11.20杭州土拍前瞻:杭州楼面价能再创新高吗?

7.5万元/㎡房价预期下，即使达到目前杭州名义楼面价最高的50717元/㎡（今年10月22日绿城竞得的钱江新城二期地块），对应溢价率41%，房地价差仍在2万元/㎡以上，预期利润率5.5%。8万售价预期利润空间则达到10%。预计从目前全杭州供地信息来看，这是短期区位最优的纯住宅地块，对于意欲在杭州打造标杆的房企来说...

板块新高!城东安琪儿宅地楼面价破4万!滨江拿下!

率先开拍的安琪儿宅地，正式出价不到8分钟，楼面价就达到了36666元/㎡，已经超过城东新城板块目前的最高地价——世茂&厦门国贸2016年溢价70%拿下的钱塘天誉项目（楼面价36461元/㎡），成为板块新地王。期间更是有房企一口气加价5000万元，将溢价率拉高了4.9个百分点。最后地块经过29轮、近40分钟竞价，由滨江集团以...

深圳126亿元挂牌南山后海片区1宗商住地:不限售价、不限户型,价高...

地块出让公告显示，此次出让宗地为T107-0107号地块，该地块位于南山区粤海街道，土地用途为二类居住用地+商业用地+道路用地（允许地上地下连通，除地下通道外，其余空间产权归政府），地块土地面积38566.56平方米，建筑面积263000平方米，挂牌起始价126.52亿元，折合起始楼面价48106元/平方米。地块出让合同显示，该地块...

刚刚,广州南沙挂牌2宗保障房用地!单价1.55万起,房款分期!

据公告内容显示,2024NJY-8地块土地性质包含二类居住用地(R2)和公共管理与公共服务设施用地(A),总土地面积为12323㎡,容积率为3.2,计容总建面为39434㎡,挂牌起始价约1.59亿元,起拍楼面价约为4035元/㎡。官方指定,该地块所建房屋(住宅部分)须按照15500元/㎡的价格销售给南沙开发区土地开发中心指定的被征收人或南沙...

积极信号,一日三地土拍

东部新区两宗地块,均由成都高投底价拿下,成交楼面价分别为2498元/㎡和3060元/㎡。中指研究院四川分院数据显示,10月,成都商品住宅成交192万㎡,环比大增116%,1-10月商品住宅成交面积位列全国第一;二手房成交套数环比提升三成,成交面积环比上升28%。新房、二手房持续高位放量,市场情绪被全面调动。来源:券商中国...

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????

1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价????近期,东莞、武汉等地市面上出现了以显著低于市价的“工抵房”,引发社会广泛关注(www.e993.com)2024年11月22日。这类房源因价格优势成为市场焦点,例如东莞某项目售价低至1万元/平方米,远低于其1.4万元/平方米的楼面价,吸引了众多目光。同样,武汉部分楼盘也出现了较大程度的价格下调,...

中海年中抢闸冲榜:4城顶豪集中卖,深圳项目验资千万,最贵一套售价...

包含装修费用,深湾玖序整体均价约14.3万元/平方米,含装修标准户型最贵的约18.5万/平方米,最低价格约11万/平方米,3套顶复为毛坯交付。图源:深莞中海美好家园公众号根据中海公示的销售方案,深湾玖序将于6月28日正式选房。这一天是上半年的最后一个工作日。

10万/平米豪宅遍布京城 地价高企推高房价预期

另外,位于孙河乡东隆住宅E区的远洋·LAVIE最高预售价为约14.5万元/平米。位于海淀区玉渊潭公园北岸,由中赫集团投资开发钓鱼台七号院最高售价在舆论压力下从30万/平米降至13.5万/平米。东三环的首创禧瑞都(优惠购、楼盘相册、最新报价)·天禧售价也在12万元/平方米。另外还有合生·霄云路8号、盘古大观、天安国汇...

过份了!武汉这些盘房价比地价还低!开发商亏本自救

2022年3月,武汉集中供地挂牌P(2022)006号地块,凯德以23.1亿摘得武汉CBD旁1宗地块,楼面价15821.92元/平,溢价率5%。2023年5月29日,项目4#楼取得预售证,8月15日,项目1、2#楼新拿预售证,主推建面约110-132平带装修高层,备案价格约30175元/平。2023年10月,凯德淮海壹号对外释放新品加推,约110㎡三房两厅两...

重磅!运达摘得长沙黄兴北S10地块,楼面价16180元/㎡

根据一房产网站信息,绿城凤起麓鸣在售的江景大平层单价25000-36000元/㎡,值得关注的是,该项目地块成交楼面价约14157元/㎡,在S10地块之前,为长沙楼面价最高地块。佰昌和江山在售非毛坯大平层售价约为23000-30000元/㎡。中海阅湘台江景大平层的售价为20000-35000元/㎡。