宁波楼市全军覆没,宁波中河板块某二手房跌至20000多元

尽管宁波楼市还出那么多的利好,也把原来宁波楼市的二手房指导价给取消了,但是这些都没有让宁波房价涨起来。现在宁波楼市的降温趋势还是挺明显的。前几天宁波楼市出了个新地王,在宁波鄞州区的次核心板块,楼面价达到了28600元,这个地王虽然被卖出去了,但是买地的房企却是宁波本地的。那些外地房企对于这个地并没...

宁波房价全军覆灭,宁波楼市东部新城房价从40000元降至38000元

宁波楼市的东部新城算是宁波楼市的当红辣子鸡了,之前房价在40000一平,现在房价降成了38000元,跌没了2000元,还有宁波楼市的中河板块,降的就更明显了,直接从34000元降至了30000元,降了4000元,降幅超过了10%以上。宁波楼市是一个普跌的行情,基本上都在下跌。相对下来,东部新城板块还算是守住了核心板块的尊严,房价...

宁波楼市全军覆没,宁波房价五连跌,鄞州区从31000元降至27000元

宁波房价最高的鄞州区从3.1万降至了2.7万,降了4000元,宁波楼市的江北区从2.9万降至了2.4万,降了5000元,宁波楼市的海曙区从2.7万降至了2.2万,降了5000元,还有宁波的镇海区从2.4万降至了1.9万,降了5000元,以及等等的。从宁波楼市这个降幅来看,宁波房价也的确是降了不少。很多宁波房东觉得自己的房子降价了,...

二手房挂牌量下降 一线城市较高点回落近三成

但如今一套38.35平方米的二手房,业主挂牌价仅210万元,折合单价5.48万元/平方米。每经记者留意到,上述房源的政府参考价为6.39万元/平方米,2022年多数房源挂牌价在政府指导价以上。而现在,小区内除了部分大户型房源挂牌价在指导价以上外,多数中小户型房源挂牌价已经低于指导价。类似情况在深圳学区房成交较为火热的百...

宁波:取消住房限购、调整限售,“限房价”改为“房屋销售指导价”

十、优化土地出让方式推行商品住宅用地房屋销售指导价制度，引导市场预期。十一、优化预售资金监管在加强预售资金监管前提下，房地产开发企业可以选择以预售批次或者建设项目作为商品房预售资金监管对象，属地住建部门和监管银行应依规做好相应资金监管工作。十二、提升住房品质继续推进土地出让“定品质”试点工作，加强全装修...

宁波开启二手学区房价调控:存量房指导价狙击房产投机

单价最低的为镇海区的金桂花苑,指导价为20500元/平米;链家数据显示,该小区当前的挂牌均价25345元/平方米(www.e993.com)2024年11月10日。除此之外,鄞州区格兰云天小区的二手房交易参考价格为38100元/平方米。链家数据显示,该小区挂牌均价为61285元/平方米,其中一套挂牌中的二手房,为建筑面积32.63平方米的复式精装,单价高达90347元/平方米。

宁波公布二手学区房指导价,最低市价五折!杭州会跟进吗

热点学区二手住房交易参考价格学区房指导价普遍低于市场价最高价差接近50%在以上公布的112个小区的交易参考价中,位于鄞州区的金宝小区目前交易参考的价格最高,为42400元/㎡。根据贝壳找房宁波站上的数据,显示金宝小区目前均价为50262元/㎡,超过交易参考价约19%。在金宝小区20套挂牌房源里,目前挂牌单价最高的...

宁波二手学区房指导价遭吐槽:我要窒息了!4.3万买的房,2.9万给我...

“指导价看了吗?我要窒息了!(单价)4.3万买的房子,现在要(单价)2.9万给我打发了?”5月10日晚,宁波的李想(化名)和朋友吐槽到。5月10日下午,宁波市住建局发布宁波市实验小学、海曙外国语学校(青林湾校区、五江口校区)、宁波大学附属学校等9个热点学区范围内112个小区的二手住房交易参考价格。李想所在的海曙区青...

宁波首批二手学区房指导价正式公布,无数新老业主哭晕在洗手间

我整体看了一下,指导参考价砍得真狠。分别以海曙区、江北区、鄞州区、镇海区四个代表性二手房社区为例。一、以海曙区柳西小区为例,目前贝壳挂牌均价39987元/㎡,而指导价则为32800元/㎡,一下子就缩水了7187元/㎡。二、以江北区“老破小”广厦怡庭为例,目前贝壳挂牌均价33877元/㎡,而指导价则为28700元...

多地二手房指导价松动:实际交易和银行放贷基本已不受影响

首批针对海淀区29个重点小区(涨幅大、成交量大的热门小区),分小户型(60平方米以下)、中户型(60-90平方米)和大户型(90平方米以上)设定挂牌指导价,超过指导价1%不允许任何中介挂牌,且不能通过中介成交,否则吊销中介执照。不过,据公开报道,海淀区试点二手房交易指导价并未要求银行将指导价作为放贷依据。