扒透广州二手成交,我终于顿悟:得刚需者得天下

根据贝壳数据看板，赤岗板块近一年成交价3.29万/平，成交了189套房源。而且平均每月的成交套数和成交价格都很稳定，平均在15套上下，而且成交均价也在3万/平上下浮动，并未出现过大的涨跌幅。接下来看看东圃，根据贝壳数据看板，近一年片区成交了290套房源，成交均价在4.26万/平，进入今年以来，平均月度成交量也相...

抹泪!挂牌价比成交低!这类两房业主难啊

这个价格不仅创下小区挂牌新低,同时也比成交均价低了8000-10000元/平。据了解,目前新福港鼎峰成交均价大约在4.0-4.2万/平左右。而同户型最新成交房源,是去年12月卖出的,当时成交价是4.1万/平。|新福港鼎峰挂牌房源|图源:贝壳找房由此可见,新福港鼎峰的部分两房业主,不仅加快了抛盘速度,同时也在“背刺”整个...

贝壳-W涨近4% 一线楼市成交量显著提升 机构看好其第四季盈利上行

贝壳-w(02423)涨近4%,截至发稿,涨3.8%,报57.3港元,成交额6176.65万港元。消息面上,新政后多地楼市出现积极变化。据安居客上海数据显示,截止到26日,10月上海二手房成交量已经四度突破千套大关。深圳市住建局数据显示,10月1日-26日,全市新建商品住宅网签认购10030套,合计102.93万平方米,日均认购量约390套、近...

贝壳-W早盘涨超4% 节后新房、二手房成交显著回升 二手房中介明显...

贝壳-w(02423)早盘涨超4%,截至发稿,涨2.99%,报56.75港元,成交额9951.08万港元。湘财证券指出,根据数据,上周30大中城市新房成交面积为218万平,同比增长130%、环比增长139%,同环比大幅增长主要受国庆假期备案延迟影响。二手房方面,上周统计的13个城市二手房成交面积为162万平,同比增长215%、环比增长451%,政策支持...

突发!贝壳佛山二手成交价格全屏蔽了

突发！贝壳佛山二手成交价格全屏蔽了中房网讯（亚晨/文）保交房工作是促进房地产市场平稳健康发展的重要任务，也是防范化解房地产风险、促进市场止跌回稳的有力措施。近日，住建部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议，指导各地进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，扎实推进保交房工作，采取有力有效措施...

9月二手房成交数据出炉:砍价成交是主流

备注:本文数据统计自贝壳找房,在贝壳网上无成交,不代表其他渠道无成交,数据仅供参考(www.e993.com)2024年11月23日。文中数据为手动统计,如存在略微偏差欢迎指正。这些超难卖小区,都有几个非常明显的特征:一是:价格太高高,导致成交速度缓慢,比如香榭御澄;二是:户型规划不合理、奇葩户型成“烫手山芋”;三是优质地段,老旧小区、厂区家属院,这...

深圳有项目5天卖了16个亿!二手房成交量激增,有业主连夜调价,国庆...

深圳贝壳研究院向记者透露,以深圳链家万象天地店为例,9月29日深圳楼市新政出来后,二手楼盘挂牌价基本都增长50万元—100万元。“基本就是政策一出来,当天立马调。”图源:贝壳APP此外,乐有家研究中心数据显示,自上周六(9月28日)开始,深圳乐有家门店二手带看量连续多日处于近3个月的高位区间,市场交易活跃。多条重...

今年国庆,贝壳卖了将近1500+套新房...

6号贝壳的成绩终于下了200套,但总成交已经突破了1300套,这还仅仅是贝壳端的。7号截止16点45贝壳又卖了160套,看来今天逼近200套很容易。保守估计十一贝壳成交数据应该是1500套左右,根据经验贝壳这个占比应该占新房整体的50%左右(保守点),也就是真实的十一黄金周的数据应该是在新房3000套上下。搞不好还会多。

贝壳,为什么不让我们看成交价了?

时隔三年,贝壳又开始屏蔽二手成交价,涉及城市、小区还在不断增加。就连一线城市的广州,也没有成为例外。01广州哪些小区被屏蔽了?正所谓,枪打出头鸟。广州最早被发现下架成交数据的小区,是二手价格涨得猛、跌得也快的兰亭盛荟。打开小区成交历史,最新一套成交房源还是2023年12月的,相当于把今年...

楼市马坐播丨二手房成交价看不到了?别慌,这里还有...

市民陈先生最近在浏览南京的二手房信息时突然发现,过去一直显示的小区成交价没有了,仅显示“暂无价格”,他心里泛起了嘀咕,这究竟是怎么回事呢?他告诉我,自己经常在贝壳找房、链家网、我爱我家等二手房平台查询房源信息,主要就是看看挂牌价、成交价,等到自己卖房或者是买房的时候,心里有个数。如今不显示成交价了,...