一周成交7套,K11未交付即巅峰
商拍的这套,也是预交付以来明面上成交的首套,建筑面积182.02㎡,位于4楼,起拍价为811万元,吸引了20人参与报名,经过110轮竞价,最终以1691万元成交,折合成交单价约9.3万元/㎡。查询当年一房一价得知,该套房子买入时总价约1219万元,如今账面盈利约472万元。除去这两年多的利息以及资金使用成本,房东收益仍可观。另外...
上海楼市新政“十一”调查:刚需盘成交增多,二手房量价上升
公开数据显示,10月1日上海二手房成交617套,而新政前二手房日成交量约400~500套。而在实际成交单价方面,上海中原地产一门店店长则表示,这几天成交量很大,市场看升情绪较高,但实际成交价并没有上升。在购房客群上,德信地产杨涛表示,政策主要对非户籍人群购房资格松绑,当下成交较大的主力在五大新城和郊区,郊区总价...
渝中区地母亭1、2、3号商业
拍卖成交后,成交之日起5日内,买受人须向重庆八方拍网络科技有限公司支付拍卖服务费,支付标准为:不动产成交价200万以内按成交价的0.2%收取拍卖服务费;超过200万的部分按0.15%收取拍卖服务费。(账户名称:重庆八方拍网络科技有限公司;开户行:招商银行重庆分行观音桥支行;账号:123909096510101)4、技术服务费通过网络竞...
合肥近期法拍房市场总体趋稳,数量略增成交价略降
经过221次出价,最终以650万成交;位于合肥市滨湖新区云谷路湖滨公馆一套住宅,建筑面积为165平方米,评估价为335万,经过194次出价,最终以352万成交;蜀山区望江西路印象西湖花园一套住宅,建筑面积为90平方米,评估价为141万,经过103次出价,最终以178万成交。
1个月内拍卖2次,评估价超千万,684万多成交!昔日杭州房产大佬公寓...
“目前南都德加西区的挂牌均价在45000元/平方米左右,这套大户型成交价不到3万,算是价格偏低,捡漏成功了。”小区周边的两家门店中介告诉我们,南都德加公寓分为东区和西区,房龄有20年左右。虽说如此,但这个小区的“江湖地位”无法撼动。上世纪90年代末,南都德加就因为其行业内公认的高品质,成为国家城市住宅建设...
多地“老破小”火了!几百天卖不掉的房子,如今“秒售”
以上海静安区万荣小区为例,5月成交的一套约40平方米一室一厅房源,成交价190万元,单价47170元/平方米,成交周期仅9天(www.e993.com)2024年11月10日。但在2021年同期,该小区同等面积房源的成交价则为254万元,成交单价为61831元/平方米。今年4月,易居研究院在22城二手房成交报告中选取了“一线城市老破小类型的二手房价格”,以此衡量二手房价格...
成交量暴涨7倍 有买家1亿扫货!香港楼市大翻盘 磁吸内地炒房客
3月8日,该项目透过招标形式以破顶价成功卖出一套顶层大户型,实用面积736平方呎(1平方呎≈0.09290304平方米),加上659平方呎天台,成交价1500.67万港元,实用面积呎价20389港元,成交价及呎价均再创项目新高,买家专门从上海来香港购房。用内地算法,实用面积为68.45平方米,成交价1500.67万港元,实用面积每平方米约21.9万...
杭樾润府首套成交?关于价格,坊间有不同议论
昨日向多位房产经纪人打听,对于真实成交价格的说法,有两种:一种是930万元成交,成交单价约5.4万元/平方米;还有一种说法是含税总价934万元,刨除税费后,估计裸房单价5.2万元/平方米。不管哪种说法更接近真实情况,这套房子的收益都不错。根据一房一价表,这套房子购入时总价不到720万元,单价约4.1万元/平方...
公开招标!西安一批老旧小区改造有进展!附名单!
碧桂园凤凰城这套建面约为119㎡的三室房源,挂牌价为191万,最终成交价176万,降价15万,成交周期仅29天。同样,对于买家而言,了解小区的真实成交价同样重要,既可以做到“砍价”有数,又可以避免盲目踩坑。房博士整理出西安3-8月上千套房源真实成交价情况,需要的网友扫码即可领取!
房地产的口子,算是彻底放开了
②诚意登记开始后,通过“价格兜底、有刺激”的方式,加入“吸引型价格口径”。一般场内可采用句式如“90㎡三房大部分在4-4.2万元/㎡左右,位置好的要到4.3万元/㎡左右,首开优惠3.9万元/㎡左右的也有”。关键点在于,一是,一定要分户型报价,不要一味用低价吊着客户。否则比90㎡贵出1000元/㎡的125㎡客户就会...