低于市场价近300万!滨湖二手房卖房只能降价?

根据第一房研究院筋斗云AI楼市系统的数据统计,滨湖二手房的价格制高点是在2021年,挂牌均价32691元/㎡,成交单价27243元/㎡,而到了今年,挂牌单价降至23393元/㎡,成交单价更是不到2万/㎡。这样一算,挂牌价、成交价分别降了9298元/㎡、7873元/㎡。数据来源:第一房研究院AI楼市指数系统作为合肥二手房价格跌幅...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

北京的江敏，也在10月6日卖掉了房子。2018年，她花310万元购入了北京朝阳区一套60平方米的一室一厅，花了20多万装修，最终以265万元的价格成交了。“加上这些年还的利息，亏了小一百万。但总算卖出去了。”因为是1998年的老房子，江敏不想把价格捏得太紧，最初挂牌288万元，国庆前夕她降到268万元，果然吸引...

股市涨完轮到楼市,深圳业主开始涨价卖房了?

其中57个片区挂牌价格上调，占比超四成，而此前每个月挂牌价上调的片区一般不超过10个。10月7日，来自深圳市住房和建设局消息，“国庆”期间，全市新建商品住宅认购销售1841套，认购量较去年同期增长664.14%。二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套。7天假期，一二手房共计成交3155套...

重回2015!撤盘、反价、半夜转定…深圳楼市一夜起飞

现在有人想买房,也有人想卖房买股票,另外趁现在另外库存还大,所以价格还不会很快大涨,只不过明显捡便宜的笋盘会消失,接下来几个月可以赶快挑。02.全回来了地产股纷纷涨停华润城挂牌价上调800万深圳土拍溢价率35%成交在本次的全方位大救市之下,资本市场被瞬间点燃,股市率先反应。你能想象吗?从24日到26日...

京二手房新增房源挂牌价连跌 房主降价求成交

成交价格下滑的背后,是挂牌价格及议价空间发生了改变。网易房产记者搜集数据显示,过去四个月,北京新增二手房挂牌价格环比涨幅分别为-1.0%、0.7%、-2.5%、-0.5%,挂牌价格下调比例从65.97%一路扩大至82.85%、87.12%、88.70%。与此同时,议价空间自2.8%不断涨至3.7%。

房东卖房堵得慌:自家房源被标上“捡漏房源”,结果成交价更低

事情的起因是这位网友想要置换，郊区有套房子就到中介那里去挂牌出售(www.e993.com)2024年11月22日。中介为了促进成交则是建议降价，最后网友以低于平均价的价格签了合同。但是最后却发现自己的房源被标上了捡漏房源，而且成交价比捡漏房源价格还要低，心里瞬间堵得慌。其他的网友看完楼主的经历后，也纷纷来表示安慰。网友“hige”和“mapleVV”觉得...

楼市“打新”一族的反转人生:降价250万求解套

因为限售解禁,郝悦的房子有了流通的机会,但这并不是好消息。她在贝壳找房APP看到,小区现在出售的二手房,一半的挂牌价低于四年前的备案均价,和她家同样户型的房子挂牌价为1050万元,隔壁曾经卖出天价的小区最新成交价也已经缩水四五成。郝悦入住未满一年的房子,价格“破发”了。

上海浦东二手房挂牌价又开始下调

上海浦东二手房挂牌价又开始下调上海“527新政”快一个月,二手房成交量确实很大,官方的数据是:截至6月23日,6月二手房成交总量已达19663套,日均成交855套,环比5月(5月1日-5月23日)上涨62%。从我看过的二手房看,30多套里面已经成交11套,但还是那句话是:成交以价取量,大量成交来源低价甩卖。

深圳分区放松限购后:有业主上调二手房挂牌价 待入市新房或尝到首...

深圳分区放松限购后:有业主上调二手房挂牌价待入市新房或尝到首波红利深圳市住房和建设局日前发布《关于进一步优化房地产政策的通知》,从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。根据诸葛数据研究中心监测数据,深圳新政初现积极效果。从成交来看,深圳...

“售楼处电话被打爆”!上海楼市新政后,有业主熬夜卖房,“比之前同...

上海楼市新政后,有业主熬夜卖房,“比之前同户型最低价高了360万元”“卖价比前不久小区同户型最低成交价高了360万元,连中介店长都服气了。”上海新政落地不到48小时,房东周先生便一鼓作气、熬夜卖掉了自己的房子。5月17日央行系列房地产金融政策(以下简称5·17新政)出台十天后,5月27日傍晚,上海在一线城市...