅里,超83%的房源以低于参考价的价格成交,较2023下半年增加了13个百分点(www.e993.com)2024年11月27日。其中上半年低于参考价20%以上的房源占比达到26.45%,与2023下半年占比相比,增长了150%。价格继续下行的背后是二手房在售量持续处于高位。

最低5583元/㎡!2024年8月太仓市区二手房最新成交价出炉…

2024年8月份太仓二手房房价均价数据终于出炉啦!本次小编苦熬3天2夜,从10万级大数据中提取各小区房价,主要方便为想在太仓买房卖房的用户,提供较为精准的参考。小区数:305区域:市区,科教新城、城厢镇、娄江新城、南郊、双凤等统计时间:2024.8小区名称成交参考单价(统计时间:2024.8.21)挂牌参考单价(统计时间:2024.8...

平台隐去二手房成交价,楼市或由单边下跌转向买卖博弈

市场信息显示,日前南京当地有市民浏览自己心仪的小区时,发现历史房源成交价显示“暂无价格”,而在过去,南京只有成交价超过10万/平方米的小区不显示成交价,这让该市民觉得一头雾水。记者在贝壳找房app上看到,目前南京的二手房交易信息中,平台会提供整体的行情数据,包括全市成交均价、新增挂牌套数、涨价房源套数、降价...

如何评估二手房的最新成交价?

首先,进行市场调研是评估二手房成交价的基础。通过查阅房地产网站、咨询当地房产中介或参加房产论坛,收集同一区域或相似类型房产的近期成交数据。这些数据包括成交价格、成交时间、房屋面积、房龄、装修情况等关键信息。2.比较分析将目标二手房与近期成交的类似房产进行比较分析。考虑以下因素:...

楼市马坐播丨二手房成交价看不到了?别慌,这里还有...

楼市马坐播点开链家网上位于河西的万科金域缇香小区,在“成交纪录”一栏里,看到该小区在今年4月下旬成交了3套房源,面积从70平方米到88平方米不等,不过“成交价”和“成交单价”两栏均显示“暂无”,只有挂牌均价上显示的“56064元/㎡”,除此之外,成交价格信息均不显示。