连续4个月成交量高位、单月带看总量超50万次,杭州二手房市场...

每经记者从杭州透明售房网解到,6月12日当天,杭州二手房单日成交突破了500套大关,达到525套,成为近期罕见的新高。对于市场保持热度的原因,中指研究院华东大区常务副总高院生在接受每经记者采访时分析:“首先是政策带来的效果。杭州现在首套房利率是3.25%,首付比例是1.5成,从首付和利率层面来看,对于市场的有效需求有...

杭州下半年二手房挂牌量激增 业内:成交下滑已成定局

进入7月,杭州二手房市场行情更是出现了阶段性回落,呈现明显的“量升价跌”态势:从挂牌量来看,透明售房网数据显示,截至7月29日,杭州市区挂牌量已达到83607套,而6月为7.7万套;成交量方面,浙江中原研究院数据显示,7月前3周,杭州市区(不含临安)二手房签约量均在1700套左右,预计大概率不会超过6月的成交量。另一...

新房成交量再创新低,二手房逆势上涨28.5%,2023年杭州楼市成绩单...

二手房：“以价换量”促成交量同比上涨28.5%77302套，今年杭州市（含富阳、临安）二手房成交量同比上涨28.5%，稍微比2018年全年的72422套要高一些，成交高峰出现在今年3月，为10828套；其次是受新政影响比较明显的11月，当月成交8801套。这两波“回暖”，主要是疫情后需求集中释放，以及降首付、降利率、房票松...

杭州一楼盘以旧换新,市区老破小可加价换远郊别墅

公开资料显示,该盘自今年初首开以来,已经开盘3次,均流摇,从透明售房网签约情况看,此前开盘房源去化率大概在50%。“开发商之所以把回购的二手房范围限定在杭州市区,一方面在于杭州二手房价格目前已经下调至相对低位,另一方面则是市区的二手房比起外围区域,基本面较好。”该业内人士说。开发商主导的“以旧换新”...

和品中高楼层大户型,新房价差仅21万,二手房价差却高达260万

根据透明售房网一房一价，该套房源房东购入价为900.51万元。从中介发的朋友圈来看，这1300万元的成交价为裸房价，折合成交单价7.78万元/㎡。这两套房源位于同一组团，面积、楼层相近，新房购入总价相差21万元，分别为约880万元和901万元，二手房成交总价后者高出260万元，刨去车位成本，单价高出近2万元/㎡。“这个...

“单价2万起拍凶宅”底价成交,比二手房市场价打了75折

同小区楼盘最近一次成交单价27440元该法拍房位于杭州上城区丁桥的融景公寓(推广名:广大融城印象)小区,建筑面积83.09㎡(www.e993.com)2024年11月27日。从房源现状来看,户型为两室两厅一厨一卫二阳台,中间套,房子内部带有较新的装修,整体风格比较温馨清爽。房子评估价242.77万元。根据透明售房网的二手房成交数据,融景公寓最近一次成交出现在去年11...

杭州最新二手房挂价榜出炉,部分“天价”背后是月度零成交

杭州奥体挂牌价10万元/㎡、江河汇挂牌价10万元/㎡、未来科技城挂牌价6万元/㎡……在当前的楼市中,热门板块二手房挂牌价高企的现象突出。那么,这些高挂牌价的背后,又有怎样的成交体量作为支撑呢?钱报记者做了一番数据统计,单价超过6万元/㎡以上的高价小区,成交都并不活跃,且就3月、4月相比较,这些小区在4月都...

杭州楼价降了,七成二手房成交价格下跌

根据透明售房网的成交数据,7月份丁桥71%的二手房成交价都环比呈现下跌状态。比如阳光城翡丽湾,从6月份的二手房成交单价3.2万元/平方米,跌到7月份的2.6万元/平方米左右,跌幅达17.7%;中豪四季公馆,6月份的二手房成交单价为32582元/平方米,7月份下滑到29608元/平方米;此外,保利罗兰香谷、广宇上东名筑、城发云锦城...

1月杭州二手房挂牌均价32683元/㎡,钱塘区二手房成交情况出炉!

值得关注的是,奥体板块的御虹府,作为刚刚交付的次新房,交付3个多月,已经有198套房源挂牌出售。平均每月都有成交情况,本月居然成交量荣登榜首,1月成交13套,近30天成交15套。图片来源:透明售房网杭州贝壳研究院提供的1月份杭州二手房签约套数TOP20榜单中,钱江世纪城、萧山北干、闲林、良渚新城这四个板块分别有两...

一月二手房成交趋势透露,杭州楼市小阳春可能悄悄来了

板块内的御虹府以15套的网签量冲上1月份成交榜首,网签均价50537元/㎡。该小区去年9月份交付,交付不久便迎来二手房市场挂牌高峰,目前,透明售房网显示,御虹府挂牌房源高达198套,挂牌量占比总户数的近1/5(总户数1151户),挂牌均价67884元/㎡。从早期动辄七八万一平的挂牌价,御虹府如今已经慢慢调整至“5字头”了。飞...