二拍成交占比提升 法拍房成交价仍在下探
其中,主要物业类型法拍房成交总量较2023年同期均略有增加。数据显示:今年前三季度全国法拍住宅成交8.3万套,较2023年同期增加约5.8%;商业法拍房源成交2.4万套,较2023年同期增加约1.7%。但无论是总成交金额还是成交均价都有所下降。数据显示:今年前三季度,全国法拍市场各类型法拍房源总成交金额2363.7亿元...
法拍房成交价仍在下探!
数据显示:今年前三季度,全国法拍市场各类型法拍房源总成交金额2363.7亿元,较2023年同期的2517.3亿元减少约153.5亿元;成交均价为4612元/平方米,2023年同期为4845元/平方米,同比下降4.8%。从成交拍次来看,二拍成交占比也有所提升。中指法拍数据库监测数据显示:今年前三季度,各拍次中一拍成交4.6万套,占比36.6%,...
大跌眼镜!扬州广陵沙北二村一法拍房惊爆成交,高于评估价近51万元!
令人意想不到的是,这套房子被不少买家同时看中,经过一番激烈的竞价角逐,最终拍出了51万元的价格,折合每平方米11940.0元。已成交沙北二村|位于扬州市沙北二村13幢203室房地产42.63㎡广陵-曲江公园-沙北二村一拍成交价51万2024年10月18日10:49结束标的调查情况表标的物名称位于扬州市沙北二...
掌握这五个步骤,法拍房竞拍成功后轻松完成后续流程!
掌握这五个步骤,法拍房竞拍成功后轻松完成后续流程!1、确认竞拍结果:竞拍成功后,法院会在规定时间内公布竞拍结果。购房者需密切关注,确认自己是否成功竞得房源。2、缴纳尾款:根据竞拍规定,竞拍成功者在规定时间内需缴纳尾款。尾款通常包括竞拍成交价与保证金之间的差额。购房者务必按时缴纳,以免影响房屋过户。3、办...
法拍市场新动向:成交量和价格浮动分析
2024年前三季度,法拍市场表现独特。全国法拍房总数为57.5万套,成交12.5万套,总金额达2363.7亿元。虽然拍房总数比2023年同期减少,但成交量和金额仍略有增加,显示出市场的复杂性。住宅类法拍房占据主要地位,成交均价下降至4612元/㎡,而其他物业类型如商业和工业类房产也显示出不同的价格和成交趋势。
逾5500万成交!深圳法拍房二拍更贵价格拍出|深圳楼市早7条
颇为特别的是,此次为该法拍豪宅二拍,在9月24日的一拍中,因无人竞价流拍,一拍的起拍价4940万元,也就是说该套法拍豪宅的实际成交价比一拍贵了562万元(www.e993.com)2024年10月27日。公布信息显示,该套法拍房建面330.54平方米,是前业主在2007年购买新房,2008年登记价格为约1280万元,16年时间价格涨了近四倍。②涉6条线37座车站,...
降50万!降100万!降200万!东莞法拍房跌惨了
最终成交价约2798万,单价不到4万/平,与高峰期接近8万/平的价格相比近乎腰斩。图源:京东司法拍卖据相关媒体统计,今年1-8月份东莞住宅法拍房挂牌量为1694套,总体流拍率高达70%。也就是说,每10套法拍房中,就有7套流拍。尽管价格一路走低,越来越多的法拍房没人要了。
法拍房爆了!
在各类法拍房中,住宅用房占比最高,达48.47%。而住宅用房、工业用房成交率分别是33.21%、30.85%,商业用房成交率偏低,为17.68%。但从折扣率来说,工业用房的成交价格是最高的一类。表:2024年1-9月各类型房产司法拍卖情况冲击二手房影响抵押物价值
平均折价率超30%!前8月全国法拍房成交总额仍同比下降
据克而瑞数据,8月份挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%。其中,约16%的法拍房折价率在40%及以上。而折价率超过40%的法拍房成交率达33%,高于平均成交率19.2%。而且,8月份成交的法拍房平均折价率达36%,较年内均值高出约3个百分点,进一步证明了法拍房的性价比优势。
太原法拍房挂拍量全国第三!法拍房“捡漏”需谨慎
值得一提的是,虽然拍卖时加价幅度在2000—5000元不等,但通过查询司法平台提供的成交记录,多数成交房源仅有1人参与竞买,起拍价即为成交价。“对于法拍房,人们还是比较谨慎的,除了部分极度稀缺的房产资源,多数房源竞争不大。”业内人士介绍,一般情况下,法拍房出现竞价的情况不多,除非是一线城市的顶级豪宅,例如今年7月...