近半小区成交价上涨、议价空间转小……二手房出现回暖势头

改善和高端小区平均议价空间均有收窄，其中高端小区表现更为明显，卖方信心明显提升，议价空间下降3个百分点至19.3%。典型如上海大宁慧芝湖，2024年下半年挂牌参考价维持在10万元/平方米左右不变，10月份成交10套，成交均价达到8.7万元/平方米，环比上升5%，据此计算，议价空间已收窄至13%。03小区越贵“涨价概率”越...

猝不及防!赣州某豪宅小区成交单价被刷新

查询过往成交记录得知,与该户型同面积段成交的房源有2套,成交单价在22240-25033元/㎡,成交总价在335-383万元。01二手房信息中海滨江壹号目前二手房挂牌价22727元/㎡,正在出售71套房源,近90天成交1套,也就是文中开头所提到的房源,近30天带看73次。在这些挂牌房源中,户型涵盖建筑面积约142.32-540㎡四至...

如何寻找小区房子?这种找房方式有哪些实用技巧?

了解小区的历史成交数据可以帮助您判断房价的合理性。通过查询房产网站或咨询中介,您可以获取该小区过去几年的成交价格、成交周期等信息。这些数据能够为您提供市场参考,帮助您在谈判时更有底气。关注小区的增值潜力除了当前的居住条件,小区的增值潜力也是购房者需要考虑的重要因素。关注小区所在区域的规划发展、交通建设...

行业透视|来自二手房价的一些回暖信号

典型如南京翠屏城,9月份成交均价仅6000元/平方米,仅为历史高点均价的三分之一,10月份成交均价上涨至9000元/平方米,环比增加50%,但仍然只有历史高点均价的一半。10月份全国新房网签成交面积实现同比回正,一二手房价降幅也有所收窄。就本文统计数据来看,不仅近半小区房价出现回升,尤为可喜的是,成交价正在向上靠近挂牌...

深圳楼市突发!二手房市场再现历史成交价和挂牌价

5月6日晚间，证券时报记者登录深圳乐有家APP平台发现，二手房小区历史成交价再次呈现，高于政府参考价的业主挂牌价也得以呈现。在此之前很长一段时间，深圳二手房小区历史成交价均未展示；若业主挂牌价若高于官方参考价，则仅显示官方参考。截至发稿，深圳贝壳等其他主流平台暂未显示历史成交价。2021年2月，深圳在国内...

谁懂啊!赣州这套房挂了近4年,降价70多万,终于卖掉了|房源|公馆|...

近半年成交价为15367元/平米(www.e993.com)2024年11月25日。从房价走势来看,近年来该小区挂牌均价呈现下降的态势。挂牌在售的42套房源中,多数为高层住宅,洋房有8套。高层挂牌单价在13130-19853元/平米,总价150-270万;洋房挂牌单价在14949-20980元/平米,总价216-300万。该平台上有26套历史成交,洋房有9套。

如何查询个人二手房房源的当前价格?

查询历史成交记录也是了解二手房价格的有效方法。通过查看同一小区或相似房源过去的成交价格,可以推测当前的市场价格。这些信息通常可以在房产交易中心或在线房产平台上找到。综上所述,查询个人二手房房源的当前价格有多种方法,包括利用在线房产平台、咨询房产中介、参考政府数据、使用评估工具以及查看历史成交记录。每种方法...

深圳二手房历史成交价再现 专家称是一个积极的信号

从成交量看，根据深圳中原研究中心统计，2021年-2023年深圳二手住宅成交量分别为40699套、21701套和32768套，月均成交3392套、1808套、2730套，均低于荣枯线水平（5000套），其中2022年、2023年成交量创近20年来两大低点，市场低位运行。有利于长期发展对于深圳二手房历史成交价再现，外界普遍认为这是一个积极信号。...

厦门:同安、翔安,近1个月真实成交价

一、成交单价:同安和翔安区,近1个月来,部分热门小区的成交记录,成交单价由高到低排序,如下图表:单价3w/㎡以上:国风长安,3.52w/㎡,复式楼,洋房下叠,带花园。2w/㎡以上:书香府邸一期,2.99w/㎡,翔安双十板块进入二手房市场后,缺乏开发商持续发声,加上市场整体大环境、中考等多重因素,价格下行明显。

贝壳找房怎么查看历史成交价 贝壳找房查看历史成交价方法【详解】

下面小编为大家带来了查看方法,不知道的小伙伴们可以来一起了解下。贝壳找房怎么查看历史成交价?贝壳找房查看历史成交价方法1、首先打开贝壳找房,点击首页的查成交;??2、最后进入你喜欢的房源,下滑找到成交记录即可查看。谢谢大家的观看,更多精彩教程请关注IT百科!