10月上海二手房成交2.2万套同比增长68%,部分房源涨价成交

11月7日,据上海链家研究院的监控数据,10月份,上海全市共成交二手房2.2万套,环比增长63%,同比增长68%;成交金额717亿元,环比增长57%,同比增长65%;套均总价325万元/套,环比下降4%,同比下降2%;成交均价39179元/平,环比下降3%,同比下降4%。综合今年前10个月数据看,上海全市二手房累计成交金额5640亿元,同比增长1...

新政满月,北京楼市量价齐增!二手房成交量创19个月新高

马甸南村、新外大街甲8号院、新风南里、六铺炕二区、北广家园、教场口6号院...看房过程中，记者了解到，近段时间这些小区的一居室或小两居挂牌和成交都相当活跃。“过去20多天，这几个小区就卖了17套，一居室卖得最好。”小邓说，10月购房的客户约7成为刚需客户。购房者李先生刚在德胜定下一套房。此前，...

...少了3万套,市场呈“止跌回稳”态势——南京楼市成交连增,价格...

“最近成交了一套钟英中学的学区房,房主最初的报价是170万元,意想不到的是,最终的成交价达到了174万元。”南京仟佰间房地产总经理王垒告诉记者。“不是在带客户看房,就是在去带客户看房的路上。”南京链家瑞金路东店经理孙鹏鹏用这句话形容近段时间以来的忙碌。他告诉记者,刚刚过去的10月,门店带看量、咨询量...

有豪宅“三开三罄”,二手房成交量破2万套!上海10月楼市爆火,专家...

其中,单价20万元/平米顶豪突破百套,达到112套,是过去四年同价格段成交套数之和的1.7倍;单价15万元/平米以上豪宅成交突破2000套,是去年全年的5.5倍。相比新房市场,二手房市场的表现也是丝毫不逊色:上海房产交易中心数据显示,10月1日至28日,全市二手房(含住宅、商业、写字楼和车位等)交易量已达21922套。不仅如此...

上海楼市新政“十一”调查:刚需盘成交增多,二手房量价上升

而在实际成交单价方面，上海中原地产一门店店长则表示，这几天成交量很大，市场看升情绪较高，但实际成交价并没有上升。在购房客群上，德信地产杨涛表示，政策主要对非户籍人群购房资格松绑，当下成交较大的主力在五大新城和郊区，郊区总价在200万～300万元价格段的购房群体增加，有部分业主需要将远郊房子卖掉才能到市区...

成交量和成交均价都涨了,合肥市9月份二手房成交数据详解!

下面我们再分区域来了解一下成交情况:一、政务区政务区9月份共成交93套房二手房,环比上涨24%,均价25433元/㎡,下滑5.6%,平均面积1115㎡,平均成交总价305万元,均略有下滑(www.e993.com)2024年11月10日。▲点击可查看9月政务区二手房成交大图从近13个月成交数据上看,政务区销量已经两连涨,不过价格方面依然还在波动,主要是基数小,容易受单...

深圳二手房近九成低于“参考价”成交

乐有家研究中心的数据显示，8月深圳全市二手房平均成交价格为每平方米5.9万元，环比下跌0.34%。而在2021年初，深圳二手房平均成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为，深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间，随后持续3年回落，“以价换量”是趋势而不是短周期。同时，当均价接近6万元时，量的...

卖房子怎么评估?如何准确评估房产价值?

市场比较法是最常用的房产评估方法之一。通过比较近期在同一区域内的类似房产的成交价格,可以得出一个相对准确的估值。以下是一些关键因素需要考虑:2.收益法对于投资性房产,收益法是一个有效的评估工具。通过分析房产的租金收入和潜在的增值空间,可以估算出房产的现值。关键步骤包括:...

楼市大风云!广州二手房主升浪,单日成交153套,环比上涨24.4%。

广州楼市二手房主升浪持续,单日成交153套,环比上涨24.4%。虽然这几年的房地产市场表现不怎么样,但是呢,今年的表现就完全不一样了,房价已经处于了大涨前夜。因为我们看到了上面救市的决心,今年的重磅利好消息实在是太多了,新一轮的上涨就在眼前。一方面是央行再次宣布降低了存量房贷,而且已经降低了,而且是首套...

多城二手房成交价缘何“集体消失”!

房地产市场正处调整阶段,一二线城市二手房成交价格数据的集体缺失,吸引了市场与公众的广泛关注。这一变化或映射出深层的楼市调控逻辑。最近国家统计局数据显示,全国70个大中城市二手房无一价格上涨,揭示了市场面临的下行压力。在此情境下,二手房成交价的不透明处理,或旨在打断价格持续下滑的趋势,为市场回温铺垫道路。多...