...关于重庆市江北区北滨一路456号(国兴?北岸江山)13幢6-1房屋...

评估价:76.47万元,起拍价:61.176万元,保证金:62000元,增价幅度:1000元(以及其整倍数)。咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托重庆易槌瀛天下网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由重庆易槌瀛天下网络科技有限公司统一安排)。重庆易槌瀛天下网络科技有...

...法院关于重庆市潼南区梓潼街道办事处大同街153号的三套房屋...

房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为...

...2-2房屋、重庆市涪陵区宏声大道87号(金科?天湖小镇)3幢-1-8...

评估价:104.06万元,起拍价:83.248万元,保证金:84000元,增价幅度:1000元(以及其整倍数)。咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托重庆易槌瀛天下网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由重庆易槌瀛天下网络科技有限公司统一安排)。重庆易槌瀛天下网络科技有...

“房姐”李梅在长沙的87套房一拍结束,4套房低于评估价成交!中介...

其中，一套位于半山壹号，起拍价为131.625万元的房屋，评估价为146.25万元的房屋，因为有两人多次竞价，被多次延时。最终经过9轮出价，以137.125万元成交。“无法理解。居然被这两个人抬到了137万以上，难道墙里有黄金？可能他以为可以卖140万以上吧。”湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟告诉潇湘晨...

网签价和实际成交价、评估价的区别是什么?

实际成交价,顾名思义,是指买卖双方最终实际支付和收取的金额。这个价格可能包括了网签价之外的其他费用,如装修补偿费、家具购置费等。实际成交价是市场供需关系、房屋实际价值以及双方谈判技巧的综合体现。评估价是指由专业评估机构根据市场情况、房屋状况、地理位置等因素综合评估得出的房屋价值。这个价格通常用于银行贷...

房屋评估值是基于真实成交价还是网签价?

值得注意的是,尽管网签价在一定程度上反映了市场行情和交易双方的意愿,但它并不总是与真实成交价完全一致(www.e993.com)2024年11月27日。有时,为了避税或其他目的,买卖双方可能会协商一个较低的网签价。因此,单纯依赖网签价来确定房屋评估值是不准确的。此外,不同地区和不同类型的房地产交易可能会有不同的评估标准和方法。例如,在某些城市,政...

网签价格和实际成交价格不一致,卖方不愿过户,买方能否起诉履行

因588万元的价款与双方实际交易价格1866万元明显不符，导致税务机关不能按照双方实际交易价格征收税款，故双方在房屋买卖合同及网签合同中的价格条款应属无效，据此作出的网签备案登记也应予解除。在以588万元办理的网签登记不撤销的情况下，无法办理本案真实交易价格1866万元的网签登记，故办理过户手续的条件尚不具备，...

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

近日,武汉某小区因开发商存在债务压力,将部分房屋工抵给施工方,近期施工方为回笼资金,将“工抵房”低价出售。这导致该楼盘由备案价2.3万元每平方米的房子,实际一度卖出1.25万元每平方米的价格。对此,武汉市住房和城市更新局在回复媒体时表示,“武汉在限制房价下跌这方面并未出台相关政策,由开发商自主决定。”...

北京6·26新政满月:楼市量升价稳,高低总价房源成交“冒尖”

因为世纪城商圈主要是改善型房源,价格相对较高,在“6·26”北京新政落地前,已经有不少客户出手购房,所以近两个月的市场都较为活跃。值得一提的是,成交价格目前呈现止跌趋势,比如晴雪园125平方米的3居房源,目前成交价稳定在1600万元左右。与此同时,肖玉坤表示,新政后,挂牌量有所减少,前几个月基本上是300-310套...

法拍房起拍价并非成交价,了解购房新机遇!

一、法拍房起拍价与成交价的区别起拍价:法院在拍卖法拍房时设定的最低成交价,是竞拍者出价的起点。成交价:竞拍者在拍卖过程中最终达成的实际成交价格,可能高于或等于起拍价。法拍房起拍价并非成交价,了解购房新机遇!二、影响法拍房成交价的因素房产市场价:法拍房的成交价格通常受到房地产市场价格的影响,市场行情...