“沪七条”实施三周:商品房成交显著增加,二手房价格止跌企稳

一手住房方面，9月30日-10月17日共成交26万平方米，日均成交1.4万平方米，较去年同期日均成交增加40%。二手住房方面，9月30日-10月17日共成交10739套，日均成交597套，比去年同期日均成交增加80%。同时，成交价格止跌企稳，10月以来，根据本市房地产监测平台二手住房价格数据，按同质可比口径，成交均价环比稳中...

如何了解房产的市场价格?这种了解方式有哪些途径?

3.政府公开数据政府相关部门会定期发布房地产市场数据,如统计局、国土资源局等。这些数据通常包括房价指数、土地成交价格、新建商品房价格等。通过查阅这些公开数据,可以了解整个市场的宏观走势,从而对房产的市场价格有一个全面的认识。4.实地考察与周边调研实地考察是了解房产市场价格最直接的方式。通过亲自走访...

如何查看高层住宅的单价和成交价?

用户可以通过输入具体的小区名称或地理位置,快速查找到相关信息。这些平台通常会显示每平方米的单价,以及最近几个月的成交价格,帮助购房者了解市场动态。2.访问政府房产信息网站许多城市的房产交易中心或住建部门设有官方网站,提供公开的房产交易数据。这些数据通常包括详细的成交记录,如成交日期、成交价格、房屋面积等...

世间已无非普宅,共208万套!北京房价继续涨|链家|房地产|二手房...

昨天深夜,北京取消非普宅,其实是对1112税费调整政策的确认。相当于把神主牌换掉了。有估测,北京非普通住宅的总占比约30%。拆哥之前就预感到会在11.10这一周出税费相关利好。而且上周末大家明显感觉到房子成交价开始上翘了。参见10月初的拆哥文章:《》不得不服。我说过的,都会应验。链家前台挂牌二手房13.14...

创16个月最高记录!7月北京二手房网签量超1.5万套、成交价止跌企稳

价格方面，北京链家数据显示，7月北京二手住房成交均价与6月份基本持平，目前已连续4个月保持平稳运行。从各区价格走势看，本月超半数城区价格环比小幅上升。当前市场预期总体平稳，预计未来一段时间价格仍将保持平稳运行。麦田房产方面也分析称，随着成交的持续增加，市场的供求关系正在发生一些转变。根据麦田房产数据...

北京6·26新政满月:楼市量升价稳,高低总价房源成交“冒尖”

从区域市场来看,北京中原世纪城战区观山园门店店长肖玉坤表示,交易量方面,世纪城商圈整体上延续了之前的热度,商品房园区7月份至今已经成交了20套,上个月也有16套(www.e993.com)2024年11月22日。因为世纪城商圈主要是改善型房源,价格相对较高,在“6·26”北京新政落地前,已经有不少客户出手购房,所以近两个月的市场都较为活跃。值得一提的是,成交...

细思极恐,谁抹杀了广州的二手房成交价?

至于广州,21年二手参考价发布时,链家也一度下架了二手成交价查看页面。被纳入二手参考价名单的小区,也不再显示实际挂牌均价,而只能看到参考价,直到去年才放开公开显示。广州链家2021年9月份二手成交页面对比其它城市,以及广州之前的隐藏成交价和挂牌均价的操作,明显可以看到,这一次的广州,并非硬性规定或者普遍操作,而...

北上广深限购松绑:新房找房、二手挂牌“热闹”,让价成交是主基调

值得关注的是,在链家最新3月成交的数据样本中,500个真实成交数据里,套均挂牌价格为441.46万,套均成交价格则为410.08万,这意味着套均的议价空间为31.38万,即7%。广州市房地产中介协会的数据显示,3月(统计周期为2月26日至3月25日)二手住宅网签宗数和面积为9373宗和93.46万平方米,环比巨幅攀升92.66%和90.63%,主...

3月北京二手房市场成交回暖,“以价换量”趋势延续

在三元桥商圈,21世纪不动产三元桥新源里店的店东王向冬介绍,3月份,其门店二手房市场的咨询与带看量较2月份有所上升,但市场表现比较冷静。购房人节奏放缓,市场成交“以价换量”特征明显,相比上半月,下半月的观望客户更多一些。“目前入市的都是看准低价,或是想在众多房源中选到更好户型楼层的购房者,他们大多持...

挂牌量增加、成交量下降 “春节月”北京二手房市场频现以价换量

由于春节假期影响,不少中介门店经纪人反馈,2月份二手房咨询量、带看量有所下滑,不过,一些刚需客户遇到合适的房源,出手的速度依然较快。目前北京二手房市场总体的特点还是“以价换量”为主,议价空间再次扩大。业内人士认为,目前二手房市场正处于节后恢复阶段,成交量较春节期间已有显著回升,预计3月初可恢复至节前正常...