杭州核心区二手房成交翻倍,卖房者开始坐地起价了

手边买房数据显示,杭州二手房目前平均成交价约29342元/平米,成交均价环比下降0.49%。不过,随着楼市政策加码,低价房源的消化,杭州卖房者预期被拉高。杭州贝壳研究院院长上官剑表示,9月份的降价房源比例为92%-96%,到了10月前两周,这个数据下降到了82%和86%。在买卖实际谈判中,卖家坐地起价的情形再现市场。一...

托新政的福!深圳这20个小区卖到飞起,单价3万/㎡起

成交量最好的小区来自南山的桃源村，是深圳最早一批经适房之一，也是深圳有名的“上车盘”。小区位于西丽桃源街道，社区大、交通便利，有桃源村地铁站加持，常年出现在深圳热销小区榜上。目前一、二期挂牌均价约5.7-5.8万/㎡之间。较新的三期2008年落成，在贝壳平台上，9月挂牌均价约7.05万/㎡，实际成交大约在...

贝壳,为什么不让我们看成交价了?

在这里面,可以看到兰亭盛荟在今年是有成交的:1至2月各一套,3月5套,4至5月各一套。不能怪我太刁钻,是贝壳你这痕迹没擦干净。二手价膝盖斩的实地常春藤,同样不显示均价。两个地方成交套数,分别是5和11,也是对不上。除此以外,还有一些小区是只下架了部分房源。譬如牛奶厂的华润天...

如何了解特定小区的二手房最新成交价?

1.在线房产平台查询利用如链家、贝壳找房等在线房产平台,用户可以直接搜索目标小区,查看历史成交记录。这些平台通常会提供详细的成交数据,包括成交时间、成交价格、房屋面积等。通过这些数据,用户可以对小区的二手房市场有一个基本的了解。2.咨询当地房产中介当地的房产中介通常对市场动态有深入的了解。他们可以提供...

深圳楼市突发!二手房市场再现历史成交价和挂牌价

截至发稿,深圳贝壳等其他主流平台暂未显示历史成交价。2021年2月,深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制,并发布了全市3595个小区的参考价。随后,市场多次传出深圳二手房参考价政策发生重大变化的消息。记者在深圳实地走访了解到,不少二手房业主的房源挂牌价相比两年前已出现了明显下调。乐有家研究中心根据深圳市...

平台隐去二手房成交价,楼市或由单边下跌转向买卖博弈

长沙的情况与此类似(www.e993.com)2024年11月23日。比如在贝壳找房app上,可在首页信息流看到某房源“14天内有降价”,点进去却只能在房源动态中看到有调价记录、未显示具体时间和调价幅度;再进一步打开小区界面,仅有整体挂牌均价,历史成交房源则显示“暂无成交价”,需要咨询相关经纪人。

3月贝壳西安/高新/城南成交榜曝光!

去化月数=贝壳挂牌数×0.6/贝壳月成交数。结论:具有一定规模的小区,去化月数越低,代表小区流动性越强,当前价位下议价空间越少。去化月数维持6-12个月,基本能保持价格平稳;去化月数稍小于6个月,或者稍大于12个月,就会微涨或微跌。当去化月数小于3个月时,小区房源供不应求,价格会明显上升;而去化月数...

如何了解小区的最新成交价?

1.利用在线房产平台:当前,许多在线房产平台如链家、贝壳找房等提供了详细的房产交易数据。用户可以通过这些平台查询特定小区的历史成交记录,包括成交价格、成交时间等关键信息。这些平台通常会提供筛选功能,允许用户根据不同的条件(如面积、户型、楼层等)来细化搜索结果。

深圳“老破小”支棱起来了,多套房子挂牌当天就成交

在贝壳找房平台,旭飞华隆园今年合计成交6套房,其中4套的成交周期较平均成交周期明显缩短。一套建筑面积约29.2平方米1房,挂牌仅1天便成交了,成交价140万元,比挂牌价下调30万元。另一套建筑面积约41.74平方米1房1厅,挂牌5天、带看5次即成交,成交价172万元,与挂牌价持平。

实探新政后北京楼市:部分新房项目到访量增加 二手房成交变动不大

项目已经封顶,正在做地暖、燃气等,属于准现房销售。假期有特价房,优惠之前单价为5.5万元/平方米,特价房为4.6万元/平方米至4.7万元/平方米。特价房与周边二手房出现价格倒挂,卖得比较好。‘五一’期间前两天因为出游人数较多,所以成交不太好,后几天带看和成交都上来了。”贝壳找房新房销售人员告诉中国证券报记者。