如何了解一个房子的实际情况?这种了解对购买有何作用?

亲自走访房子,观察周边环境、交通状况、配套设施等,能够更直观地了解房子的实际情况。其次,查阅相关文件和记录也是了解房子实际情况的重要手段。购房者应要求查看房产证、土地使用证、建筑规划许可证等法律文件,确保房子的合法性和合规性。同时,了解房子的历史交易记录、维修记录等,可以帮助购房者判断房子的维护状况和潜...

历史罕见,楼市迎来大变局!

但价格,在持续走低。数据来源:麟评居住大数据研究院虽然挂牌量与高峰期相比确实回落不少,但成交周期也被拉长了。数据显示,2024年10月,全国二手房挂牌时长环比9月再次回升,其中一线城市的挂牌时长增加2.9%,达到历史高点。大家知道,挂牌时间越长,说明市场有更大的议价空间,对购房者来讲是好事。地产行业有一个...

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车” 政策明显激活了市场

换句话说,评判这个政策是否有效,我们不应仅仅从价格这个维度来衡量,而要观察11月、12月份的二手房成交量是否能维持在一个相应的高度。这是我们评判的标准。整个市场的总体价格稳定要等到成交量的提高,至少我们需要观察10月、11月、12月这三个月的成交量能否维持相应的稳定,达到二手房的荣枯线以上。例如,在上海,成...

二手房减少了!

四个一线城市中,北京、广州、上海的二手房挂牌量总量都在10万套以上,但从趋势看:二手房,在减少!四个一线城市中,唯一的例外就是深圳。一方面10月份新房成交1.3万套(认购数据),另外一方面二手房成交量超过8000套。成交量,创近5年历史新高。但与此同时,二手房挂盘量在10月份增加了977套!文章看到这里,有...

房子历史成交价哪里查?购房前必读指南

购房者可以通过官方平台查询房子历史成交价。在中国,最权威的查询平台之一是各地的住建委官方网站。这些网站通常会提供详细的房产交易数据,包括成交价、成交日期和房屋基本情况。购房者只需输入房屋的详细地址或房产证编号,即可获得所需的历史成交价信息。此外,国家统计局和中国房地产估价师与房地产经纪人学会也会定期发布...

尚湾林语-尚湾林语首页网站-2024年最新房价+户型+容积率

而在市场表现方面,相关数据显示,3月底上海楼市的新房热度、成交量、成交价格都出现明显回暖,其中上海新房热度环比上升3.15%,新房成交均价更上涨超55%,达到历史性的8.55万元/平米!可见在持续政策利好之下,上海楼市的复苏也已能够预见!当区域规划建设的起飞周期,遇见楼市回暖的市场周期,说当下是入驻大零号湾的最佳时机,相...

咱天河北业主,不能输!房价抱团上10万+

最近一次成交是6月份,成交价约为40301元/平。|来源:链家继续翻看成交历史,这个盘在楼市高峰的2021年,卖出6.6万/平的价格。重点来了!所有100平以上的业主,手牵手把房子挂上10万+/平。在链家APP上显示的6套房里面,有5套都是超过1000万的“豪宅”。

盘点老房子的三次历史红利,政府与居民出资共担渐成趋势

总体来看,在处置老房问题上,资金来源是核心问题,从财政出资到多渠道筹集资金、从政府包揽到居民与社会力量共担早已是一种大趋势。央行大规模PSL投放助力棚改针对城镇中历史遗留的集中成片危旧住房,政府曾花大力气改造,耗时多年。根据住建部历史资料,最早的“棚改”要追溯到2004年辽宁率先启动的棚户区改造工程,而全国...

11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!

不光是豪宅,就连莲湖区的普通房源也被抢,这套房源位于莲湖区桃园南路38号楼4#楼12506室,起拍价约65万元,经过72轮竞价,最终80万成交,低于市场价36万捡漏。拍卖成功的房子已经成为历史,未来4月份爆出一大破房源要拍卖,比如:1、低于市场价70万!打8折!北二环地铁口西派国际四室即将拍卖该套房源位于地铁4号...

西湖边百年历史建筑昨天拍卖成交,价格是????

昨日，杭州上城区思鑫坊一套历史建筑法拍成交，在平静的楼市中激起了一丝波澜。房子位于思鑫坊承德里一弄31号，建筑面积67.92㎡。市场评估价为724.2万元，起拍价格507万元，相当于7折起拍，折合起拍单价近7.5万元/㎡。关注度颇高，超16000人次围观，近700人设置提醒，2人分别交了101万元保证金参与竞拍。来源：...