近半小区成交价上涨、议价空间转小……二手房出现回暖势头

典型如上海大宁慧芝湖,2024年下半年挂牌参考价维持在10万元/平方米左右不变,10月份成交10套,成交均价达到8.7万元/平方米,环比上升5%,据此计算,议价空间已收窄至13%。03小区越贵“涨价概率”越高部分低价小区房价迎来大幅反弹从统计数据来看,房价越高的小区,“涨价概率”越高,分小区类型来看,刚需、改善、高端类...

刚刚开始!房价已悄然上涨...

聚焦10月,从成交量来看:一、二手房的成交量总和突破了2万套大关,壹地产前段时间也测算过,按照10月的库存和成交量,深圳部分区域的房源消化周期已缩短至2-3个月。从价格来看:国家统计局发布数据显示,10月深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,二手住宅销售价格环比上涨0.7%。进入11月,市场热度进一步攀升。从新房...

10月重庆房价地图:成交均价9921元/㎡!区县这些板块房价直追主城

从成交量来看,江津领跑各区县;从成交价来看,璧山区位优势叠加品质项目成交价约7143元/㎡排名第一;从板块表现看,10月奉节老城板块作为均价唯一突破九字头达到9921元/㎡的区域,排名第一。同时开州江南新区、观音岩及老城板块成交均价均在8000元/㎡,带动区域均价上涨,排名第二。★10月重庆区县房价地图★—END—...

望京房价迈入3万+新时代!

东湖湾三期2021年12月成交的一套两居室,成交价为1255万元,同户型在2024年8月的成交价为960万元,下跌了295万元,跌幅约为25%。望京金茂府2023年5月成交的一套三居室,成交价为3185万元,同户型在2024年7月的成交价为2200万元,下跌了985万元,跌幅约为31%。这些数据清晰地展示了望京多个小区房价的显著下降趋势。

行业透视|来自二手房价的一些回暖信号

近半小区成交价上涨,先于挂牌价出现回暖势头。二手房议价空间转小,高端小区卖方信心回升更快。小区越贵“涨价概率”越高,部分低价小区房价迎来大幅反弹。◎文/马千里国统局数据显示,近期房价环比降幅收窄,市场预期进一步改善,其中二手房更为突出,10月份有11个城市房价环比转增,是2023年下半年以来,二手房房价...

一线城市“银十”成色十足:深圳新房销售破万套,北京二手房价止跌

其表示,整体看,10月北京二手房市场率先成交升温的是总价在400万元以内的刚需住宅,特别是老破小因为前期价格跌到位成交较多,“9·30政策”主要影响了刚需首套房置业,叠加最近的降息,整体市场热度依然在延续(www.e993.com)2024年11月26日。但进入最近几天,部分区域特别是前期价格调整较多的二手房成交价格轻微上行。随着价格上行,市场的博弈也逐渐出现。

9月70城房价数据出炉 价格下行趋势略有放缓

在9月下旬以来房地产密集利好政策的刺激下,市场信心获提振,同时国庆假期楼市交易及带看数据也较为亮眼、节后成交还在放量以及当前市场对价格走势的预期在改善等,预计四季度房价总体跌幅大概率收窄,明年上半年房价企稳。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,从10月份来看,由于9月底以来的政策开始发挥...

2024年深圳新房在售楼盘排名榜,深圳房价最新价格!

深圳房价最新价格是新房10月均价58644元/㎡,环比上月持平;深圳二手房10月挂牌均价57116元/㎡,环比上月持平。宝安沙井新楼盘卓越前海未来城即将开盘,总报价243万起买76平精装3房,单价3.2万/㎡起,推售建面约63-113㎡2-4房;将首推2栋1/2单元,共595套房源,面积有76㎡的3房2厅1卫,86㎡的3房2厅2...

厦门房价,买房人慌了!

成交价:①、住宅·水晶湖郡:近2个月的时间,水晶湖郡的高层价位发生了3连跳,10月19日成交价为2.41w/㎡,到了11月5日,重新跳回了3.58w/㎡,单价增长以1.17w/㎡的幅度大跃升。涨幅相当于远郊区域一套住宅的价位。无独有偶,水晶湖郡的别墅也从2022年底的4.97w/㎡,跃升为近期的5.94w/㎡。

9月70城房价环比降幅趋稳 政策利好下楼市企稳信号显现

国家统计局数据统计,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%,上海上涨0.6%。今年上海新房房价对比全国来说可谓是“一骑绝尘”,不仅是一线城市中唯一房价环比上涨的城市,且房价环比涨幅持续领涨全国,连续7个月居于全国首位。而同比...